今天拜山顺便去了一下白云区的江高神山镇,发现那里的房子很便宜啊,在这个动不动就一万来块的白云区,怎么她这里二手房有房产证的也才三千来块,是普遍哦,不是个别一两套。虽然说有些偏远,但是花都、增城的房子都五六千了呀。为什么呢?不明白。难道是世外桃源 8[ 本帖最后由 niathwq860 于 2011-4-3 18:13 编辑 ]
我也是土生土长的神山人,工作后到市区住了,每个周末还会回去的,那里住是比市区舒服多了,只是离市区要一个多小时的车程,新机场不经过,江高进去要转个弯,上级没考虑发展那地方,其实那比花都番禺离市中心还近,以前不比人和嘉和落后,只是近十年没规划。
除非生活圈在那附近或者白云区吧。看政府政策没发展那块的规划。如果刚需的话真没必要买这么远。虽然说3000多一方、还是有风险的事情,住几十年的房子出什么问题还是很折腾的。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
niathwq860:今天拜山顺便去了一下白云区的江高神山镇,发现那里的房子很便宜啊,在这个动不动就一万来块的白云区,怎么她这里二手房有房产证的也才三千来块,是普遍哦,不是个别一两套。虽然说有些偏远,但是花都、增城的房子都五六千了呀。为什么呢?不明白。难道是世外桃源 8[ 本帖最后由 niathwq860 于 2011-4-3 18:13 编辑 ]查看原文听说江高的地下都是溶洞,根本没有地铁施工计划,江高已经有几条铁路跨过,更是会增加施工难度。从花都14号线的施工进度和难度可见一斑。所以升值空间很小。
神山部分房屋有正式的房产证。神山至市区并不太远,从广州原点(人民公园)至神山约30公里,去年暑假带小孩回神山住,每天来回神山与惠福路,开车走广清高速早上7点15分出发,7点40分就到。 该信息来自[广妈Android客户端]
关于江高的情况,可以上江高镇吧了解,到2020年都没规划地铁的。而且,那边的房子,原江高镇(非神山)是没有房产证的,我了解到的,我们村(江高镇的乡村)至少有两个人到镇辖区买了房。一个朋友买的是小房权,他是做银行了,准专业人士,知道得比较清楚吧,房价30万接近100平吧。(如果有商品房,应该会买商品房,村里分红什么的基本可以忽略)另一个的小孩读书还是要回到村里的小学,应该也是小产权房,没有学位户口什么的。(听说要上镇里的小学要交6万的赞助费)。那边比较容易上广清高速入市区,或者走机场路什么的都行,公交线路不多。有车纯住可以,但要解决就学等问题,就要另外掏钱了。