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凤凰城房价猛降了

85321262房产楼市

爆料:今天得知凤凰城房价从之前的9000多降到现在6000多。五一不知会不会再降点哩。


没想到反应这么激烈,出来澄清下:我不是房托。 当时发这个贴的想法很简单,仅是想把这一咨询及时的告知一下妈网的姐妹。

[ 本帖最后由 急急急 于 2011-4-25 10:49 编辑 ]
2011/04/22
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突然想起去年的时候,某些人很有气魄的说,如果哪里哪里的房子降到多少多少,他就去买个几十套存着,不知道今天这些人去排队没有呢,哈哈5
反正按这些人的说法,炒楼团钱大把大把的有,都是一次性付款,也不怕政策调控,因为越调越涨,请这些人给力点,把整个凤凰城新组团都包起来吧,让没钱的刚需只能流口水哈
玩文字游戏,还真的是玩不过这些专职的中介,人家说涨就是涨了,就算跌了也还是涨了,你吹咩5
2011/04/22回复
elsunlielsunli板凳
liqinlxq:
交通不太方便,但是比较安静,是26峰后面的四排,绿化和间距也不错,但是可以把省出来的钱购买成车,就行了啊,过上有房有车的生活啊,。。。。。。呵呵
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这是一个机遇
为了平衡均价而低价促销的一个市场机遇
把握到一个,生活好容易改变
2011/04/22回复
路过打酱油:
突然想起去年的时候,某些人很有气魄的说,如果哪里哪里的房子降到多少多少,他就去买个几十套存着,不知道今天这些人去排队没有呢,哈哈5 反正按这些人的说法,炒楼团钱大把大把的有,都是一次性付款,也不怕政策调控,因为越调越涨,请这些人给力点,把整个凤凰城新组团都包起来吧,让没钱的刚需只能流口水哈 玩文字游戏,还真的是玩不过这些专职的中介,人家说涨就是涨了,就算跌了也还是涨了,你吹咩5
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是啊,好明显今日一降价就被人扫光了。
最惨还是那种傻空降价买唔到,买得到都要高利率
2011/04/22回复
跌 回 2 0 0 9

http://gz.focus.cn/common/modules/dmc/loupan_dt.php?group_id=21379

··凤凰城现主推三房大户型洋房 毛坯均价9000元/㎡2011年03月31日



[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-22 23:00 编辑 ]
2011/04/22回复
房托死全家。。。。。。。。。。。。托高 托底的都是房托。。。。。。。。。。。。。。。。。上面有托高的,有托底的。。。你懂的。。。。。。。。。。。。
2011/04/22回复
elsunli:
睇到D煞笔又在唔敢面对现实就真系可笑啦。煞笔的最大特点就是自己踏空了,自己唔够钱了。就以为别人一样。我还抱怨今日没去抢7000方的凤凰城呢我一直在笑,而且还不断在笑看那种煞笔错过了2成首付,错过了7折利率,连增城都错过了。够好笑
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2成首付,那8成贷款花得就不是你的钱了?7成利率合算,还是房价降30%合算?这个问题你都搞不懂,难怪你只会说,调控政策是让刚需更买不起房。当然,你在观点是房价只涨不跌,所以会觉得之前7折利率占了个大便宜,无语,只能说你短视。就好像朝三暮四故事里面的猴子,因为早上拿了4个栗子,就开心的不得了,哈哈哈哈。不如你来算一下,去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算,还是现在7K一方,3成首付,基准利率的房子合算。算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5

[ 本帖最后由 路过打酱油 于 2011-4-22 23:09 编辑 ]
2011/04/22回复
路过打酱油:
2成首付,那8成贷款花得就不是你的钱了?7成利率合算,还是房价降30%合算?这个问题你都搞不懂,难怪你只会说,调控政策是让刚需更买不起房。当然,你在观点是房价只涨不跌,所以会觉得之前7折利率占了个大便宜,无语,只能说你短视。就好像朝三暮四故事里面的猴子,因为早上拿了4个栗子,就开心的不得了,哈哈哈哈。不如你来算一下,去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算,还是现在7K一方,3成首付,基准利率的房子合算。算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5[ 本帖最后由 路过打酱油 于 2011-4-22 23:09 编辑 ]
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1W1入市的不见得差,现在7000几入市的应该值得庆幸,
最惨的是那种1W1买唔起,7000几买唔到那种傻空就比较惨

这次7000几,选择买还是不买,众网友自己会衡量
至于那种自己踏空,又想不断误导别人踏空那种就最衰

[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-22 23:07 编辑 ]
2011/04/22回复
路过打酱油:
2成首付,那8成贷款花得就不是你的钱了?7成利率合算,还是房价降30%合算?这个问题你都搞不懂,难怪你只会说,调控政策是让刚需更买不起房。当然,你在观点是房价只涨不跌,所以会觉得之前7折利率占了个大便宜,无语,只能说你短视。就好像朝三暮四故事里面的猴子,因为早上拿了4个栗子,就开心的不得了,哈哈哈哈。不如你来算一下,去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算,还是现在7K一方,3成首付,基准利率的房子合算。算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5[ 本帖最后由 路过打酱油 于 2011-4-22 23:09 编辑 ]
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不如你来算一下

去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算

100平 110万 22万首付 88万贷款 利息49万

总成本 159万 每年存10万 要存16年

再算三成首付 八五折利率的

100平 110万 33万首付 77万贷款 利息53万

总成本 163万 每年存10万 要存16年

还是现在7K一方,3折首付,基准利率的房子合算

100平 70万 21万首付 49万贷款 利息41万

总成本 111万 每年存10万 只要存11年

算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-22 23:11 编辑 ]
2011/04/22回复
minitomi:
房托死全家。。。。。。。。。。。。托高 托底的都是房托。。。。。。。。。。。。。。。。。上面有托高的,有托底的。。。你懂的。。。。。。。。。。。。
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何谓之“托”,托的意思是,让在高位的东西不掉下来。如果已经低了,何来托之说8
我也来附和一句,房托和黑心中介死全家5
建议妈网有买凤凰城新组团的,把价格贴一贴上来,以正视听
2011/04/22回复
zxj518zxj51811楼
elsunli:
其实讲咁耐,有没真系以这个价真系买到的啦?不过这个价都好贵,我10年3月时候买的那套,先系4000几一方
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至于有没有人以这个价买到就不清楚了,反正人家的广告上就是这样写的。2010年3月凤凰城还有4000几?我持怀疑态度。我同事在2009年3月金融危机时买的都要4000左右,毛坯,那时应该是最低点了。
2011/04/22回复
呵呵 托。。理解为鼓吹吧。。。。。。。。。
2011/04/22回复
elsunlielsunli13楼
我的公积金:
不如你来算一下去年1W1买进,2成首付,7折利率的房子买得合算100平 110万 22万首付 88万贷款 利息49万总成本 159万 每年存10万 要存16年 再算三成首付 八五折利率的 100平 110万 33万首付 77万贷款 利息53万总成本 163万 每年存10万 要存16年还是现在7K一方,3折首付,基准利率的房子合算100平 70万 21万首付 49万贷款 利息41万总成本 111万 每年存10万 只要存11年算术没学好的话,就不要在这里忽悠人,现在的刚需也是很理智的,不是像你种跳梁小丑忽悠几句就会冲动入市的5 [ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-22 23:11 编辑 ]
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最惨的是,难得一见7000几的机会,始终还是有傻空买唔到
至于1W1一方,实际成交价从来没出现过
2011/04/22回复
发表一点看法 和鼓吹还是有区别的。
2011/04/22回复
zxj518:
至于有没有人以这个价买到就不清楚了,反正人家的广告上就是这样写的。2010年3月凤凰城还有4000几?我持怀疑态度。我同事在2009年3月金融危机时买的都要4000左右,毛坯,那时应该是最低点了。
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不许你这样扒皮,叫人家一个小中介情何以堪5
2011/04/22回复
elsunlielsunli16楼
zxj518:
至于有没有人以这个价买到就不清楚了,反正人家的广告上就是这样写的。2010年3月凤凰城还有4000几?我持怀疑态度。我同事在2009年3月金融危机时买的都要4000左右,毛坯,那时应该是最低点了。
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朝向&楼层问题,而且一次过付款,相对获得最大的优惠。不过我也认为当时这个价是不错的
至于今次7000有几多成色系真,倒真的等待后续报告

[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-22 23:13 编辑 ]
2011/04/22回复
elsunlielsunli17楼
minitomi:
发表一点看法 和鼓吹还是有区别的。
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傻空眼中已经不敢面对任何一个“涨”字
2011/04/22回复
elsunli:
最惨的是,难得一见7000几的机会,始终还是有傻空买唔到至于1W1一方,实际成交价从来没出现过
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7000只是刚刚开始而已

未来这样下跌的房价还多的是
2011/04/22回复
zxj518:
至于有没有人以这个价买到就不清楚了,反正人家的广告上就是这样写的。2010年3月凤凰城还有4000几?我持怀疑态度。我同事在2009年3月金融危机时买的都要4000左右,毛坯,那时应该是最低点了。
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2009底都要6000

http://gz.focus.cn/common/modules/dmc/loupan_dt.php?group_id=21379

··凤凰城现主推三房大户型洋房 毛坯均价9000元/㎡2011年03月31日



[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-22 23:15 编辑 ]
2011/04/22回复
哎,看个贴子还吵架,很无语。
“和谐”无处不在啊,现在社会怎么呢?说句真话咋这么难呢
2011/04/22回复
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