急急急
没想到反应这么激烈，出来澄清下：我不是房托。 当时发这个贴的想法很简单，仅是想把这一咨询及时的告知一下妈网的姐妹。
[ 本帖最后由 急急急 于 2011-4-25 10:49 编辑 ]
凤凰城房价猛降了
85314262房产楼市
没想到反应这么激烈，出来澄清下：我不是房托。 当时发这个贴的想法很简单，仅是想把这一咨询及时的告知一下妈网的姐妹。
[ 本帖最后由 急急急 于 2011-4-25 10:49 编辑 ]
2011/04/22
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sealing-z
我的公积金4楼原帖由 乖小围裙 于 2011-4-24 19:32 发表
据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
火车站半小时直达。 我看着表的。 就这比啥都有吸引力。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
2011/04/24回复
minitomi我的公积金6楼南沙碧桂园 一个半小时 卖九千五
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2196054
增城碧桂园 半个小时 卖六千
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2195272
都是今天网友的亲历数据
也许现实中有时多点有时少点
重要是两个数据的级别比较
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2196054
增城碧桂园 半个小时 卖六千
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2195272
都是今天网友的亲历数据
也许现实中有时多点有时少点
重要是两个数据的级别比较
2011/04/24回复
我的公积金7楼此次凤凰城推了1043套房子
不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折
其申报价最低是6100 最高是13800
但不代表均价就是 6100+13800 除于2 等于1万
而是8500左右（包括装修的和毛坯的）
虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套
7000-8000 有214套
8000-8500 有123套
8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价
而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大
其中1万1以上的 只有16套
其中1万2以上的 只有6套
其中1万3以上的 只有4套
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-24 22:06 编辑 ]
不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折
其申报价最低是6100 最高是13800
但不代表均价就是 6100+13800 除于2 等于1万
而是8500左右（包括装修的和毛坯的）
虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套
7000-8000 有214套
8000-8500 有123套
8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价
而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大
其中1万1以上的 只有16套
其中1万2以上的 只有6套
其中1万3以上的 只有4套
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-4-24 22:06 编辑 ]
2011/04/24回复
我的公积金12楼minitomi:
6000元也太贵了，，。。。。。。。。交界的地方 治安 外部环境太差。。。。。。。。。。。。
查看原文妈网住凤凰城的很多
这次去抢购也不少
你觉得他们都没你有眼光是吧？
说到底 你说这么坏话和废话
不正更加说明你就是一个刚高位入市买房
容不得房价下跌的恐慌者吗？
这次去抢购也不少
你觉得他们都没你有眼光是吧？
说到底 你说这么坏话和废话
不正更加说明你就是一个刚高位入市买房
容不得房价下跌的恐慌者吗？
2011/04/24回复
我的公积金13楼阳光家园上的资料显示
房子在增城市新塘镇永和长岗村，岗丰村
长岗村，岗丰村不是一个小地方
更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边
所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里
正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢
这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋
房子在增城市新塘镇永和长岗村，岗丰村
长岗村，岗丰村不是一个小地方
更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边
所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里
正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢
这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋
2011/04/25回复
aa6667
wwb197217楼我的公积金:
3000到6000之间 你知道还涨到过什么价吗？ 9000？ 1万1？
查看原文
[ 本帖最后由 wwb1972 于 2011-4-25 22:12 编辑 ]
2011/04/25回复
我的公积金18楼minitomi:
去新浪的碧桂园论坛，，看看业主那些的帖子 很有意思。。
查看原文http://gz.bbs.house.sina.com.cn/thread-7399275-1.html
碧桂园凤凰城凤锦苑 暴跌！！吓到了26峰
根据增城市国土资源和房屋管理局发布的相关信息，碧桂园凤凰城凤锦苑6、7、9号楼商品住房（20110204、0205号）预售申报价格公示均价为6500---8000/方不等，这个消息一出，首当其冲引起轰动的，毫无疑问就是26峰的业主们，上一期，26峰以过万的均价卖得一片红火，现在竟然直降2000以上，这对于新的购买主来说，无非是天上掉下来的大馅饼，因此，凤凰城今天再度响起一片红火，诚意登记无数，估计其紧张氛围毫不亚于亚运城。
x6 s N
无论如何，先跟26峰的业主鞠个躬，深深同情下，希望差价不会给各位带来比较大的影响。
碧桂园凤凰城凤锦苑 暴跌！！吓到了26峰
根据增城市国土资源和房屋管理局发布的相关信息，碧桂园凤凰城凤锦苑6、7、9号楼商品住房（20110204、0205号）预售申报价格公示均价为6500---8000/方不等，这个消息一出，首当其冲引起轰动的，毫无疑问就是26峰的业主们，上一期，26峰以过万的均价卖得一片红火，现在竟然直降2000以上，这对于新的购买主来说，无非是天上掉下来的大馅饼，因此，凤凰城今天再度响起一片红火，诚意登记无数，估计其紧张氛围毫不亚于亚运城。
x6 s N
无论如何，先跟26峰的业主鞠个躬，深深同情下，希望差价不会给各位带来比较大的影响。
2011/04/25回复
我的公积金19楼惨了······上个月看了套凤馨苑的二手房97平的 105万 下了5万块定金
我要不要啊 业主肯定是不会退的了 加上中介费一万 要的话就一个月不见了几十万。不要的话那我的几万块 可是我从口袋里拿出来的红彤彤的钞票血汗钱呀```````伤心
我要不要啊 业主肯定是不会退的了 加上中介费一万 要的话就一个月不见了几十万。不要的话那我的几万块 可是我从口袋里拿出来的红彤彤的钞票血汗钱呀```````伤心
2011/04/25回复
女儿的情人是我20楼路过打酱油:
你就继续忽悠，中大夜校的小中介，哈哈。别人或许不知道，但去年我是去凤凰城看过的，那是“左邻右里”组团卖得只剩尾货了，均价8K5左右，新推的“26峰”有毛坯和带装修两种，毛坯均价基本去到1W1，而且大户型很受欢迎，135mm卖得很好，反倒是105方的销售一般。不知道你说的，去年4000元一方凤凰城碧桂园是哪一期？难道是在你自家的菜田上盖的？有见过无耻的中介，但像你这种恬不知耻还振振有词的中介，还真是服了you。如果哪天凤凰城只卖4K一方，你是不是又要改口说，去年买的时候只要2K一方呢，哈哈，房价，涨就一个字
5 。奉劝一句，以后想忽悠人，最好做足功课再来发帖，省得让人又扒皮。不过想想，你这种人，脸都不要了，好像扒皮对你也没什么用……8
查看原文5 。奉劝一句，以后想忽悠人，最好做足功课再来发帖，省得让人又扒皮。不过想想，你这种人，脸都不要了，好像扒皮对你也没什么用……8你不坐地铁的吧？去年年头“左邻右里”真的是4600一方阿，地铁全是广告牌，地铁的电视广告不停地播。还是带装修的，我还去看了，现场大多要5000左右的价。
2011/04/26回复
