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租客房东进来评评理吧

454830房产楼市

房子5.1号到期。
3.30号交租后跟房东说想续租。
房东说要加200。如果我们不租,她就加300放盘。
小区房子很多,虽然是涨价了,如果加100我也可以接受,但是加200,太多了。
房东说你觉得贵你就搬吧。
好,找房子。找了个南向的。马上定了。4.16号搬走,跟房东说退1/3的租金给我行么,我把钥匙还给他。
房东说不行,我的房子还没有租出去,然后在我搬走之前去中介放盘了,让我开门给他们看。
来了10+个看房了,看了2眼就走了,觉得这个价不值。
4.16号我搬走了,中介老来电话问我要钥匙。我不给,觉得很难租出去,反正房租我交了,房子也是不会在5.1之前租出去的。
中介说,你把钥匙给我好让我把房子租了退钱给你。
我想,房子早租出去最大的得益是房东,我为什么要提前给钥匙?!而且这个价位很难租出去。即使租了,也不能退多少给我。我就想让你的房子难点租出去,想业主以后不要狮子开大口,想以后不要加价赶租客。
中介也是的,为了钱,打电话给业主说她的房子可以加300放租,然后自己可以赚中介费。
中介今天说我,你跟业主好歹也是朋友关系,反正你不住了就给钥匙我们放盘吧。我说关我什么事?!我到期再退,反正我是得不到好处的。我是想让房东以后不要太相信中介,不要随便加价。作为租客,也是很不容易的,一点同情心都没有,还说你住不起就搬去便宜的地方住!!!
你们说说到底是我太狠了,还是房东太过呢?

[ 本帖最后由 D.D 于 2011-4-23 12:46 编辑 ]
2011/04/23
全部回帖
你做的没有什么不对,支持!
既然你都交了钱了,房子就是就是你在租,不交钥匙合情合理。
如果退钱立即退钥匙,这是非常合理的啊
2011/04/23回复
看来租房子住也还真的不爽啊,原本还想在工作附近租个房子呢
2011/04/23回复
shamokafei:
你做的没有什么不对,支持!既然你都交了钱了,房子就是就是你在租,不交钥匙合情合理。如果退钱立即退钥匙,这是非常合理的啊
查看原文
同意
2011/04/23回复
你交了当月房租的为啥还要逼你给钥匙
退押金时才能给钥匙!

这种坐地起价的房东我见识过了 我们的结果也是速度搬了 结果后来退押金时搞到想S
说要等电费单来了减了钱才退 好吧 就等 电费单来了 哇塞 说要等水费单
水费偏偏是人工上门抄的那种 又不认识人家也没有电话 这叫我怎么找 只好整栋楼敲门问下有谁认识查水表的 哎
这样 好容易给找到查水表的……
2011/04/23回复
D.DD.D6楼
而且,我想着,要是房东缺钱花,那人家想退房,你就把钱退给人家,你也好早点去放盘啊。有些房东就是很抠门的,不想损失一分一毫,既然这样,我到期再给你钥匙,你到期再去放盘吧。让房子空1到半个月,你也是损失,好让你也吸取教训。请你以后对你的租客好点,你的租客每个月都准时给你交租!
2011/04/23回复
你做得对,还可以让房东长长记性,让她为自己的贪婪付出一些代价。
2011/04/23回复
我绝对支持楼主做法~我给了钱为什么要我提早走?傻的~
2011/04/23回复
如果房东不退钱,那你到期交钥匙,没任何不可
30号到期,你当时没有和房东商量好4月的房租按天算?
就按她要求的+200的月租按天算呗

刚好我的租期也是3月31号到期
原本是计划+300继续租的
但3月31号晚上就签了买房合同,而且业主房子空置
所以就直接先住进去了
然后就告知房东不再租了,建议按天付房租
都好说话
电费是银行扣款的
没有保存上次的电表读数,所以没法结算电费
但我一般一个扣款周期的电费大概也就70元左右
我搬家当天去银行补登存折发现里面还有大概130元
就和房东说,这个付电费应该只多不少
我也就不要这个余款了
如果租出去发现电费不够,可以电话我去补交,如果多了就不要给我电话了,呵呵
总之我们是合作愉快
除了租期到了她要涨租33%让我不爽外
2011/04/23回复
huazunhuazun10楼
楼主没错!!!!!!!!!!!!!

这种见利忘义的房东,就不该对他客气!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

我估计啊,你退房的时候,他还会扣你这个钱扣你那个款的.

你找下你们去的出租屋管理中心的电话,如果到时候房东邪恶的要扣你的钱.你就把他出租房子的事实,举报给出租屋管理中心,让出租屋管理中心找他收取过去一年总出租收入的10%作为房租税,而且他这种行为是非法出租,还需要缴纳5000元以上的罚款!!!!!!!!!!
2011/04/23回复
蛀米大虫:
不用给钥匙,到期再退房。
查看原文
+1,否则LZ一定会后悔。我就是一个好好的例子,提前交回房子俾房东,反而房东收左屋后,反晒面闹左一大餐。。。
2011/04/23回复
晶灵晶灵12楼
我支持你,反正你是交到五一的房租
2011/04/23回复
中介的话最不信
2011/04/23回复
D.DD.D14楼
这个怎么说?
怎么跟出租管理中心说这件事?合同就是证据吗?
2011/04/26回复
huazunhuazun15楼
合同怎么不是证据???

有房东签名没有?有给你收据没有??

这些都是证据的。

现在出租屋管理中心,巴不得人举报呢。他们好去要钱呢!!!!!

原帖由 D.D 于 2011-4-26 21:12 发表
这个怎么说?
怎么跟出租管理中心说这件事?合同就是证据吗?
2011/04/26回复
我有房子出租啊,正在找好租客呢
2011/04/26回复
寂寞梧桐:
+1,否则LZ一定会后悔。我就是一个好好的例子,提前交回房子俾房东,反而房东收左屋后,反晒面闹左一大餐。。。
查看原文
嗯,的确要小心交了钥匙,房东连押金都不还的情况。躲起来找都找不到。
2011/04/27回复
huazunhuazun18楼
我之前一个房客,合同租一年的,结果租了7个月就要走了。然后欠了600多电费,啥都没要就走了。还是个香港人!
2011/04/27回复
各退一步,海阔天空。
2011/04/27回复
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