（转）转一张来自天涯的神贴，欢迎各位进来参与讨论
443621房产楼市
人贱人爱一年前，我没有担心过自己买不起房子的问题，同时我也是个极端的看多主义者，只是一直没有在越秀碰到自己看得上眼的房子，所以慢慢等待，相信买房子是需要缘分的。一年后的今天，我由极端的看多主义者转为看空。07年的时候，股票市场有一句话流传很广，连证券公司门前看自行车的大妈都已经炒股票，那表明风险已经很大。今天，我之所以成为看空者，原因很简单，是因为，跟很多好朋友聊天发现，他们作为社会的中高端人士，居然都叹气买不起房子（基本都是首次置业），那么，我觉得泡沫已经很大了。当然，我指的中高段人士是指他们的工作单位而言的，并非指收入，所以基本都是首次置业。
贴子如下，其他不多说了，欢迎各位热烈讨论：
http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/486299.shtml
2011/05/03
全部回帖
神不神不重要，不过现在到处充斥的，钱存银行贬值，买房不亏的言论已是普遍现象了。
相反，在真正的价值时间03-05年，这种言论基本听不到。
楼价跌不跌不知道，但这价格，暴利基本不可能，鱼头鱼身已过，能不能吃到鱼尾，就看各人本事了。
相反，在真正的价值时间03-05年，这种言论基本听不到。
楼价跌不跌不知道，但这价格，暴利基本不可能，鱼头鱼身已过，能不能吃到鱼尾，就看各人本事了。
2011/05/03回复
小起步小起步:
我觉得经济规律太复杂，所以还没充足的能力归纳分析来支持自己成为空军或多军。但看别人的帖子，以一个事件或一个现象为依据就赶紧发表房价预测。
查看原文不投资的话，更本没必要了解什么经济，专家都不懂的事，普通人能懂吗？
自己觉得需要合算就行了。
自己觉得需要合算就行了。
2011/05/03回复
天天BB
宝贝的爸爸9楼Eudaemonia:
神不神不重要，不过现在到处充斥的，钱存银行贬值，买房不亏的言论已是普遍现象了。相反，在真正的价值时间03-05年，这种言论基本听不到。楼价跌不跌不知道，但这价格，暴利基本不可能，鱼头鱼身已过，能不能吃到鱼尾，就看各人本事了。
查看原文同意这句
2011/05/03回复
糖糖妈咪
人贱人爱楼11楼天下78:
大学里的高学历人士如果刚毕业，其实不应该是中高端人士，最多只是中高端人士的后备队，其实按照现在中国大学的教育水平除了几所牛校，大部分的学历水分太大，念个硕士出来水平不一定有多高（我认识的很多十几年前毕业的本科生水平我觉得比现在所谓的研究生高多了）。何况就算美国货真价实的博士收入比水电工也不是一件奇事。
查看原文不好意思，我指的中高端人士，是指他们的工作单位而言，研究生和博士的说法是其他跟贴的朋友说的。anyway，这并不重要，重要的是，现在那一块人群，买不起楼。
2011/05/03回复
欣怡妈妈12楼和我住同一小区的，我女儿的同学家里都是两套房，大部分没贷款。现在限购了，就都去买车了（二三十万的车）。都是三十五六岁
[ 本帖最后由 欣怡妈妈 于 2011-5-3 16:37 编辑 ]
[ 本帖最后由 欣怡妈妈 于 2011-5-3 16:37 编辑 ]
2011/05/03回复
Eudaemonia13楼天下78:
大学里的高学历人士如果刚毕业，其实不应该是中高端人士，最多只是中高端人士的后备队，其实按照现在中国大学的教育水平除了几所牛校，大部分的学历水分太大，念个硕士出来水平不一定有多高（我认识的很多十几年前毕业的本科生水平我觉得比现在所谓的研究生高多了）。何况就算美国货真价实的博士收入比水电工也不是一件奇事。
查看原文没听说过美国博士买不起屋吧。
何必要较真了？中高端本身就是随口而言，比如公务员，事业，垄断国企。如果没有学历，十几年前的本科生现在绝对进不去。
可即使这些人也绝不能轻松买到合意的房子。不要说什么先买小的改善，那更意味无法改善。5年前一步到位的谁不是发出：还好自己咬牙提前买了？
毕业时间导致买房时间推迟，这本是正常。可结果变成差距就是一辈子的收入，这结果绝不能说正常！
换句话------房价涨正常，可这样涨，绝不是正常！
何必要较真了？中高端本身就是随口而言，比如公务员，事业，垄断国企。如果没有学历，十几年前的本科生现在绝对进不去。
可即使这些人也绝不能轻松买到合意的房子。不要说什么先买小的改善，那更意味无法改善。5年前一步到位的谁不是发出：还好自己咬牙提前买了？
毕业时间导致买房时间推迟，这本是正常。可结果变成差距就是一辈子的收入，这结果绝不能说正常！
换句话------房价涨正常，可这样涨，绝不是正常！
2011/05/03回复
