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限购条件下,想用娘家人的名字买房妥当吗?

358130谈天说地

先说下具体的情况吧:我是在前几年借了婆家的60W在广州买了个小铺,现在寻思着JG和JP年纪慢慢大了,想早点把钱还给他们,让他们衣食无忧的养老,也不想老欠着他们的钱,所以就和先生商量把铺120w 卖掉,还给JPJG 他们70W (10W算是给他们的利息),剩下我们想再买套房,但在广州是肯定不行了,一是限购了,二是几十万也买不到什么,所以就想着在我娘家的CBD买套高档小公寓楼作为投资,顺便说一下我娘家是在二三线的省会城市;但是前几天打电话回去问了,我们那儿也限购了,很是郁闷。后来,我自己的妈妈提议让我用她的名字买房,按理与我来说是愿意的,毕竟是自己的妈妈,只是不知道将来会不会有什么不妥(我们家有姐妹几个),另外用JG和JP的借的钱投资生出来的钱再去用我自己妈妈的名字买房,会不会有什么不妥。所以想向妈网的精英们求教,我该如何做会稳妥点?
2011/05/23
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轩之猪:
用你妈的名字买可以,买完以后马上花几百块钱去公证处公证.证明此套房产是你个人的私有财产,因房产限购不得已才使用母亲的名字购买.公证处只管你公证的内容,可不管你限购不限购.
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谢谢!

  另外想问,如果做了公证的话,数年后,我想卖房子,是不是需要我妈妈签字才可以卖的,因为房产证上是她的名字。
2011/05/23回复
要卖当然是要房产证上的人来签字。而且以后你妈妈要还房子给你,是需要办赠予手续的,要交一笔费用。
2011/05/23回复
ameeamee4楼
这么麻烦
2011/05/23回复
现在社会有钱买房子也麻烦
2011/05/23回复
怎么我的回复不见了?
2011/05/23回复
kaserlinghu:
谢谢!  另外想问,如果做了公证的话,数年后,我想卖房子,是不是需要我妈妈签字才可以卖的,因为房产证上是她的名字。
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不用,在公证上加上一句,你具有这套房子的一切代理权.

就可以了.

公证时不需通知认何人,你和你母亲带上证件去就可以了,对外人宣称,这套房子是用你的名字买的.少了多少纠纷啊.
2011/05/23回复
以后会麻烦点咯
2011/05/23回复
学习了~~~原来需要写协议的~~~
2011/05/23回复
vvxvvx10楼
学习了需要写协议
2011/05/23回复
最好是用自己的名字,多付点利息罢了,却少了很多不必要的,或者无法想象的麻烦.
想想,如果因一些无法预料的原因导致一大家子人,最后因为你这套房,闹出什么纠纷,得不偿失呀,
2011/05/23回复
神呀,我刚才写的没有了,
建议还是用自己名字写.少了很多麻烦
想想如果日后某一天,因某种你现在无法预料到的情况发生了,一大家子人为了这个房产而发生的不必要的纠纷,那是多么让人后悔的事呀,到时候你就会想,当初多花点利息就什么事都没有了,
产权清晰最重要
2011/05/23回复
倒,怎么又显示了,重复发表,
新版妈网,真是让人无法言语
2011/05/23回复
老鼠甲:
就算要买也先开个家庭会议,所有兄弟姐妹签个字,证明这房屋资产是属于你的,以后不得争
查看原文
以后真要争起来可能是木有用的协议
2011/05/23回复
楼主,既然家里还有其他兄弟姐妹,还是不要啦。即使你的兄弟姐妹肯定能抵抗住诱惑,但你能肯定你兄弟姐妹的配偶不会惦记着吗?所谓亲兄弟明算账,意思就是不要给自家人埋下这种破坏亲情的隐患。要我说,你现在的房子也没必要卖,大不了抵押贷款70万出来把公婆的钱还了,然后房子租出去还银行利息。
2011/05/23回复
不妥。一是怕你的姐妹以后与你争房产,二是你的家婆肯定以为倒贴娘家,还贴的真大。肯定生气。是我我都不愿意。除非钱是你们自己的,还是别拿你家婆的钱以你妈妈的名义买房
2011/05/23回复
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