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请教房产证除名的流程和收费情况

3046430房产楼市

房产证(番禺区的)上有父兄及我三个人的名字,现在我想除掉自己的名字。
请问是以买卖的方式除名好,还是以赠予的方式除名好呢?哪种收费低点呢?
另外,具体的程序是怎么操作的呢?谢谢赐教!
2011/07/04
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
1%?可以只报占有这么少吗?行不行得通的啊?
2011/07/05回复
关注。。我也想知道相关税费点交的1、以买卖方式除名,原够5年的房,会吾会除名后就算不够5年了;2、买卖方式除名,计费标准是否按当时购入时的**为计费标准,还是按现在市值评估的作计费标准;3、如果这套房是唯一一套,要交什么税费?(如:契税?个税?)
2011/07/06回复
就按当地的销售价格填,视同买卖处理嘛,如报价太低,会被退回重新再做。
2013/05/02回复
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您好。您可以先打电话给海珠区地税局咨询是否可以用1%和99% 方式买卖。
如果可以的话,就不用去公证了,直接缴税过户就可以了。
2013/04/22回复
Vasion79Vasion79板凳
我当时在天河区办理时不用去公证,自已在家做网签合同,网签合同上有一项是填写产权比例,最少是1%,但不小于1个平方面积,做好网签合同后,到房产交易中心打印合同,视同买卖双方在合同上签名盖章----递件等等,之后的流程与一舰买卖一样。
2013/04/24回复
Vasion79:
我当时在天河区办理时不用去公证,自已在家做网签合同,网签合同上有一项是填写产权比例,最少是1%,但不小于1个平方面积,做好网签合同后,到房产交易中心打印合同,视同买卖双方在合同上签名盖章----递件等等,之后的流程与一舰买卖一样。
查看原文
交易价格怎么填?我也是想办除名,把自己的名字从父母房产证里面除去。不知道怎么操作好
2013/05/01回复
kimochi2000:
交易价格怎么填?我也是想办除名,把自己的名字从父母房产证里面除去。不知道怎么操作好
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就按当地的销售价格填,视同买卖处理嘛,如报价太低,会被退回重新再做。
2013/05/02回复
打到哪个税局是看房产在哪个区是么?
2013/11/23回复
搭档同问,办理除名的时候是不是先还清贷款才行啊?
2014/04/01回复
bobzyfbobzyf8楼
Vasion79:
我当时在天河区办理时不用去公证,自已在家做网签合同,网签合同上有一项是填写产权比例,最少是1%,但不小于1个平方面积,做好网签合同后,到房产交易中心打印合同,视同买卖双方在合同上签名盖章----递件等等,之后的流程与一舰买卖一样。
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不知道现在还能否用这个办法呢?
2014/04/25回复
wistaria:
认可的。我已经办完了。
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认可哪间公证处?区级,还是市级公证处?
2014/04/26回复
terrylhh:
认可哪间公证处?区级,还是市级公证处?
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我去的是番禺区公证处
2014/04/27回复
请问现在番禺可以用1%的办法除名吗?
2015/05/21回复
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