天河纯公积金贷款交易流程（全部时间，现已放款）

77" />7" />7" />这年头，咱小小老百姓想要在大城市有自己的一寸属于自己栖息之地，那是难啊。
在重点路段，有个不错的学位房，那是难上加难。

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几经波折，经历了在与中介斗智斗勇后，最后还被业主反价的被动情况下，我们离拥有自己的小窝的步伐也越来越近了，也罢，详细的的购房流程日后再慢慢详细的描述吧，在这几个月里，我们是天天度日如年啊，一没经验，手续烦锁、过程折腾、又怕政策打压，谁叫咱平头老百姓银子不足啊。

为了给跟我们一样情况或准备做房奴的同志们一个时间上的参考，我先把大概的时间和流程写下吧：

4月18号：签三方合同。

4月19号：要中介和按揭要了份材料清单。
申请公积金贷款需提交:
1、身份证以及户口簿；
2、购房合同、首期购房**或收据、定金收据；
3、收入证明、供楼账户；到银行打流水清单。
4、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；本地的直接去房管局开证明就行。外地户口需在所在地开无房证明。
5、承办银行要求的其他证件、资料。
6、公积金交费记录清单；
7、外地户口需要提供婚育证明。

5月18号：帮前业主赎契。（用了一个月时间）

5月20号：准备完所有按揭的资料。
按揭所需提交的资料如下：（各银行需提供资料有不同，仅供参考）
1、夫妻双方身份证原件、复印件；
2、户口本原件、复印件；
3、结婚证原件、复印件；
4、银行存折原件、复印件（流水帐）；
5、收入证明；
6、买卖合同原件、复印件；
7、委托公证书原件、复印件；
8、房产证原件、复印件

6月11号：递件。由于星期六，房管局只上半天班，时间来不及，递件成功时已经11点了，没号了。（业主准备自己的未婚证和等赎契后拿房产证，也等了大半个月，之后的行程都是按行程，基本都没什么问题了）

6月13号：完税成功。

6月28号：人生第一本奢侈的证诞生了。OH,YEHA!

离当房奴的日子越来越近了。按揭说接下来就是归档、入押、出押，放款。。。。。。
自从出新证好，在MW上大部分MM都是三五个工作日。。。。
在兴奋和着急的情况下，我29号就开始，每天在网上查归档进程，而且夸张到每天查两三回，有时临睡前也要用手机查一下。。。
查询归档进程有两种方式，一种是打电话：85643022转人工；另外就是可以通过以下两个网址：http://www.laho.gov.cn/zxfw/bacx/djajgd/
http://g4c.laho.gov.cn/index.htm（信息验证那里查询）
终于，一不小时就8个工作日过去了。今天还是习惯性的查，终于是功夫不负有心人

7月7号：归档完毕（无图无真相，上图验证）

哈哈，各位MM，恭喜我吧。。。

7月8号：入押。。。。。

现在就等出押，放款了。按揭说下个月这个时候就应该可以搞定。。。
兴奋呀。。。得开始准备家具和装修的事喽。。。。。

自从归档完毕后，天天都在干等着，今天终于按奈不住，打了下按揭的电话，他告诉我，20号出押！
哇噻，那就是下午喽，然后两个星期放款。。。。。开心ING...马上跟大家分享一下！

题外话，最近逛了很多家私城，想着慢慢找家私，如沙发、床、餐桌。。。。。
金海**友，吉盛伟邦等，看来看去，都是找不到心水的家私。
比较郁闷，之前五一的时候因为禁不住美得丽床垫销售员的鼓吹，买了张原9600折后6000的乳胶床垫。
逛了两个月，终于上周六还是买了个4000床架了。
当初就是太心急了，后来才发现现在很多牌子都是全套卖的，而且价格很便宜，如斯帝罗兰，五六千就有一整套了。。。。。

7月20号：出押了。
按进程，今天该出押了，一早找了按揭，说银行去出押了。
好吧，继续等！

7月29号：最新消息，每天很焦虑的等待着也不是什么办法。
一早打了个电话问问按揭现在到什么程度了。
随后查了后，说银行的人说下周就可以放款了，不过现在还没收到公积金中心的回复。。。
但愿下周能放款吧！

8月1号：请了DY帮我查了，说退件了，郁闷短。不过还是要谢谢DY。。。。

告诉按揭，叫他跟一下，不要最后关键出问题。。。他说没事。

8月2号：下午五点多，按揭还是给了我电话说是银行的合同扫描不清，要重新扫。
还是接受现实，我问按揭是不是退件，他说不是，只是合同盖章不清，银行重新扫描传上去就行。
还告诉我，三天就可以放款。。。。心想，有这么快吗？

8月3号：焦虑的问了按揭，怎么样了，他说银行的人今天去总行拿合同。

8月4号：习惯性的在一上班时问按揭有什么进程。。。
被告之今天才把资料递交给公积金中心。。。。OMG!

,不是说星期五就可以搞定吗？今天才递件，那还要等到下周二呀！疯了疯了。。。。无奈啊！

8月8号：按揭说叫银行的人查了，还没下来。

8月9号：按揭告诉我已到了财务审核，快的话就今天，或是明天就放款。。。。。
我已经快麻木了，当然，还是得说声谢谢！

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8月10号：终于放款了，下周一交楼。
一大早就问按揭，再三的确认下。说昨天已经都审核走完，流程都完毕了，今天会放款，就是不知几时放。
等啊等，有时候，到最后的关键时候，才是度日如年，度秒如时。。。。
到了下午四点，打了按揭的电话。。。没接，郁闷。
过多十分钟，再打，没接。。。悬了。。心想着，该不会出什么状况了吧。
最后终于半个小时后，按揭回复我，说已经放款了。。。OMG,心中的大石头。。。可以放下来了！
放款了，也郁闷，业主说下周一才交楼。