是，DG的消费比广州还高。就是楼价比广州低而已。

不是马上要出台了，是已经出台了。我闻到了味道，所以我刚好搭上了尾班车，蝗虫一样的买家个个心里都知道买了可能会跌一成，但个个买到就只能用蝗虫两个字来形容。我告诉你呢班车点搭上，话说周四开盘，我第一批过去看，当时我相中了5个单位，老公话他在国外，等他周日回来再看看哪个单位更适合。好，周五无去，周六一去，天呀，扫晒盘了，全部小红贴上晒去了，然后我说，不等你回来，我直接拍了。好，他话你搞清楚东南西北先。我天生对方向不好，所以我一定要上工地摸爬清楚才落手，等我上到去再落来，前后不到十5分钟，我看中的23没了，然后我再回个电话，20楼也没了，我火了，19，是小户里最贵的，还有个本地人跟我争，经理分不出哪个先，然后问，你是怎么付款，他说他贷款，应该优先给本地人。我话我一次性，我也贷不了款了。那只好给我了。我的纳税证明是花了钱买回来，其实这种是当地政府一个形式，但我呢批赶完后，基本上，第一开发商也没多少楼了，第二当地政府也不好闭着眼睛给你买了，加重了审查的结果将会导致买房的人负担加重。成本加重而已。

没房子的人结婚生孩子是很现实的问题。

几年前，觉得钱越来越买不到东西所以买了两套房，交了首期出租还供款待，五六年下来，都涨了价钱三倍。股票平均每年只赚20%。现在买不起房了，好一点市中心的三百多万只能买不到一百平方呢。

请问DG哪个镇比较好，值得入呢？还是城区的呢?迷茫中，谢谢

我总相信舆论决策在政府，其实我个人这几年的感觉是，房价一直是舆论说了算，舆论说了他跌就跌，不这样说怎么好跟中央交代呀？总得创造出舆论。好似北京够死话跌跌跌，跌鬼咩，只是想买的人没资格买，但你放出个盘出来，好快可以成交了。广州的楼盘也一样。对舆论，我们要分析。我一直做股票，我对政策和舆论稍微有小小研究，否则真被人玩死。

有一年，政府死吹大跌大跌，刚好陪朋友看楼，她话估计还有得跌，等等再买，我话死咯，你是改善型的，开盘话万5，现在万3就有那么好的户型，你60万贷个40万就OK了。之前还能贷款，利息还有9折。换我肯定买，她话那你买好了，还得跌，结果我买了。她无买。两个月后一直升，升到现在两万9。她还是没买。我总觉得，自住的或改善型的，是自己能力所接受的就买吧。等等等了两三年更加让你买不起。舆论经常糊弄人。

你能每年赚2成，按照复利来说，已经牛过巴非特了。股票跑不过楼产，如果楼产真如你们所说的大跌，那么股票就不用炒了，因为大盘的雄起缺乏地产板快的支持，走不远，很快就阳痿了。所以说楼跌了炒股票，想死咩。如果大盘低迷的情况下你做边个板块亏钱的机会将大大增加，大庄吃小庄，小庄搞游击队，散户直接死菜在板上。

能力系一回事,抄楼又系另一回事!!!附心自问,如果多数人5系靠父母比首期,净系靠自己首期加月供,得咩?有几多人可以???可以的人请举手!!!!!

请教一下，深圳关口的楼为啥不能再轻易介入了？2W多的价格你觉得快到高点了吗？楼主有没研究过深圳的房价，比如宝安中心区，现在2W多的价格还能有成长空间吗，能看齐南山房价吗？谢谢

我身边N多80后，父母是普通工人，还真的无支持仔女买楼喔。能不用给孩子负担已经不错了，但一样很多是靠两公婆自己起来的。原因无它，当你看不上郊区的时候他们一早在郊区买了，现在几年下来了，当年的所谓郊区已经通了地铁，翻了3倍。不要拿这个给自己借口。当然也有很好命水的80后，正所谓同人不同命，如果端着这个态度，你会把这种态度也传给了下一代。对你对未来下一代都不好。做人不要怨这个那个。真正有背景有后台的就不需要自己努力。但要自己努力的还是绝大多数人。同志还需要多多努力。至于人家能炒，为什么你不能炒？是你没眼光？没胆量？还是没钱？当年炒楼只需要5万没到。如果你连5万都无，同志是能力问题。如果有了5万还没去买，是眼光问题。

身边有个极端典型的。03年开始看楼，到现在楼没买下来，03年，父母端了20万他们，他们希望买个市中心的楼，正所谓一讲到楼，他们一直在看，每个周末就是看楼。然后身边N多同学都买了，他们还是嫌弃这个那个。到现在很多同学买了楼生了孩子了，剩这一对，当然他们的态度与你类似。从PAN YU的郊区说远，天河东说偏僻，白云说穷，估计珠江新城她也会说人多了？

一句话，无论炒楼炒股票或者是做人，一个人总不能把所有的好都占着。姐姐，做人是态度问题。我是裸婚，连个两千几的婚沙照都无钱拍，结婚的时候住在TAO JIN一个单间，西XIE，房间只能放一个床垫，连床都不能放，放了就没路走了，厕所是别人用了，我不能用，水供不上来。现在呢？豪宅说不上，每年都能买一个楼或车。

父母从来只有我们照顾他们，没有他们给我们钱的概念。做人靠自己并没有什么不好的。如果没钱留给孩子，就留个积极奋斗的态度给下一代。如果没房子留给孩子，就留一个好习惯给孩子。留下对时代背景的怨怼，对自己和孩子都没有帮助。

最后劝说你一句，我近来理解到的。如果景况不好，最好原离同类。学习不好的小朋友想要进步，一个方法是与好学生同桌，尽管这样看起来很折磨人，要知道舒服的事情往往让我们停滞，而不怎么舒服的事情才让我们成长，除非你永远想做一个房子里的差等生。

看你的图片应该是有了一个下一代。你想成为什么样的人，就与什么样的人在一起，你想过什么样的生活，就去亲近已经过上这种生活的人这样需要很大的勇气，但更需要自身的多多努力。不要让自己老有借口继续一种舒服却与目标越发背离的生活。

炒楼不是什么不正当的事情，正因为市场有市场的发展规律，人家能摸得懂，你也可以摸得懂，你也可以炒，有人炒亏了，有人炒赚了，很正常的生意买卖。

话说宝安，我还真有个楼在龙岗。其实深圳北上广，我都是觉得需求很大，买少一套是一套。其实并不相信点跌，世界有边个国家的中心城市是便宜的？而且之前有人话逃离呢四大城市，其实在这个城市生活惯的人，回到故乡也并不适合故乡那种拖拉磨工的生活方式，直叫人想撞墙的。警察局里居然女警察在吃猪手，另一个在拖拉机，还有个在买凡客试穿。所以呢，我看好。只是现在我想在二线里试下水，一来有需要，二来就近。

身边有不少朋友在东莞买房，房价没涨，而且东莞的房子不好出手。深圳龙岗的房子看是什么时候买的，这一两年似乎也没怎么涨。

是的，我是08年经济危机买的，现在升得几好，我很满意。其实股票和楼都很讲进去的时间点。反正我觉得我喜欢DG，以后留着周末回去住下都得。心态很好，反而一直很好出租，而且买家也不少，主要是讲户型和楼盘，都好多是深圳人过来买给父母养老，两房一楼，老人家腿脚不方便就比电梯好，外带花园仔，养下花同狗都得，又是东南，本身户型在整个一千5百户的小区不超过12间。那你说了，这种户型你担心放不出去吗，说老实，我不想卖，夏天再热打开门，不知道几好风。当时呢个户型是留给当地海关团体购买，后来价格没谈下来，因此我执了死鸡，我当时上午看到，手里没钱，我就立即回广州取钱，下五点我就扑回DG买落来。当时楼上18楼也就4000的价格，我用一楼5000的毛胚价买落来也觉得很赞。

呢个楼我住了一段时间，我很有感觉，儿子在花园里撒了不少尿，平时还能在自己家门口前同老豆踢下足球仔，门口停着自己的车，买了很多东西一推门就是自己家了，我说白了比我在珠江新成的家舒服不知几多。晚上还可以望到星星。当然有蚊子，其实一开空调，咩蚊子都冻到折埋。我同老公对呢个小家非常有感觉。

我们夫妻俩都是80后，男方父母还问我们拿生活呢

96楼说的好！

炒房吧。这个应该好很多

现在炒房子的成本太高了，等升值还不知道要多久时间呢？
而炒风险又太大，特别是近段时间，十个炒九点九个亏的；
我还是炒外汇和黄金比较划算和稳定，即可买涨又可买跌，而且近段由于美国国债问题，现在黄金每天都一个价，
大家自己考虑就好了

现在123线全线限购限贷，你还炒房？房价其实也可以算是老百姓自己一手炒起来的。没法，你们投资渠道太少。现在还炒房，等着被政策赶上架子了。炒股一天抓一个涨停，哈哈！开玩笑啦。

进来学习下。