有40万是买房还是租房。月入六千
38701131房产楼市
棋妈(林子)PS：肯定有很多妈妈会问之前40万哪来的。有30万是爸妈卖老家房子的钱。10万是之前省吃省用存了几年的钱。现在两个孩子开支又大。哎。。。
2011/07/22
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棋妈(林子)楼板凳睿睿妈妈~:
还是买房吧，但现在房价好高阿早几年才几千元的房，现在都要2万了，老百姓，伤不起哦
查看原文不过好怕到时供不起咋办。我有个朋友就是供十年的。才供了两三年就顶不住了。后来转手卖掉了。哎。。。不过当时他们是两公婆都没工作。东借西借。借高了没地方借了才没办法供下去了才卖掉。到年底房价还是不动摇就买算了。供不起也效仿那朋友好了。哎。。。现租个两房一厅的我们这边也要一千五。如果欠35万还20年。一个月也就这么多钱吧。不过现在利息那个高啊。真让人百姓系紧腰带啊。
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼4楼buki嫂:
如果LZ已经看好了70万的房子，贷款35万还20年，公积金贷款4.9%利率，等额本息每个月约2300元。如果是商业贷款7.05%利率，每个月2700左右。按照6000的收入，这可以接受的。如果LZ认为现在的楼市会崩盘，那就租房吧。生活可以过的好点。
查看原文就是因为一家四口才六千。所以才有这些顾虑。不过我现在有想法了。到年底会决定到底买还是租。
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼6楼bill.hoo:
看到签名了，不是双胞胎，有两个宝宝不管租房买房都幸福，呵呵
查看原文是啊。 两个小孩是幸福。可是在广州这样的城市压力也大。两个肩膀都有重担压着。
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼7楼doris.fong:
准备在广州长期发展，有稳定工作（相对稳定即可，就是说哪怕失业也能较快找到工作，有一定专业技能），还是建议买。小三房为佳。旧的地段好即可。
查看原文嗯。是啊。我老公还说想先买户口再买房。那户口都要花上好几万了。特别是我们这样都只是中专毕业的那更难买了。其实我都觉得在老家生活好。环境好。住的房子大。在城市中心的房子也就3000元一平。那我们40万就可以买个一百来个方的。在广州只能买三十几个方的。哇。相差好大。呵呵。可现在公婆和我老公姐都在广州。他们家就两姐弟。所以他也很想在广州长久呆下去。
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼9楼李丽梨:
六千花要还房贷还要养两个小孩两个大人。恐怖啦！三思
查看原文是的。我现在就在三思中。哎。。。。如果买不起只能把钱存五年定期。还有5厘多的息。到期也会多十几万。够五年租房用的了。
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼11楼wenjingcheerful:
有两个孩子也要解决小孩以后的上学问题，不能老租房子，房子租金一般只会升不会跌的，通货膨胀的速度比工资升得还快，楼主说收入只有6千，与其节流，不如开源，想办法赚钱还是最根本的，如果你继续等，你收入的速度还不够房价上涨的速度快呢。到时连房子也买不了就惨了。其实买房子又不是花钱，你考虑换位思考是存钱或者是投资，因为房子卖掉了也是钱，而且房价很难跌的，一跌所有银行都要倒闭，因为前期贷款了很多出去收不回，建议你快点找D急售的划算的房子吧，现在找差不多了，急售的笋盘不是一时三刻就可以找到的，分分钟找一年都未必找到，所以现在开始找，觉得适合的就入手，到需要的时候就卖出去，钱也回来了。
查看原文嗯.讲得很不错.我决定要买房了.今年内看能找到心仪的房子不.欠债也要买.负担不起卖了也不会亏到哪去.
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼12楼ocean5a:
真不该卖了老家的房子，你知道有多大风险吗？你很有可能两边都没着落。你老家房子也涨了才卖的吧，拿这个钱赶紧去买套去。除非你认为这个房价会跌的，但即使跌，也只是微跌而已，长远看总是涨的，比如你20年后看这个价位，你觉得是便宜呢还是贵呢？那么你说微跌了再买也划算啊，呵呵，那么你就太傻了，微跌你就少花个几万块钱呗，其实摊倒月供里就一点而已。但如果涨呢，而你又一而再再而三得错过或安于现状，那么你极有可能象从03年错到现在都没法买的那些人一样。而且晚买，只会越买越偏，这个是一定的。自己考虑吧。
查看原文嗯.讲得很不错.其实我也有这样的想法.可我老公说老家的房子再涨也涨不到哪去.而且老家的房子是八楼和九楼两层.太高了.也不想再在那里住那么高的楼房.我和老公说要是今年内买不成广州的房子.明年上半年就回老家买套房子.不要到老了连个住的地方都没有那就完了.所以我决定要买房了.今年内看能找到心仪的房子不.欠债也要买.负担不起卖了也不会亏到哪去.
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼13楼Eudaemonia:
“一跌所有银行都要倒闭”这种不负责任的话也叫不错？当然你要能遇到笋盘，买得过。不过你能快得过其他人吗？房价不跌？现在70万的房子5年涨30万，才不过银行利息！那你冒的风险值得吗？不会跌就一定涨吗？你觉得是现在买的人精明还是过去买的人（现在卖的人）精明？这个帐你算过吗？一点投资经验都没，被人随便说几句就能下如此大的决定？40万不多，没啥。可对于你6000一月的收入，你要几十年存到？自住就考虑下自己的实用，而不要考虑什么投资！
查看原文我不是投资.我是自住.我也有说过在广州买不起就回老家买套房.至少在明年老家的房子每平方也不会涨得超过四千一方.还是有能力买个百平方的.
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼14楼ocean5a:
你疯了吧你？人家是卖了老家的房子拿的钱好吧？你居然让人家不要去买，本来老家房子就不该卖，如果自己负担不起买新房的月供。但既然已经卖了，就应该买一个地方，负担不起就要在老家买，总之不能没有房子，ARE U UNDERSTAND?活生生的例子，我姑姑家以前欠了些钱，所以房子卖了，当时剩下的钱应该去买个偏点的宅基地的，结果被她女儿用去开饭馆了，结果饭馆没赚钱，房价又涨了，这下好，店也撑不下去盘掉了，房子也没着落。老两口只能靠一点退休金过活，租房的钱还要女儿负担。
查看原文嗯.我也是有你这样的想法.所以想好今年内没能力在广州买不到房就在明年上半年回老家先买套百平方的房子.在广州这边可以先租住.至少老了回家还有个落脚的地啊.看样子我还得说服我老公他们才行.
2011/07/22回复
棋妈(林子)楼15楼liverbird:
楼主打算在哪个区买房？我们家情况和你家类似，家里愿意支持首期，但我们2夫妻月收入加在一起才6千多点，市区根本买不起，郊区上班是个大问题……不买，过几年，宝宝上学就成问题了苦啊
查看原文是荔湾区桥中的珠岛花园这里.可六千元一家四口要吃要用.就算再省也就挤个两千元钱出来.可要供20年.我还怕中间万一出点什么事需要钱的可是一分也拿不出来.不怕一万.只怕万一.所以这样也没有闲钱供楼了.
2011/07/24回复
棋妈(林子)楼16楼Eudaemonia:
我首先是说你说的那位不错绝对不是那么不错！负担不起卖了也不会亏到哪去.--------这句话就是你有了投机心态。这不是投资吗？先做最坏打算，远比这种最好打算更有价值！你两人就6000的工资。说实话，这种收入没什么资源和上涨空间的，家庭负担又大，没几个人考虑！有些人还说出也就多1千块的话！3000块应付4个人，尤其2个小孩。你敢保证你全家几十年不病不大支出？房价那时不好怎么办？6折卖房？40万亏掉对有些人都算不上什么？你同样吗？忠言逆耳！非要支持你随便买房的你就喜欢？我的意思上面已经说得很明白了，不多说了。不买房或理性买房就是疯？不知道谁疯？
查看原文嗯。你说的也挺有道理。不过纠正下：有些人还说出也就多1千块的话！3000块应付4个人，尤其2个小孩。我们总共是6000元收入。所以扣掉一千多还有四千多。这六千不包扣公积金和社保钱的。我们现在一个月四千元钱用的来。因为现在和爸妈住一起。所以只交几百元的生活费。大宝上幼儿园一个月一千。老公花费一千。我和小宝一个月花费一千。另外一千是生活费。是不是很省啊。呵呵。如果要出点什么事。看病要另算了。所以想想还是不要下手买房。先观望吧。今年内买不起明年初就回老家买。有三十几万就可以买到一百来个平方的房子。还可以剩个几万元预防下急用。到时候人老了。拿广州的社保钱。在老家生活。还活得轻松。
2011/07/25回复
