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先存首期到银行账户,银行才会发同贷书??

742831房产楼市

买番禺的二手房,我办理的是公积金贷款,交齐资料给按揭中介已经一星期,还款的银行卡是按揭中介带我们在番禺光大银行办的(我和LG各办了一张)。今天按揭中介打电话来说,要先存首期到银行账户,银行才会放同贷书(据中介说是常见做法)。我觉得很奇怪,我贷的是公积金,为什么要存首期到这家银行?同贷书不是公积金中心审批同意就可以了吗?

另外,按揭中介又说,我们的还款卡是在番禺办的,现在所有资料都交到广州,所以替我们办了张广州的光大卡,过几天我们就会收到(但是没说清楚是不是用那张卡还钱)。我很疑惑,本人没有亲自去也可以办卡吗?把那么多钱放进那张卡里,安全吗?

有同样经历的,或者有对策的JMS请教教怎么做好,谢谢了!!
2011/07/25
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bazzlebazzle沙发
big-鱼:
有同样的疑问!LZ找的是哪个按揭?
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估计是亿达按揭,因为我刚下定,中介强力推荐光大银行,后来因为手续费手1.5个点,所以放弃了。
2011/07/26回复
雨雨点点点:
LZ,我也是光大银行贷款的,,当时银行是这样规定的,,必须在过户前把首期存入光大银行,,以证明你有能力去付首期,,这样的话,出同贷的速度会快些。。当时银行是这样和我说的。而我的银行卡也是光大银行帮我们开的。。其实银行只要拿到你的复印件,是可以任意帮你开户的。这点你不用担心,密码你可以修改呀。
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哦这样子呀,其实对于我来说首期存哪里问题都不大,反正都是拿来交易过户的,只是觉得这种做法不太地道。谢谢亲哦
2011/07/26回复
LZ可以直接联系银行问嘛,对了收费是几个点呢?给我做做参考~~~
2011/07/26回复
bazzle:
估计是亿达按揭,因为我刚下定,中介强力推荐光大银行,后来因为手续费手1.5个点,所以放弃了。
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不是亿达,亲买房找的是满堂X中介吧?
2011/07/26回复
我的都系光大银行的,都系存左首期落去先..两个星期就出左同贷书了.按揭员话银行睇到你有笔钱在度会批得好快的.批左笔钱就可以提出来了
2011/07/26回复
LZ可以直接问问银行,当时我们买的时候好像也是这样,,不大记得了
2011/07/26回复
我是去年年底买的,没有说要存首期啊,我的首款直接给业主的当天过户!!!为什么要给银行存首期!!
2011/07/26回复
我们买那时也是这样,银行看到你账上够付首期的钱了,才肯放同贷书
2011/07/26回复
guoguozi:
买番禺的二手房,我办理的是公积金贷款,交齐资料给按揭中介已经一星期,还款的银行卡是按揭中介带我们在番禺光大银行办的(我和LG各办了一张)。今天按揭中介打电话来说,要先存首期到银行账户,银行才会放同贷书(据中介说是常见做法)。我觉得很奇怪,我贷的是公积金,为什么要存首期到这家银行?同贷书不是公积金中心审批同意就可以了吗?另外,按揭中介又说,我们的还款卡是在番禺办的,现在所有资料都交到广州,所以替我们办了张广州的光大卡,过几天我们就会收到(但是没说清楚是不是用那张卡还钱)。我很疑惑,本人没有亲自去也可以办卡吗?把那么多钱放进那张卡里,安全吗?有同样经历的,或者有对策的JMS请教教怎么做好,谢谢了!!
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从事二手中介好几年了从未听过此种做法,你自己亲自打电话到光大银行的服务热线了解一下啦,要问清楚是那间光大银行能及信贷员名称等等,因为不久前有个朋友卖房中介要是找光大银行,但那边非常混乱,最终还是办不妥,有D中介人员为了自已的佣金不会顾及客人的保障,还是小心点比较好
2011/07/26回复
没听过要先交首期款给银行
跟银行咨询一下好过坐等担心啦
2011/07/26回复
linda03linda0312楼
对,还是多咨询再决定比较好!
2011/07/26回复
长见识。
2011/07/26回复
没听过这样的呢,看来是我没见识。
2011/07/26回复
没听说过,楼主还是要多个心眼多咨询下好些.
2011/07/26回复
我的也是光大银行,也要求我首期存钱进去,有这个规定吧。
2011/07/26回复
我也是在番禺买的二手房,做的是商贷,房产证过户时,首付我们早就付清给房东了。现在就是在等同贷书就可以了。
2011/07/26回复
big-鱼big-鱼18楼
guoguozi:
不是亿达,亲买房找的是满堂X中介吧?
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满堂*用的就是亿达,同个老板的~
2011/07/26回复
big-鱼big-鱼19楼
2011/07/26回复
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