我认为最好全都铺瓷砖，又耐用又容易清洁又便宜！你想想，房间十平方米左右，如果铺实木地板，上面放了床、衣柜等家具后，剩下给人踩的地方还有多少？你会感觉绝大部分木地板你都没有享受到，是否觉得很亏啊？

铺地砖的成本比地板的要高呢，听说现在的复合木地板都是包安装的。

我用的复合的，挺好打理, 颜色比较浅,销售说这种颜色看不出来脏的,然后我用吸尘器吸可以吸很干净,有时候也用湿的拖把,一个月打蜡一次,打腊我比较懒,直接用海绵拖把拖的,所以觉得很轻松啊.家里地板看上去亮亮的,感觉挺好.

这个跟颜色有关。我家房间的实木地板有深浅的木纹，不会显脏哦，反而客厅瓷砖白色的有条头发就看到。我妈搞卫生都是用平板拖把的，拖布是超细纤维的，也不用蹲下去擦，拖地一样拖两次就行了。而且我们家平时从来不用什么地板精油，只有一次卖场搞活动送了次免费的精油护理，还有地板刚刚铺好的时候打了一次蜡。现在都用了4年啦，地板还保养得很好呢。

建议你朋友换个搞卫生的布吧，有些不吸水的抹布无论抹什么都有水印的。用那种抹车的超细纤维布就最好了。精油护理和打蜡真的是见仁见智啦，反正我家4年只用过两次，我lg家木地板铺了两年一次也没用过，也没见有啥损坏的，表面也很光滑啊，当然平时进去房间是要脱鞋的，有椅子经常推拉的地方会放垫子保护。我们觉得实木地板很好打理，而且很舒服，前提是不要要求它像镜子一样纤尘不染，毕竟是用来踩的啊，基本的保持干净光滑就可以了。

论舒适度，实木的好，光脚走在上面很舒服。
论清洁，我家里10年前铺的实木，平时就是用微湿的布擦一擦，很容易打理。
论维修，就有点麻烦，现在家里木地板有几块虫蛀了，想维修，因为联系不到原来的装修师傅了，想另请师傅却很难找到。头痛ing......当然如果现在买实木地板都有品牌的，维修应该不成问题
个人观点，供参考

这里没有佣人的，而自己又不想成为房子的奴隶的，建议不用采用真正意义上的实木地板，尽管他的舒适度，较之复合地板，强化地板要好得多了，但是这是有保养的代价的。
至于瓷砖，是个不错的选择，但是，个人建议，厅、厨、卫阳台用瓷砖，房间还是用木地板（复合，或强化），因为木地板的舒适度是瓷砖所不能比的。
当然，有钱人家，用珍贵木种的实木地板，是最好之选。