最好是小区，有市场，有学校，有BRT始发站。 因为你上面这些条件太苛刻了。20几W在车陂，东圃这边怎么可能。你的要求说白了就是交通要便利，环境要好，学校要好. 1分钱1分货，没这么便宜的好事的.

想了解下，楼龄大，也不能贷款那么多啊，首付也高很多滴

现在东圃的房子都很贵了，同乐地铁，好一点的小区都要2万一平方了，棠德花园估计还行吧，不过那里人太多了，好处就是生活成本比较低，买菜很便宜的

棠德花园，现在均价在1。2万/平，左右。现在在建地下两层的停车场。大门经过整修了。还有就是，还在建3栋经适房，带地下停车场。未来走向还行，13号线，将来离西门，十分钟步行时间。就是人多。不过骏景花园，人也不少。棠德的大草坪的确还行。天河独有的。看自己选择了。有钱，就买别墅，啥都好。