同室争房4年 “2乃”给钱大婆走妻子搬进“2乃”家，双方为房产对簿公堂，法官认为无足够证据证明房子由丈夫出资

版名:城事   
稿源:南方都市报   2011-09-21
作者:吕婧 原创

摘要：老公给“2乃”买房，正妻也搬进来，3人携子女同居一室长达4年有余。今年8月，妻子忍无可忍将老公、“2乃”告上法院，要求退还房产，无奈房产证上登记的是“2乃”名字。昨日，南都记者从中山二院获悉，该案目前已经获得调解，“2乃”向正妻支付35000元，正妻搬走。
    南都讯 记者 吕婧 实习生 向雪飞 通讯员 李世寅 邝羽 周静宜　老公给“2乃”买房，正妻也搬进来，3人携子女同居一室长达4年有余。今年8月，妻子忍无可忍将老公、“2乃”告上法院，要求退还房产，无奈房产证上登记的是“2乃”名字。昨日，南都记者从中山二院获悉，该案目前已经获得调解，“2乃”向正妻支付35000元，正妻搬走
    妻“妾”同住一房
    李某出生于中山市某镇，1988年认识云浮男子刘某。两人于1990年、1998年分别生育一女一子，并于2000年6月补办了结婚登记手续。
    婚后不久，丈夫刘某又认识了女子陈某，并于2002年、2004年生下两个儿子。2004年，刘某在中山东升镇某小区购置一套总价十几万的商品房，登记在陈某名下。房子2005年上半年完成装修。
    得知丈夫给“2乃”买房，李某非常气愤，带上一对儿女，住到这套房子里。几乎同时，“2乃”陈某也带着两个孩子理直气壮地住进了房间。就这样，一个男人、妻子、“2乃”以及四个小孩住进了同一套房。
    丈夫被判重婚罪
    2010年9月，李某向公安局举报了丈夫和陈某的重婚行为。经法院审理，刘某和陈某被判重婚罪，并分别判处有期徒刑8个月和拘役3个月。
    丈夫刑满后，李某一心想夺回房产。今年8月，李某把老公和“2乃”一起诉至法院，请求法院确认房屋属刘某和李某的夫妻共同财产，要求陈某返还上述房产。同时，陈某也向法院提起诉讼，诉称房子登记在自己名下，首付和月供均是自己支付，是房子的合法所有人，请求法院判定李某搬离自己的房屋，并由李某支付其房产使用费3500元。
    庭审中，双方对房子的归属分别举证。李某指出，刘某和陈某在公安局的询问笔录中已承认房子是刘某出资购买，但登记在陈某名下，陈某没有工作，没有固定收入，根本没能力购买房屋。作为正妻，李某认为，房子是她的丈夫出资购买的，虽然登记在陈某名下，但仍属于她与丈夫的夫妻共同财产。
    陈某则向法庭提交了相关的购房合同以及银行单据，以证明房子是其合法所有。
    “2乃”支付正妻3.5万
    该案承办法官胡圣开认为，李某没有足够的证据证明房子是刘某实际出资购买的。
    考虑到案件不是简单的财产纷争，涉及到社会的公序良俗，法官反复进行调解，希望双方能考虑实际情况，解决目前畸形的居住状态。
    经过法官劝说，李某表示，“我与刘某已没有感情，若陈某能赔偿我，我愿意搬离。”最终，双方达成协议，陈某承诺一个月内向李某支付35000元，李某在收款10天内搬离房子。在法院调解次日，陈某履行了付款义务，目前李某也已从居住了4年多的房子里搬走。
    律师说法
    房子在“2乃”名下正妻要取证很困难

    这起案件中，正妻李某明知房子是老公花钱买的，但是要取证很难。房子登记在陈某名下，丈夫只要隐瞒事实，她就很难有充分的证据。口供只是单一证据，不足以证明房子首付就是刘某出的
    由于陈某没有固定工作和固定收入，她在买房时如何付的首付，是不是刘某转账给她的？这些内容都需要李某自己取证。但是要自己到银行取证，在现实情况中几乎不可能。如果在庭审中，李某向法院申请调查取证，法院会视情况进行调查，这样有可能查清刘某、陈某当时资金的流动情况。