博众研究员看着不断下跌的证券市场，一种担心不断冒出来，热钱此时快速撤离我国，造成我国经济像日本一样进入停滞期，且这种担心在不断的加深。可以说，证券市场的下跌，就是对我国经济担忧的集中表现，也是热钱快速撤离的结果。

　　日本经济进入战后景气后，快速的成长为世界第二大经济体，日本的物价飞涨，地价大幅飙升，当时整个东京地区的地价水平，相当于美国当时很多洲合起来的价值。这其中有日本人自身的因素，但国际资本的参与是分不开的。日本经济已经出现泡沫，热钱决定撤离，最先离开的就是房地产市场，因为在当时的日本人眼中房价只会只涨不跌的，有很多的承接资金来接手这些热钱的投机盘。随后日本房价大跌，整个经济也由此陷入衰退。

　　现在黑石宣布卖出其在中国的物业，虽然只是个体行为。但从我国房价飞涨的年份的2010年5月开始，热钱大幅的进行到我国，主要购买的品种就是房价，以及向房地产开发商借贷。黑石的退出如果只是个开始，那么想必更多的热钱会加速的流出去，房地产市场在没有外在资金的支持，政策也不扶持的情况下，房价下跌将是必然事件。但房地产商开发获得的资金一般是以楼盘作抵押的，如果房价跌幅过多，势必会增加银行的坏账。

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