经历十一楼市的火爆 - 肇庆*祈福海湾
312312房产楼市
zsu_lu觉得有钱人还是多，楼市可能动荡一阵，但大跌的可能性不大，就像今天，基本上开盘第一天就把所有好的房源消化了，包括了临时加的两栋。
9月初的时候跟着楼巴去了肇庆祈福海湾，听说登记交三万可以开盘打九折，到时不买可以退，所以也没多想就交了，原来这个登记的先后顺序就是挑户型的顺序，排得不算太后，200名左右吧。
今天7点跟着楼巴去了楼盘，原本打算看看就算了，买的意愿不是太强，但是真的hold不住，场面太火爆了，本来是1000多人抢200多套，后来加推了近500套，估计至少卖得七七八八。
价钱还不错，3900起（毛坯），还是折前的价格，但这是两房北向的，南向的贵一些，三房南向的最贵，因为可以看到湖景。两房80方左右北向的29万-30万能够拿下，当然也要看楼层，楼层10-19层比1-9层贵1-2万，楼层20-29层比10-19层贵1-2万，北向的顶楼有复式单位，要6000每方了。
本来就想几个心水的单位，挑不到就不买，谁知道轮到我的时候正好加推了一栋，所以就买到了自己第一心水，28层东南向（阳台主人房向南，两个客房厨房向东，阳台望湖）。比北向贵了不少，楼层也高，4400多一方了，总价不到50，首付3成，剩下7成三年免息还款给祈福，月供9000多的样子。基本上两个人的公积金就可以cover了。
祈福集团的组织能力还是要肯定的，1000多人的场面虽然火爆，但不混乱，先叫号，然后专人陪同选房，然后签协议。自助餐从10点多就开始供应一直到下午3点。
有人可能会问为什么买那么远，其实我也不知道，也是一时头脑发热，后来想想，反正两年后才收楼，收了楼放着，卖不出去留着自己平时度假以后养老也好，肇庆的空气质量还是可以肯定的，呵呵。
2011/10/01
nnzqj
天天好心情
苇蓝
