多少钱了？现在那里

小区比较小，属于半封闭式的，人员可以随便进出现在单价好像也不便宜了，估计13000+，个人觉得不是很划算楼梯楼，有点类似公寓性质，一梯N户，不太喜欢这种感觉这小区没通地铁前7000左右的样子，楼主可以参考下

梅苑小区附近有个其他小区的盘，也是顶楼，中介放出来80多方，80万，卖了2个多月了还没卖出去（中介在业主报价基础上肯定是加了价的，供参考）。我觉得最好不要买顶楼，隔热做的再好，楼梯楼，上去那叫一个热。梅苑小区离地铁口比较近，周边配套还不错，缺点上面也列了。如果是我，这小区顶楼单价超过1W我肯定不考虑，宁愿加点钱买中层。

梅苑小区不能和其他小区比，周边的例如梅园新村，梅苑新居、擎山苑那些是便宜点，但是环境不行那边也基本12000+左右。梅苑小区还不错了，即便顶楼我觉得1W也是不可能的，至少12000+-13000

我现在就住在梅苑小区的一套的9楼，78方，小三房二厅，朝花园，除了楼层高，其它都很不错（住起来很舒服，有地铁上班也进）。是去年七月份买的，单价平均8200元（本人也没多少钱，80后），不知道大家如果是我，也会买吗？