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放盘是指定独家好,还是同时放几个中介好?

42098房产楼市

请教各位过来人,卖楼第1步,放盘是指定独家好,还是同时放几个中介好?
可以想象,指定独家的好处是没那么烦,否则手机都要被打爆,
同时放几个中介的优点是有竞争,卖价还要提升的空间,
是否这样?
2011/10/18
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我买这套二手房时,业主是放了2家中介,听说第1,2天是还只是那2家的中介的电话,再下来就N多中介的电话,搞到手机被打爆,吃饭都吃不了,关机了事,谁知一开机有70几个短信,其他中介叫他别卖,可以帮他比报价高3W卖出。
最后他烦不胜烦,通过2家中的其中1家中介卖给了我,当然,也临时加了1W,意思是说你要买就买,不买?有其他人加3W呢。
最后我衡量再三,接受了加1W,成交。
2011/10/18回复
中介跟我说,这还是个老实的业主,他只加你1W!
2011/10/18回复
想要卖得快,就放多家。想要卖得高,就放独家。
2011/10/18回复
柔羊柔羊5楼
如果你想卖得快,就放多家,如果你想卖得高D,同无甘烦就放独家咯,一旦签左独家,如果你去其他地方成交,你要赔钱喔。一定要注意啊。
2011/10/18回复
2011/10/18回复
想卖得高一些,还是独家盘好,而且也很快卖出去,独家盘最好跟中介签约一周,约定一周内没有成交的话,自已就可以再放到其他中介卖,所以中介为了促成生意,会很尽力的帮你卖,当初我的房子也是签独家盘,中介两天内就帮我卖掉了,既然签了一周内的独家盘,楼主就不能到处放盘了,要守诚信
2011/10/18回复
让中介推高你的房价吧

如果你就是一口价,那就一家算了

局外人看法 呵呵 大家别拍我
2011/10/19回复
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