沙河站37拆迁户未搞掂 六号线开通遥遥无期
30905109谈天说地
小玮爸爸“钉子老屋”屹立废墟中工地一开工住户怕塌楼
据介绍，地铁六号线沙河站位于广州大道与沙河大街交汇处，需征地约9800平方米，征拆范围内需拆迁房屋面积约13990平方米，涉及住户91户。目前尚有37户未签订拆迁补偿协议（其中32户为国有房产证，5户宅基地房屋）。
“你看，那一片低矮的老房子就是要拆迁的危房。”昨日，在地铁六号线沙河站，施工方广东省建筑机械工程有限公司的一位施工人员指着不远处的一片房子给记者看。记者看到，尽管施工方已经将沙河站站厅上方位置的周边用水泥砖围墙围蔽起来，在施工现场的中间已架起一座龙门架，从地下挖出的泥土堆在旁边，然而，在围蔽范围内，有近十户紧紧“钉”在龙门架旁边。
■ 施工方：每次施工都得小心翼翼
“唉，都几年了，还是这样子。”在沙河站地铁施工现场，一位施工人员感叹。记者看到，尽管在现场已经架起龙门架，但鲜见施工人员忙碌的身影。该工程的施工方广东省建筑机械工程有限公司，按照贴在施工场地门口的公告显示，施工时间从2009年7月5日开始，计划峻工时间是2012年6月1日。
“但从目前的施工进展程度，到明年6月份完工基本不太可能。”施工方一位工作人员告诉记者，由于这些拆迁的低矮房屋就在站厅上方，再加上沙河一带的地质比较复杂，“我们根本就不敢大动，担心这些房屋随时有沉降风险”。
但尽管如此，为了不拖六号线的后腿，沙河站施工单位还是想尽一切办法。据了解，沙河站的隧道总长800米，据知情人士透露，目前隧道的开挖已经进展了一半。“但每走一步都要小心翼翼。”一旦有居民反映，墙脚出现裂缝，地铁施工方就得马上派工作人员到现场进行勘察，以防出现意外事故。
■ 拆迁户：工地一爆破心跳就加剧
“每次地铁一打炮，我躺在床上都要上下弹跳几下，心里真的好惊。”拆迁户林姨苦闷地说。“你看这个坑，就是前几天地铁爆破时震裂的，还有这墙壁的裂缝也是。”墟地街的居民纷纷指给记者看。记者看到，一个长约1米的水泥地坑横在路中央，而房屋墙壁的裂缝长约1米多。为了安全起见，沙河站施工方已派人过来用钢板加固。在这些低矮的房子门口，都写上大大的一个红色“拆”字，异常醒目。而靠近沙河大街的部分商铺，也同样写有“拆”字，不少商家也借机以“拆迁甩卖”的方式出售商品。
“我们天天生活在这里，也挺烦恼的。”林姨感叹道。记者看到，已拆迁的房屋废墟也没有及时清走，废墟中间垃圾成堆，苍蝇四处飞窜。“天天都有盲流在这里大小便，臭气冲天。”拆迁户李姨也不停地向记者诉苦，“那房子都拆了几个月了，一直没人过来清理，投诉到街道办也没用。”
■ 为何拆迁难 补偿要求高过标准
据了解，因该地块紧邻商业旺地，有不少住户的房屋都改为出租，例如墟地街60号、71号、54/71号、44/48号、46号、42号、30号、28号、24号、15/27号、12号、8号、塘寮街6号等13户。有多家住房用于出租作仓库、发廊、餐饮业或居住等用途。
记者在调查中发现，之所以拆迁难，不少是因为出租给业主带来固定收入，导致业主们拒不谈判或要价过高。如墟地街38号，现为饮食店。产权人要求首层补偿8万元/平方米，二层4万元/平方米。再比如塘寮街6号，现为出租仓库。其中个别继承人其继承份额只有8平方米，但却要求要有80平方米的安置房屋作为补偿。
墟地街一拆迁户，证载面积只有25平方米，却居住三个家庭11口人，在谈判过程中提出要三套一房一厅予以安置，虽充分考虑住户的实际困难，但这类要求与现有拆迁补偿政策不符，难以协商一致。
而有拆迁户告诉记者，他们听说在同一时间拆迁的人，补偿的金额为何从6000～26000元/平方米不等。 对此，天河区建设和水务局给予否定，“这种说法肯定是道听途说的。在同一时间内拆迁的，我们的补偿条件肯定是一致的，根本不存在厚此薄彼，所有一切都是有备案的。再说，所有的补偿金都是纳税人的，作为一名拆迁工作人员，没必要冒这个险。否则就容易变成‘他迁走了，我进去了（入牢）’了。”
■ 回迁愿望难以实现
“我们不要求别的，只希望能回迁，毕竟沙河地段寸土寸金。”连日来，记者在与拆迁户的接触过程中发现，拆迁户基本上都希望能回迁。但每次他们与拆迁工作小组谈到回迁问题时，都被一口回拒了。
“我家有一个残疾弟弟，要是按现在的拆迁补偿方式，他根本就没房可住。”1956年就住在墟地街的李姨，谈到这些年与拆迁工作小组的谈判过程，几乎是“倒背如流”。她告诉记者，她家共有6兄弟姐妹，三男三女，近70平方米的祖屋现住着两个弟弟两家子，“楼上楼上各一家，大家相处都平安无事。”李姨说，但是，如果按现在的26500元/平方米的补偿条件，6兄弟姐妹则每人分得10多平方米，也就是每人最多分得30万元左右。“我那个残疾弟弟是低保户，如果只分得30万元，按现在的房价，哪能购得起房啊！” 李姨提出，她最理想的补偿方案是可以按现在的26500元/平方米分给他们5兄妹，而另外一个残疾弟弟就在沙河附近给予购买40平方米的小房子安置他与女儿居住。然而，李姨的这种“理想方案”最后没有得到拆迁工作小组的认可。
天河区建设局表示，在涉及拆迁的91户的1万平方米用地，是公共利益征收，用于轨道交通六号线沙河站，全部用作地铁的出入口和风亭，不存在传言所说的用作商品住宅、影剧院、消防站，所以回迁基本是不可能的。
■ 继承人多协商耗时
据介绍，在要求拆迁的91户中，大部分的房屋建于民国初期，户主多为老人或者已经去世，家庭成员众多。“继承关系相当复杂。”有不少继承人已移居美国、加拿大、新加坡、澳大利亚等国家，按有关规定，在签署拆迁补偿协议，必须经过所有产权人的一致同意。对此，天河区建设和水务局不得不通过电话、邮件等方式与当事人取得联系，同时，根据规定，还必须在继承人所居地的媒体上刊登拆迁公告。 “由于是老房子的缘故，继承问题相当复杂，有时一间20平方米的房屋，就有30位继承人。”沙河站拆迁工作项目小组成员霍茂盛谈到，这30位继承人都得跟他们一一接触，征得所有人的意见一致后，再签订拆迁补偿协议。
“但有时明明说好了，但当我们拿合同给他们签时，他们又反悔了。”霍茂盛说，原本已经谈好的条件，到最后一刻拆迁户又改变主意了，这样的经历已经记不清有多少次了。
2011/11/07
全部回帖
寞鱼儿
大头妈
知足常乐123
瑶瑶妃子6楼说这话真是不要脸！我们就住在沙河。
我们就是沙河的街坊，只是要求拆迁多少面积就将来回拆，拆多少平方的商铺就将来回拆商铺，因为他们征地拆迁后，将在这老居民地盖几十层的商铺两用楼，居民要求就在这商住两用楼回迁的要求也不难吧，而且按照国家新出台的相关政策，居民是有权利回迁的！可是他们前2年就找了黑社会来一次次的搞破坏来谈，甚至还威胁不可能回迁，只能货币补偿。
沙河附近新房均价3万，可是他们的补偿价从去年的9千一直勉强升到今年的一万多，问题是老居民房都是二三十平方的房子，就算给了二三十万元，在附近别说新房了，二手房也买不到一套啊，让人家全家七八口人怎么住？？？所以居民一致要求回迁。
可是所谓的开发商，总是打着地铁的旗号，把周围根本不是拆迁范围的地一起征了，背后撑腰的还包括广州市天河区建X局的领导！
地铁拆迁规划图，施工证，工作证，广州市政规划图等，全部一样都拿不出来，谈什么拆迁！
我们就是沙河的街坊，只是要求拆迁多少面积就将来回拆，拆多少平方的商铺就将来回拆商铺，因为他们征地拆迁后，将在这老居民地盖几十层的商铺两用楼，居民要求就在这商住两用楼回迁的要求也不难吧，而且按照国家新出台的相关政策，居民是有权利回迁的！可是他们前2年就找了黑社会来一次次的搞破坏来谈，甚至还威胁不可能回迁，只能货币补偿。
沙河附近新房均价3万，可是他们的补偿价从去年的9千一直勉强升到今年的一万多，问题是老居民房都是二三十平方的房子，就算给了二三十万元，在附近别说新房了，二手房也买不到一套啊，让人家全家七八口人怎么住？？？所以居民一致要求回迁。
可是所谓的开发商，总是打着地铁的旗号，把周围根本不是拆迁范围的地一起征了，背后撑腰的还包括广州市天河区建X局的领导！
地铁拆迁规划图，施工证，工作证，广州市政规划图等，全部一样都拿不出来，谈什么拆迁！
2011/11/07回复
瑶瑶妃子7楼很多人家是七八口人住着二十平方的房子，他们拆迁只补偿二三十万，可在广州市区二三十万能买到房够住七八个人吗？
因为知道开发商和地铁还有ZF某些部门早就准备地铁通后在原拆迁地盖下面商铺上面民居的商住二用楼，而且是三十多层那种，所以居民只是要求他们将来能回迁，问题是如果一次次的ZF找黑社会来解决，甚至很多人根本就不是在地铁征地范围内的也被扯进去骗说是征地，想一次解决那块肥油地，你说你愿意吗？？？很多人真的不在那个范围呢的，六十多户，有三十多户拆了，那三十多户全部是公房，是单位的房子，其它的三十多户全部是民宅，是祖辈流下来几百年的地，只是要求回迁都不可能，都不可能！！！
打110，派出所不敢出警！甚至开发商和天河区建X局还一起想联系城管，说商铺没有房产证，说居民影响环境，这样来压居民拆迁！甚至还一次次的找黑社会来和居民谈，连根本不在征地范围内的居民也一次次的被黑社会给骚扰
因为知道开发商和地铁还有ZF某些部门早就准备地铁通后在原拆迁地盖下面商铺上面民居的商住二用楼，而且是三十多层那种，所以居民只是要求他们将来能回迁，问题是如果一次次的ZF找黑社会来解决，甚至很多人根本就不是在地铁征地范围内的也被扯进去骗说是征地，想一次解决那块肥油地，你说你愿意吗？？？很多人真的不在那个范围呢的，六十多户，有三十多户拆了，那三十多户全部是公房，是单位的房子，其它的三十多户全部是民宅，是祖辈流下来几百年的地，只是要求回迁都不可能，都不可能！！！
打110，派出所不敢出警！甚至开发商和天河区建X局还一起想联系城管，说商铺没有房产证，说居民影响环境，这样来压居民拆迁！甚至还一次次的找黑社会来和居民谈，连根本不在征地范围内的居民也一次次的被黑社会给骚扰
2011/11/07回复
瑶瑶妃子8楼城管竟然还发通知，要求居民上交房产证复印件，因为天河区建X局怀疑其它居民没有房产证，真是放P，查房产证应该是要国土局房管所来查吧，也轮不到建X局来查吧，盖房子的为什么要参与拆迁房子的工作呢，中间的事情，你懂的！！！
居民已经去过建X局和城管大队，要求他们拿出广州市规划图，拿出红头文件等资料。
可是他们只能拿出来地铁公司和建X局的前几年的一个会议记录，试问会议记录是否有法律效应，是否就能按这个来执行征地拆迁？？？全部一派胡言！文件拿不出来，就是一天天造谣，为的真正是地铁，还是为了某些人自己的腰包！！！你们都懂的！
只要求原址回迁，别要其它要求！！！地铁拆不了，是因为沙河属于白云山脉，下面黄岗岩难打通。。。希望他们别总拿不能居民不愿拆迁来说事，每家只愿意给二三十万就让七八口甚至十口人搬迁，ZF想让人家搬去哪？？？几百年祖宗留下来的祖屋给拆了，让全部人世世代代就靠这二三十万去租房住吗？？
居民已经去过建X局和城管大队，要求他们拿出广州市规划图，拿出红头文件等资料。
可是他们只能拿出来地铁公司和建X局的前几年的一个会议记录，试问会议记录是否有法律效应，是否就能按这个来执行征地拆迁？？？全部一派胡言！文件拿不出来，就是一天天造谣，为的真正是地铁，还是为了某些人自己的腰包！！！你们都懂的！
只要求原址回迁，别要其它要求！！！地铁拆不了，是因为沙河属于白云山脉，下面黄岗岩难打通。。。希望他们别总拿不能居民不愿拆迁来说事，每家只愿意给二三十万就让七八口甚至十口人搬迁，ZF想让人家搬去哪？？？几百年祖宗留下来的祖屋给拆了，让全部人世世代代就靠这二三十万去租房住吗？？
2011/11/07回复
瑶瑶妃子9楼小玮爸爸:
不能改改规划吗？出口改到广州大道另一侧沙河涌边上，那边是空地，自然没有拆迁的问题了。
查看原文不改其它出口原因是因为开发商、ZF、地铁三方N年前就联合起来，想借着修地铁的时候，顺便以地铁名义把沙河征收了，全部改成下面四层是商铺，上面三四十层的商住楼，这方面可以看文件，我复制下来：
我局于2001年7月4日核发拆许字〔2001〕第80号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字〔2001〕80号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字〔2011〕第17号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：
一、建设项目名称：商品住宅、影剧院、消防站。
二、拆迁地点和范围：天河区沙河大街地段，即先烈东路171
号、173号、177号、185号、185号之1、187号、189号、191号、193号、195号、197号、362号，先烈东路东街 3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、21号、27号及公厕一间，先烈东路东街2号、4号、6号、8号、10号、12号，沙河大街东二巷1号、3号、5号、7号、9号、11号、18号，沙河大街 30号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号、48号、50号、52号、54号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、91号、93号、95号、97号、99号、91号之1、47号之1、49号之1、49号之2、59号之1、53号之1、71号之1，广州大道北6号(临时)，沙河大街南二巷1号、3号、11号、13号、15号、2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、26号、28号、30号、18号之1、22号之1及沙东西支涌农贸综合市场门牌未列以及已拆房屋数间，沙河大街南三巷1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、11号之1，沙河大街南三巷2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、4号之1、4号之2、4号之3、8号之1、14号之2、14号之3，沙河大街南四巷1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、21号、23号、4号、6号、8号、10号、12号、14号，沙河大街南五巷1号、3号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、13号之1、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号，墟地街 1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、87号、89号、91号、77号之1、 2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、26号、28号、30号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号、48号、50号、52号、54号、56号、58号、60号、62号、64号、66号、68号、74号、76号、42号之1，沙河横马路15号之1、17号、19号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、37号、39号、41号、41号之1、41号之2、塘寮街 1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、21号、21号之1、2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、22号之1、10号之1、左竹园 1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、47号之2、 2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、26号、28号、30号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号、48号、50号、52号、54号、56号、58号、60号、62号、64号、66号、68号、70号、72号、74号、76号、78号、80号、82号、14号之1。
三、拆迁人：广州市土地开发中心。
四、拆迁实施单位：广州市住宅建设发展有限公司。
五、拆迁期限延期至：2012年 4月 20日止。
六、拆迁人员进行房屋拆迁工作时，应当佩带房屋拆迁员
证;未佩带房屋拆迁员证的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。
七、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由本局裁决;被拆迁人或者房屋承租人是本局的，由广州市人民政府裁决。
八、对本局核发的本公告公布的《房屋拆迁许可证》有异议的，可在公告公布之日起60日内向广州市人民政府申请行政复议，也可在公告公布之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的正常进行。
九、相关资料可以向拆迁人索取。
拆迁人地址：广州市越秀区越秀北路89号13楼。
联系电话：83847114
联 系 人：李俊军
附拆迁人员名单：梁亮、朱晓琼、郑武兵、关浩文、黄丽丽、
石宇帆、邓爱华、资双凤、张智荣、谢龙贵、麦倩茹、邓永基、刘绿湾、何连结、沈洁、梁汉珍、马卫民、陈绍华、单绍祥、刘思明、张海华、邓建宏、邓建国。
我局于2001年7月4日核发拆许字〔2001〕第80号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字〔2001〕80号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字〔2011〕第17号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：
一、建设项目名称：商品住宅、影剧院、消防站。
二、拆迁地点和范围：天河区沙河大街地段，即先烈东路171
号、173号、177号、185号、185号之1、187号、189号、191号、193号、195号、197号、362号，先烈东路东街 3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、21号、27号及公厕一间，先烈东路东街2号、4号、6号、8号、10号、12号，沙河大街东二巷1号、3号、5号、7号、9号、11号、18号，沙河大街 30号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号、48号、50号、52号、54号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、91号、93号、95号、97号、99号、91号之1、47号之1、49号之1、49号之2、59号之1、53号之1、71号之1，广州大道北6号(临时)，沙河大街南二巷1号、3号、11号、13号、15号、2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、26号、28号、30号、18号之1、22号之1及沙东西支涌农贸综合市场门牌未列以及已拆房屋数间，沙河大街南三巷1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、11号之1，沙河大街南三巷2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、4号之1、4号之2、4号之3、8号之1、14号之2、14号之3，沙河大街南四巷1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、21号、23号、4号、6号、8号、10号、12号、14号，沙河大街南五巷1号、3号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、13号之1、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号，墟地街 1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、87号、89号、91号、77号之1、 2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、26号、28号、30号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号、48号、50号、52号、54号、56号、58号、60号、62号、64号、66号、68号、74号、76号、42号之1，沙河横马路15号之1、17号、19号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、37号、39号、41号、41号之1、41号之2、塘寮街 1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、21号、21号之1、2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、22号之1、10号之1、左竹园 1号、3号、5号、7号、9号、11号、13号、15号、17号、19号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、47号之2、 2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、26号、28号、30号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号、48号、50号、52号、54号、56号、58号、60号、62号、64号、66号、68号、70号、72号、74号、76号、78号、80号、82号、14号之1。
三、拆迁人：广州市土地开发中心。
四、拆迁实施单位：广州市住宅建设发展有限公司。
五、拆迁期限延期至：2012年 4月 20日止。
六、拆迁人员进行房屋拆迁工作时，应当佩带房屋拆迁员
证;未佩带房屋拆迁员证的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。
七、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由本局裁决;被拆迁人或者房屋承租人是本局的，由广州市人民政府裁决。
八、对本局核发的本公告公布的《房屋拆迁许可证》有异议的，可在公告公布之日起60日内向广州市人民政府申请行政复议，也可在公告公布之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的正常进行。
九、相关资料可以向拆迁人索取。
拆迁人地址：广州市越秀区越秀北路89号13楼。
联系电话：83847114
联 系 人：李俊军
附拆迁人员名单：梁亮、朱晓琼、郑武兵、关浩文、黄丽丽、
石宇帆、邓爱华、资双凤、张智荣、谢龙贵、麦倩茹、邓永基、刘绿湾、何连结、沈洁、梁汉珍、马卫民、陈绍华、单绍祥、刘思明、张海华、邓建宏、邓建国。
广州市国土资源和房屋管理局
查询网址:http://www.laho.gov.cn
二〇一一年四月十八日
2011/11/07回复
小玮爸爸楼10楼这其中的是非曲直，局外人不清楚，但是不能改改规划吗? 把出口改到广州大道另一侧沙河涌边上，那边是空地，自然没有拆迁的问题了，不要因为这一个点影响了整条线沿线的出行。
2011/11/07回复
瑶瑶妃子11楼小玮爸爸:
不能改改规划吗？出口改到广州大道另一侧沙河涌边上，那边是空地，自然没有拆迁的问题了。
查看原文因为沙河现在铺面每月每平方租金是1500-4000/元，一个小小铺每月都有几万块。。。
买新房是3万一平方，
来过沙河的都知道，这边很多服装批发商，每天穿梭于十三行和白马天马服装城，地铁6号线开通后，许多批发衣服的就可以直接坐地铁到白马天马了，因此沙河会更加旺，那时候的商铺租金就是翻倍，按1.5万/平方来征收我们的房子，再用1500元/平米的造价盖30层来卖，不算商铺，光住宅的30层就有么肥的一块肉：(30000-1500)*30-15000=840000元，连上4层商铺就算共计一百多万吧（其实周边1楼商铺四十多万一方），就是每平方有近二百万的肥油！！！！试问沙河这一块几千平方，有多少钱。。。。
这么肥的油，区建X局和开发商能放的过吗？？？
买新房是3万一平方，
来过沙河的都知道，这边很多服装批发商，每天穿梭于十三行和白马天马服装城，地铁6号线开通后，许多批发衣服的就可以直接坐地铁到白马天马了，因此沙河会更加旺，那时候的商铺租金就是翻倍，按1.5万/平方来征收我们的房子，再用1500元/平米的造价盖30层来卖，不算商铺，光住宅的30层就有么肥的一块肉：(30000-1500)*30-15000=840000元，连上4层商铺就算共计一百多万吧（其实周边1楼商铺四十多万一方），就是每平方有近二百万的肥油！！！！试问沙河这一块几千平方，有多少钱。。。。
这么肥的油，区建X局和开发商能放的过吗？？？
2011/11/07回复
瑶瑶妃子12楼开发商找黑社会和我们谈的时候，我们要求见地铁总公司的领导，问清楚到底我们在不在拆迁红线范围呢。。。可是开发商说地铁总公司的领导没有空，让我们和他们谈变行了。。。我们房子是祖辈留下来的，他们说只能补偿几十万，回迁永远不可能。。。在上个月的时候，甚至在争吵过程中还差点动手打我们。
我们打110，派出所的不敢出警，还在电话里骂我们为什么打110为什么为什么？？？？
打G4，一次一次又一次，记者也不敢来采访，因为拆迁的后台太硬了。。。
这次因为沙河的原因，地铁6号线延期开通，记者才终于敢来了，于是才有了满天的新闻来责怪三十多户钉子户。。。试问一个是钉子户，那三十多个还是钉子户吗？？？已拆迁的那三十多户全部是公房，所以根本没有什么可谈的，直接就是单位收回去的。
我们的要求很简单，拆我们多少，就在原地回迁给我们就OK了！！！！
请别再用钉子户来说事了，开发商只是想一昧的用建X局来压我们，让我们全部搬走，这样更加多的肥油就可以流入他们的腰包了！！！
天河区城管大队、沙河街道、天河区建X局、开发商、黑社会，三番五次来搞，试问下一个，他们又会调动那个部门来搞我们呢，目的就是不给我们回迁呢？？？不是不配合，而是他们想赚大钱也要给我们留条活路吧？？
我们打110，派出所的不敢出警，还在电话里骂我们为什么打110为什么为什么？？？？
打G4，一次一次又一次，记者也不敢来采访，因为拆迁的后台太硬了。。。
这次因为沙河的原因，地铁6号线延期开通，记者才终于敢来了，于是才有了满天的新闻来责怪三十多户钉子户。。。试问一个是钉子户，那三十多个还是钉子户吗？？？已拆迁的那三十多户全部是公房，所以根本没有什么可谈的，直接就是单位收回去的。
我们的要求很简单，拆我们多少，就在原地回迁给我们就OK了！！！！
请别再用钉子户来说事了，开发商只是想一昧的用建X局来压我们，让我们全部搬走，这样更加多的肥油就可以流入他们的腰包了！！！
天河区城管大队、沙河街道、天河区建X局、开发商、黑社会，三番五次来搞，试问下一个，他们又会调动那个部门来搞我们呢，目的就是不给我们回迁呢？？？不是不配合，而是他们想赚大钱也要给我们留条活路吧？？
2011/11/07回复
赵公子
小欣欣妈妈
爱贝儿
瑞文
梦幻之风/xin
ANNAXHQ
煜轩19楼瑶瑶妃子:
说这话真是不要脸！我们就住在沙河。我们就是沙河的街坊，只是要求拆迁多少面积就将来回拆，拆多少平方的商铺就将来回拆商铺，因为他们征地拆迁后，将在这老居民地盖几十层的商铺两用楼，居民要求就在这商住两用楼回迁的要求也不难吧，而且按照国家新出台的相关政策，居民是有权利回迁的！可是他们前2年就找了黑社会来一次次的搞破坏来谈，甚至还威胁不可能回迁，只能货币补偿。沙河附近新房均价3万，可是他们的补偿价从去年的9千一直勉强升到今年的一万多，问题是老居民房都是二三十平方的房子，就算给了二三十万元，在附近别说新房了，二手房也买不到一套啊，让人家全家七八口人怎么住？？？所以居民一致要求回迁。可是所谓的开发商，总是打着地铁的旗号，把周围根本不是拆迁范围的地一起征了，背后撑腰的还包括广州市天河区建X局的领导！地铁拆迁规划图，施工证，工作证，广州市政规划图等，全部一样都拿不出来，谈什么拆迁！
查看原文讲得好！我就系河沙原居民，但是条件就系好差！所以先唔给距拆！
2011/11/07回复
