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洛溪与市桥哪块更好呢?

643634房产楼市

原来就想锁定在番禺买的,在市桥看了不少二手房,感觉那边还挺繁华的,生活配置也算完善。但二手房的楼龄都比较长了,大部分都在十四五年左右了。稍新一点的均价要去到一万二左右了,所以后来就没有定下来。
今天去洛溪那边看了一下,感觉那边的楼价还稍比市桥要高一点,也是十几年以上的。而且个人认为洛溪的发展不如市桥,虽然是离海珠比较近,但去天河的话尤其天河北的话就不怎么方便了。感觉洛溪人气没那有市桥旺,生活氛围也稍弱一点,但胜在各楼盘离地铁口距离都比较近。今天看了吉祥北街的一套两居室楼梯楼,四楼,18年楼龄,70方,78万,价钱还可以再商量。证未过五年。房子装修还算挺新的,几乎不用弄就可以入住的了。五分钟到洛溪地铁口A出口。
当时感觉不错的,回来后想着想着又感觉似乎更喜欢市桥那边,目前没有上班,以后找工作的话在天河北上班的可能性会大些,这样在市桥的话会方便很多。而且市桥的公司及公厂也有不少,以后就算不想到市区上班的话也可以在市桥找一份工作。还有一点就是感觉市桥的学校要比洛溪多很多。
在市桥的话如果十五六年的楼均价就在八九千左右。现在都想着还是回去市桥再找找看好了。不知大家是怎么认为的呢?你们觉得综合来说的话是洛溪好还是市桥好呢?
2011/11/10
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zhanghua777:
我喜欢市桥多点,在洛溪住了一年,现在在市桥住。还是要看上班的地方,顺路最好。市桥的学校好点。
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看完洛溪后我也觉得市桥更好。由于我目前还是全职在家,LG在越秀上班,所以洛溪或者市桥差别不大,地铁就差两个站而已。我原来在天河北上班,以后要找工作的话估计还天河北的机会大一点,毕竟那边是商业中心。而且我有一个好朋友住在市桥,所以想来想去还是市桥更好的,准备明天再继续到市桥找。
2011/11/10回复
叶扬:
看你个人发展需要咯……我就住市桥,觉得好方便想要新D唧,南区咯,不过肯定贵D
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我也认为市桥一切都还挺方便的,有了地铁也没有交通方便的忧虑。南区是新一点,但应该离地铁站不近吧?我原来在彩晴轩看过一户八楼顶层的电梯楼,但如果到地铁站的话最快都要十五分钟,慢点就要二十分钟了。而且价格也不算好,所以当时就没要的。
2011/11/10回复
tim530:
我也打算去市桥看看,但就是楼龄比较高,且很多人都说三号线很杯具,楼主如果看到好盘分享一下啊,顺便也说下看房心得。黄埔你有没看过?
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黄埔没看过呢,不太喜欢那边呀码头大多,一天到晚那么多货柜车。
今天去市桥看了几套,总的来说还可以,各有点小遗憾吧。感觉就是买二手房的话要求不能太完美了,没有十全十美的房子。如果格局喜欢的话,地段未必喜欢。地段喜欢的呢,价钱不一定合你意。本来还打算抽时间到番禺广场看看的,结果我住市桥的一位朋友说番禺广场那边肯定是没有市桥繁华便利的。三号线的话我朋友每天是八点半左右乘三号线的,说感觉也还OK的。
市桥的房子几乎都在十二年到十八年楼龄左右的吧。
2011/11/11回复
这几天又转战市桥了,看了几套都不太理想。后来也跑到番禺广场周边看了,看了东华花园四期的一套小三房,心里很喜欢那套房子,价格也比较合理。但离地铁口远啊,走路起码要二三十分钟。而且网上也说东华花园的部分业主素质欠佳,没有公道心,经常毁坏公物,乱扔垃圾,随地大小便,半夜三更扰民等,如果与这样的业主为邻居,也真是够头疼的。东怡花园会离地铁口近点,美心翠拥华庭也还算近,居说治安还很不错。但个人感觉番禺广场周边虽然离市桥距离不远,但是却是完全不一样的氛围,番禺广场那块比较清净,生活配套也不如市桥成熟。
2011/11/15回复
今天洛溪的中介给我打电话了,问我最近是在哪块看。我坦言说这些天都在市桥看了,也可能是不熟洛溪的原因,所以还没有办法喜欢那里。她说我多去几次的话就肯定会喜欢上洛溪的,那里基本的生活配套是齐全的,也有大型超市商场,比市桥安静,环境好,人也没那么复杂等等。说洛溪去市区很近,出行很方便等。那边的房子确实离地铁口都很近的。如果市桥实在没有合适的话到时候还得再到洛溪找找了。洛溪跟市桥各有各的好,各取所需而已吧。
2011/11/15回复
想问一下住在洛溪的朋友们,从洛溪去天河北的话交通工具是否只有地铁了?坐公车去地铁三号线的要多久?开车到市区的话又是花费多少时间及多少银两呢?
2011/11/15回复
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