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文德路小学学位房一系列问题

1094446家有小学生

文德东方广场准备开售,该广场具有文德路小学学位,听销售人员说楼宇将在2013年12月交付使用,我儿子在2013年9月需要入读小学,代理公司说可以尽量在当年入学前让发展商提前交楼,但不能写入购房合同内。现在有下列问题请各妈妈帮忙:
1)如楼宇没交付使用,文德东方广场地段是否能纳入当年的招生地段生内?
2)如果我儿子2013年9月需要入读小学,是否具有买楼认购书就可以转户口,户口转入就可以入读?
3)最坏的打算,2013年当年给赞助费入读的话,大概的赞助费为是多少?
请各妈妈支招,让我综合衡量是否买入该楼宇,谢谢!
2011/11/21
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cyxbbcyxbb沙发
faye_yu:
现在看来只要具备综合验收后的门牌号就能转户口了,谢谢
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如果是已经开发了的小区的第二期、三期这些可能会已经有了门牌号。但如果是刚开发的小区应该开发商没那快去办理这东西,我现在都已经住了一年了,在派出所还没门牌呢。可以去问问,但看东方文德广场,不要抱太大希望。
2011/12/13回复
学位,唉,头痛啊
2011/12/14回复
cyxbb:
如果是已经开发了的小区的第二期、三期这些可能会已经有了门牌号。但如果是刚开发的小区应该开发商没那快去办理这东西,我现在都已经住了一年了,在派出所还没门牌呢。可以去问问,但看东方文德广场,不要抱太大希望。
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今天查过,东方文德是用回原有拆迁前旧地址的门牌号,B1栋是文德路66号(在2011年已在文德路小学招生地段的范围内),意思是如果2013年5月前能过户口就一定能入读该小学
2011/12/14回复
cyxbb:
如果是已经开发了的小区的第二期、三期这些可能会已经有了门牌号。但如果是刚开发的小区应该开发商没那快去办理这东西,我现在都已经住了一年了,在派出所还没门牌呢。可以去问问,但看东方文德广场,不要抱太大希望。
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查过,东方文德广场现已有门牌号,地址是文德路66号(已在2011年文德路小学地段生的招生范围内),意思只要2013年5月前能过户就可入读该小学了
2011/12/14回复
应该是不能作为地段生入读文德路小学的,地段生是要和户口挂靠的,你的房产证都没拿到手,户口都没入到这套房子里,怎能算做地段生呢?
2011/12/14回复
共同关注
2011/12/15回复
miklemikle8楼
文德东方广场,3.5W呀
2011/12/15回复
miklemikle9楼
文德东方广场,3.5W呀
2011/12/15回复
东方文德B1栋是2012年年底收楼吧... ...
2011/12/21回复
黑色猫咪咪:
东方文德B1栋是2012年年底收楼吧... ...
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只能向发展商写一份提前交楼申请书,能不能交,还要看发展商
2011/12/21回复
yiyi妈妈:
我谈谈转户口的问题吧,我也因购买一手楼转户口过越秀区,去海珠中**中心办的,东方文德广场迁户口问题应该一样的。是否交楼反而不是主要的,我迁户口时就发现一些业主早在今年四月就迁户口了,那时还没有交楼的,我们是九月才交楼的,因为迁户口早他们也成功的今年入读地段的小学。迁户口主要资料齐全**中心就会给你办(因资料太多就不一一列举)。前提还是要楼盘的门牌号码出来。以上意见供参考。
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东方文德广场在文德路66号
2011/12/28回复
曾经困惑的妈:
应该是不能作为地段生入读文德路小学的,地段生是要和户口挂靠的,你的房产证都没拿到手,户口都没入到这套房子里,怎能算做地段生呢?
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房产证跟地段生没关系的,如果商业贷款的话,房产证还在银行呢,只要迁了户口,是地段生的街道范围就可以。
2011/12/29回复
faye_yu:
房产证跟地段生没关系的,如果商业贷款的话,房产证还在银行呢,只要迁了户口,是地段生的街道范围就可以。
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有了房产证你才可以迁户口进去呀,我就是这样的!
2011/12/29回复
曾经困惑的妈:
有了房产证你才可以迁户口进去呀,我就是这样的!
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不知道你是哪个区,好象都没这人说法
2011/12/29回复
faye_yu:
不知道你是哪个区,好象都没这人说法
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我是越秀区的,今年十月份拿到房产证,然后去**中心迁户口进去的。这个叫购房入户!
2011/12/29回复
曾经困惑的妈:
我是越秀区的,今年十月份拿到房产证,然后去**中心迁户口进去的。这个叫购房入户!
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购房入户只要提交 交楼证明和购房合同就可以了,你想想,如商业贷款房产证在银行的家长都不能读书 ,不可能的,能选择一次性交钱的家长有多少,只是你提交房产证也能确定你入住。
2011/12/29回复
greenkgreenk18楼
交赞助费都不一定有得上。那个学校学位很紧张,都是优先政府部门有关系的人了。
2011/12/29回复
宛玲宛玲19楼
不用等拿到房产证才可以入户,只要有购房合同那些文件就可以了的,好像还要去楼盘管理处那里开个什么证明的,我们今年就是这样子的,还没有交楼就入户了的,有具体地址就行了。
2011/12/30回复
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