GZSHERWIN重复了。
现代卖房实录（差点被骗100多万元的真实卖房故事）
32790157房产楼市
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mayflower_beta楼122楼golymm:
没卖过房子，不是很明白意思。广州银行一直在催我们立案，冻结房产，实际上这个时候他们失去房地产交易中心提出了对这个房产挂失的异议，如果我立案冻结了这个房子，就遂了他们的心意，这个房产就成了问题房产。那楼主到底是怎么办的？
查看原文打字时手误的错别字，不好意思，是去了，不是“失去了”
2011/12/06回复
mayflower_beta楼123楼财主YAN:
跟上楼说的,是不是银行有内鬼啊,怎么手续这么简单,
查看原文我们也觉得很奇怪，银行拿到新房产证当天就放款了，这是很少有的事，一般还要去房地产交易中心入押，入押后这个新的房产证被打上按揭的烙印，才给放款的。所以我们也推测，要么是银行太疏于防范，要么就是有内鬼。事发后，银行还不能去报案，因为，那份合同是假合同，是不受法律保护的
2011/12/06回复
mayflower_beta楼124楼林钟翊:
没看明白。
查看原文确实很难明白，中间的复杂程度搞得我整个夏天都纠结的不得了！
2011/12/06回复
mayflower_beta楼125楼:
我建议看看买家像不像，一般会一家几口看房，还有，房产证要求自己一直拿着，即使是新的房产证，去办过户后还有回执可拿，回执你拿，对方身份证，这两样都是拿新房产证必需的。所以大家都没有风险。
2011/12/06回复
fafa3010mayflower_beta楼127楼小小史努比:
谢谢楼主分享，以后类似的事情要小心了。楼主是不是多得了40%的房款？（因为第一次卖，已经到手了40%，后来又卖了一次。）当然，如果后来没有醒悟，中招了，没来得及补救，就损失惨重了。
查看原文不是，我没有那么贪心，我只要回我自己的，按道理是那个“舅舅”应该空手套白狼，拿到几十多万，但是他实在是太糊涂了，签了新的买卖合同之后，自己都没有要一份，我还记得要一份复印件保障我的权益。那家中介公司联合第三手买家，实际上是以110多万（就是我的余款和契税等等）买了我的房子。所以这里牵扯的骗局实在是太多了，我都不忍心不说出来，让大家以后多提防。
2011/12/06回复
mayflower_beta楼128楼兔宝兮兮:
问题的关键是不是你们已经挂失了房产证，而广州银行没有审核好房产证，所以你们不用承担损失呢？
查看原文是啊，广州银行很奇怪地，拿到新的房产证很久了，也没有去房地产交易中心做入押，所以，这事情，最倒霉的实际是广州银行了
2011/12/06回复
mayflower_beta楼129楼golymm:
大概3点：广州银行有内鬼跟诈骗犯勾结；那个假舅舅是签了什么字的了，不知道诈骗犯通过中间什么途径，其实若假舅舅不配合lz的话，兴业银行得跟他要债；LZ让假舅舅配合，就是房子卖出去后，拿到全部货款，其他的钱让假舅舅还给兴业银行了。推测出来的结果，不知道对不对？
查看原文假舅舅没有拿到钱，被第三个业主占了便宜（可能还有中介在中间串通），详见我刚刚回复的帖子
2011/12/06回复
mayflower_beta楼130楼yanrong:
学习了，刚刚也卖了房，房产证下来了，同贷书一直还没出，一直担惊受怕到现在。还好买家是本地人，底细也摸清楚了。
查看原文你好大胆了，来同贷书都没有，就敢给他过户了？？
2011/12/06回复
mayflower_beta楼131楼623015517:
我做了那么多年的中介都没有碰到这样的事（我是在越秀区），想问下LZ是不是自己找人做的。现在都是以实收为主，为什么不找中介公司呢，可以自己省很多的事，又不会存在你所说的问题了，自己收钱都方心了。
查看原文你们是好人家，我当然是找中介了，也是谈实收
2011/12/06回复
mayflower_beta楼132楼阳光小雨:
看的不太懂，同贷书加上首付款不就刚好是房子的全款吗？
查看原文MM,同贷书不等于钱，有了同贷书，再加上二手业主的新房产证，银行在房地产交易中心入押后才给放款，这样你才能拿到款，交易才算安全结束。本案的最核心就是房产证是真的，可是被诈骗集团做了两个同贷书，骗了款自己走佬，银行倒霉，业主倒霉，还好老天眷顾，我还算幸运
2011/12/06回复
mayflower_beta楼133楼ONESYOURS:
如果这个舅舅不配合呢？
查看原文这个舅舅不配合，他就是同案犯，我肯定会起诉他，这么大的诈骗金额够他坐牢十几年的
2011/12/06回复
mayflower_beta楼134楼Annabelle:
好险，看到最后的结局才替LZ松了一口气。
查看原文谢谢！真的是虎口脱险，不然我得白打多少年工啊！
2011/12/06回复
mayflower_beta楼135楼GZSHERWIN:
怎么能绕开房产主人卖房呢？现在卖房子不是都得业主本人出现，签名拍照吗？
查看原文实际上，新的房产证是“舅舅”的，但是他再广州银行做那个假的销售合同时，也懵懵懂懂地去签了字，而且按揭时，还有要留一个回头按揭款批下来后打款的账户，所以款是被别人领走了，也算是肥仔的同伙吧，录像我们都看了
2011/12/06回复
mayflower_beta楼136楼臻善臻美:
帖主怎么不亮相的?
查看原文不好意思，我从30号开始出差，今天才回来！有问必答，目的就是不要再让我们的MM们受这种折腾！
2011/12/06回复
tuduy
看晕了mayflower_beta楼138楼还好都过去了。
2011/12/06回复
广州第一穷人
