新闻说:138的仅3套,昨天就卖完了。
我猜是开发商的噱头
赤岗国际纵横公寓1手楼1.38W/方起??!!仅限两天?
749629房产楼市
地点:赤岗佳信对面的国际纵横公寓
房龄:1手楼,30几层
价格:1.38W/方前毛坯房,每方加900可以包装修。
期限:仅限周末两日
虽然家阵楼价都下跌噶趋势,但系未至于一手楼都卖1.38W/方呱?!!我地都好好奇,就一起过去现场。据裹个中介讲,成单后客户系唔需要比中介距地噶,因为房产商已经比左呢笔钱,相当于将距地纳入售楼小姐咁。
我地下午3点近4点咁去到,楼盘的确几多人,无论系睇房者定中介。中介话周六上昼就卖出左60几套。不过国际纵横外围仲搭住棚,大部分未装修完毕。
中介比张认证书定乜嘢堂家姐签完后,就带我地去睇样板房。国际纵横主销中小型户型,所以最大都系得82方,无三房。主要系南向同北向。样板房主要系一房两厅同单间。
一房两厅噶房的确几方正,但系有间房好暗,特别厕所都好暗。单间我地都有去睇,不过主要系一家人住噶,所以唔多适合。
大家系咪都好奇怪点解成个过程都无提及中介当时讲噶1.38W/方?!我地都系,我地睇完样板房落楼噶时候就问中介,
问:家阵仲有几楼有得卖?价格几多?
中介:我都唔系几清楚,要问下销控。
跟住我地去问销控,销控话家阵南向噶剩翻1.6W/方毛坯房,北向系1.71W/方毛坯房,如果要装修系每方加千5。
咁计落,即系相当于1.7~1.8W/方,都唔算好便!而且重点系,销控话卖剩得13~14楼!!讲真,我真系唔多信咯!
根据堂家姐睇左成年房噶经验,觉得房产商无非系想将滴唔好噶话最低价1.38W/方卖出,好噶就话卖晒,等两日优惠促销期过左之后先摞来卖.... 对于琴日噶睇楼经历感觉唔多好..有无边位MM琴日或者今日都有去睇嘎?
2011/12/04
全部回帖

newboy:
骗定金的!疯狂的人,一人5万,估计他们又可以撑一阵子了!!
查看原文听说开盘前一天是挺多人去交了5w优先选择的订金的
不过不知道开盘那天那些人是不是都顺利拿下那些好盘
不过不知道开盘那天那些人是不是都顺利拿下那些好盘
2011/12/04回复
广视新闻今天报道了,记者暗中调查,看楼盘的人很多,酒店式公寓,酒店式的管理,管理费还未定,最大八十多方的单位,实用率才60,七成的实用率。最低1W5一方,还是黑厕,向北的单位,首先要交5W定金
2011/12/04回复

apollosuns:
广视新闻今天报道了,记者暗中调查,看楼盘的人很多,酒店式公寓,酒店式的管理,管理费还未定,最大八十多方的单位,实用率才60,七成的实用率。最低1W5一方,还是黑厕,向北的单位,首先要交5W定金
查看原文对!厕所很黑!听中介说管理费是3蚊/方噢!不过滴中介唔多信得过!
2011/12/05回复

我住这附近,今晚才听朋友讲的,难怪昨天经过楼盘看到人山人海。哈哈。。。一直有留意这个楼盘的价格,没想到突然直降9000元一方。。不知道是神马还是浮云?帮顶起来,让有去看过盘的妈妈们再说说具体情况。。想了解一下。。。
附刚搜索到的新闻报道:
踢楼特工最新报道:交通四通八达、生活氛围浓厚的海珠区,一直受较有实力买家的支持,虽然最近楼市拐点呼声越来越高,但是由于海珠楼盘自身的优势,仍然未见降价,价格基本维持在2万1~2万2之间,呈现稳步上升的趋势。然而此前报价23000元人民币/㎡位于广州海珠区新港东路的纵横国际公寓,一夜间竟降价约为14000元/㎡,每㎡直降9000元,为了一探究竟,小编于开盘当天特意去到现场了解有关情况。
买家凌晨5点已到达 60套特价房一个半小时内已售罄
附刚搜索到的新闻报道:
踢楼特工最新报道:交通四通八达、生活氛围浓厚的海珠区,一直受较有实力买家的支持,虽然最近楼市拐点呼声越来越高,但是由于海珠楼盘自身的优势,仍然未见降价,价格基本维持在2万1~2万2之间,呈现稳步上升的趋势。然而此前报价23000元人民币/㎡位于广州海珠区新港东路的纵横国际公寓,一夜间竟降价约为14000元/㎡,每㎡直降9000元,为了一探究竟,小编于开盘当天特意去到现场了解有关情况。
买家凌晨5点已到达 60套特价房一个半小时内已售罄
2011/12/05回复

卢宝宝:
我住这附近,今晚才听朋友讲的,难怪昨天经过楼盘看到人山人海。哈哈。。。一直有留意这个楼盘的价格,没想到突然直降9000元一方。。不知道是神马还是浮云?帮顶起来,让有去看过盘的妈妈们再说说具体情况。。想了解一下。。。附刚搜索到的新闻报道:踢楼特工最新报道:交通四通八达、生活氛围浓厚的海珠区,一直受较有实力买家的支持,虽然最近楼市拐点呼声越来越高,但是由于海珠楼盘自身的优势,仍然未见降价,价格基本维持在2万1~2万2之间,呈现稳步上升的趋势。然而此前报价23000元人民币/㎡位于广州海珠区新港东路的纵横国际公寓,一夜间竟降价约为14000元/㎡,每㎡直降9000元,为了一探究竟,小编于开盘当天特意去到现场了解有关情况。
查看原文
而且销售部的也没说1.38W的是单间还是每种户型的都有。感觉只拿最低价来糊弄人...
2011/12/05回复

邦妈咪:
公寓式的产权是40年还是70年?
查看原文好像是50年
2011/12/05回复