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赤岗国际纵横公寓1手楼1.38W/方起??!!仅限两天?

749629房产楼市

昨天接到相熟一中介的电话,急召过去一年想买二手房的堂家姐去看房子!
地点:赤岗佳信对面的国际纵横公寓
房龄:1手楼,30几层
价格:1.38W/方前毛坯房,每方加900可以包装修。
期限:仅限周末两日

虽然家阵楼价都下跌噶趋势,但系未至于一手楼都卖1.38W/方呱?!!我地都好好奇,就一起过去现场。据裹个中介讲,成单后客户系唔需要比中介距地噶,因为房产商已经比左呢笔钱,相当于将距地纳入售楼小姐咁。
我地下午3点近4点咁去到,楼盘的确几多人,无论系睇房者定中介。中介话周六上昼就卖出左60几套。不过国际纵横外围仲搭住棚,大部分未装修完毕。
中介比张认证书定乜嘢堂家姐签完后,就带我地去睇样板房。国际纵横主销中小型户型,所以最大都系得82方,无三房。主要系南向同北向。样板房主要系一房两厅同单间。
一房两厅噶房的确几方正,但系有间房好暗,特别厕所都好暗。单间我地都有去睇,不过主要系一家人住噶,所以唔多适合。

大家系咪都好奇怪点解成个过程都无提及中介当时讲噶1.38W/方?!我地都系,我地睇完样板房落楼噶时候就问中介,
问:家阵仲有几楼有得卖?价格几多?
中介:我都唔系几清楚,要问下销控。
跟住我地去问销控,销控话家阵南向噶剩翻1.6W/方毛坯房,北向系1.71W/方毛坯房,如果要装修系每方加千5。
咁计落,即系相当于1.7~1.8W/方,都唔算好便!而且重点系,销控话卖剩得13~14楼!!讲真,我真系唔多信咯!

根据堂家姐睇左成年房噶经验,觉得房产商无非系想将滴唔好噶话最低价1.38W/方卖出,好噶就话卖晒,等两日优惠促销期过左之后先摞来卖.... 对于琴日噶睇楼经历感觉唔多好..有无边位MM琴日或者今日都有去睇嘎?
2011/12/04
全部回帖
新闻说:138的仅3套,昨天就卖完了。
我猜是开发商的噱头
2011/12/04回复
newboynewboy板凳
骗定金的!

疯狂的人,一人5万,估计他们又可以撑一阵子了!!
2011/12/04回复
恩  那些晓计量
2011/12/04回复
再帅也要回来睡:
新闻说:138的仅3套,昨天就卖完了。我猜是开发商的噱头
查看原文
我也觉得!第一次看一手楼盘,不知道这种噱头是不是常见情况
2011/12/04回复
再帅也要回来睡:
新闻说:138的仅3套,昨天就卖完了。我猜是开发商的噱头
查看原文
你看啥新闻看回来的?我也想看!
2011/12/04回复
newboy:
骗定金的!疯狂的人,一人5万,估计他们又可以撑一阵子了!!
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听说开盘前一天是挺多人去交了5w优先选择的订金的
不过不知道开盘那天那些人是不是都顺利拿下那些好盘
2011/12/04回复
广视新闻今天报道了,记者暗中调查,看楼盘的人很多,酒店式公寓,酒店式的管理,管理费还未定,最大八十多方的单位,实用率才60,七成的实用率。最低1W5一方,还是黑厕,向北的单位,首先要交5W定金
2011/12/04回复
apollosuns:
广视新闻今天报道了,记者暗中调查,看楼盘的人很多,酒店式公寓,酒店式的管理,管理费还未定,最大八十多方的单位,实用率才60,七成的实用率。最低1W5一方,还是黑厕,向北的单位,首先要交5W定金
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对!厕所很黑!听中介说管理费是3蚊/方噢!不过滴中介唔多信得过!
2011/12/05回复
我住这附近,今晚才听朋友讲的,难怪昨天经过楼盘看到人山人海。哈哈。。。一直有留意这个楼盘的价格,没想到突然直降9000元一方。。不知道是神马还是浮云?帮顶起来,让有去看过盘的妈妈们再说说具体情况。。想了解一下。。。

附刚搜索到的新闻报道:
踢楼特工最新报道:交通四通八达、生活氛围浓厚的海珠区,一直受较有实力买家的支持,虽然最近楼市拐点呼声越来越高,但是由于海珠楼盘自身的优势,仍然未见降价,价格基本维持在2万1~2万2之间,呈现稳步上升的趋势。然而此前报价23000元人民币/㎡位于广州海珠区新港东路的纵横国际公寓,一夜间竟降价约为14000元/㎡,每㎡直降9000元,为了一探究竟,小编于开盘当天特意去到现场了解有关情况。

  买家凌晨5点已到达 60套特价房一个半小时内已售罄
2011/12/05回复
flfishflfish11楼
要抢还是能抢到的,那些后知后觉的没买到优惠也没办法
2011/12/05回复
这样的促销还会陆续有来的

人家万科为什么能做大做强

有前瞻性
这个就是原因啊
2011/12/05回复
卢宝宝:
我住这附近,今晚才听朋友讲的,难怪昨天经过楼盘看到人山人海。哈哈。。。一直有留意这个楼盘的价格,没想到突然直降9000元一方。。不知道是神马还是浮云?帮顶起来,让有去看过盘的妈妈们再说说具体情况。。想了解一下。。。附刚搜索到的新闻报道:踢楼特工最新报道:交通四通八达、生活氛围浓厚的海珠区,一直受较有实力买家的支持,虽然最近楼市拐点呼声越来越高,但是由于海珠楼盘自身的优势,仍然未见降价,价格基本维持在2万1~2万2之间,呈现稳步上升的趋势。然而此前报价23000元人民币/㎡位于广州海珠区新港东路的纵横国际公寓,一夜间竟降价约为14000元/㎡,每㎡直降9000元,为了一探究竟,小编于开盘当天特意去到现场了解有关情况。  
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特价房究竟是3套还是60套啊?我想应该是3套吧。
而且销售部的也没说1.38W的是单间还是每种户型的都有。感觉只拿最低价来糊弄人...
2011/12/05回复
公寓式的产权是40年还是70年?
2011/12/05回复
邦妈咪:
公寓式的产权是40年还是70年?
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好像是50年
2011/12/05回复
降那么多???那我还没到手的海珠橡园国际不是亏死。。。。。。
2011/12/05回复
flfishflfish17楼
这个是70年的,楼盘地理位置还不错
2011/12/05回复
萨迦派:
这样的促销还会陆续有来的人家万科为什么能做大做强有前瞻性这个就是原因啊
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这个楼盘是万科的吗?不是吧?
2011/12/06回复
邦妈咪:
公寓式的产权是40年还是70年?
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中介说 虽然起名是公寓 但是性质是住宅,所以产权还是70年
2011/12/06回复
妮妮8218:
降那么多???那我还没到手的海珠橡园国际不是亏死。。。。。。
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哈哈哈 MM你可不要伤心跳楼噢!
我当天看下楼觉得这个楼盘也不是特别好,像我正文说的,房间虽然方正 但是两房中靠近隔离楼的房间是比较暗的,厕所也是没窗必须开灯的
光线应该没你家好~ 淡定啊!
2011/12/06回复
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