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准备吧 黄村BRT 旁边的远洋明苑放出去

1227179房产楼市

建筑面积88.576  套内面积73.852  三房两厅    我是一手业主 已经过了五年
04年5月正式收楼   





2011/12/18
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猪不是人:
什么价格,什么朝向,几楼?
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实收140万   9楼  阳台朝东  可以有空上来  看看 具体的看了实际房屋才知道   每一栋的设计都不同   我说的再好也没用。。
2011/12/18回复
fotuo_yindu:
大概什么价位呢
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实收140万   9楼  阳台朝东  可以有空上来  看看 具体的看了实际房屋才知道   每一栋的设计都不同   我说的再好也没用。。
2011/12/18回复
那天路过 天河北 百佳对面  看到 一个很老牌的高价小区  有个楼盘 13000多一方   但是面积大  200多个方  要一次性付款   
2011/12/18回复
呵呵  三五千??   你以为 还能回到公社化的年代   ??
还能回到 结婚登记就能分房 不用花钱买的年代啊??
2011/12/19回复
再顶起来先。。。。
2012/02/07回复
萨迦派:
路边的远洋明苑,二手加上税费差不多1.8w,贵不贵?楼主可以卖一年试一试。
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成交价额 比报低一点就行了   。。 这样税就能少点

我这价格怎么算  加税费也没有一万八吧。。。

一期  二期  三期 四期  五期的价格  还有楼层朝向 不同 价格自然不同啦   楼下中介也偶遇报价12000多的   那些 位置期数 你可以去看看吧   。。

当你看到不太满意的时候  中介就会推荐给你更高价格的房子了   (中介的伎俩)
2012/02/08回复
zggdszlgbthw:
这个价位慢慢卖啊
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这个还不用你担心。。
2012/02/08回复
有人 过年抽奖 中了 IPAD  32G  WIFI 版的  上妈网转手   标价3200  
于是又网友跟帖说; 我们这边2000都大把啦   。。

那个楼主说  2000一台的话  我每台加多10块钱给你  你运一百几十台过来吧   

结果那个出价2000的网友发短信回去骂人家   
2012/02/08回复
你们谁要是有10000一方的  可以跟帖卖哦   

肯定不愁销
2012/02/08回复
龙口西路也有一些大面积的放盘   15000    要求一次性付款  

买卖的东西  买家认为合适就买吧   没有强迫  
2012/02/24回复
再顶顶  。。
2012/03/28回复
顶顶先。。
2012/03/29回复
懒懒小舞:
尊重楼主对自己房子的定价权。但是单纯的感叹一句,一个在业主看来很好的房子,且见个帖子都会把自己这套房的广告做上去。然而,按这个价格卖了几个月了还是没有脱手。不知道业主是的确不觉得自己定价偏高,还是觉得买房的人都有眼无珠?
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且见个帖子都会把自己这套房的广告做上去

有吗??有你说的见个帖子都跟帖做广告吗??你可以举例给大家看看

我查看了 我的跟帖记录 好像没有吧  
2012/04/01回复
很多中介 也有在网上报 13000多 一个方  估计是ABC  这几栋的楼盘  

或者是根本没有的盘  想引诱你进店的一个手段  有没有 要实地看了才知道
2012/04/03回复
买房MM:
我是实地在远洋明苑看过房的人。楼主放的价格就是特别贵。我看过一个83方正南向的,格局很好的D栋的才120万不到。楼主这套房子多6个方不到的东向而已,何德何能敢卖140万?只要别人一说是价格贵,楼主就说别人是看到中介的广告而已,没看过房。是楼主自己意淫,不肯面对房价降了的现实吧?你怎么知道别人就不是实地看过房的?卖了这么久了没卖掉,也不敢放到中介那里去卖,业主就是想在网上博一个不知行情的人上当来接你的高价房吧?
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我有没有放到中介卖 你又知道  ???

我放到楼下的中联那边了   他们跟看房的报价 多加了10万   。。
2012/04/03回复
买房MM:
我是实地在远洋明苑看过房的人。楼主放的价格就是特别贵。我看过一个83方正南向的,格局很好的D栋的才120万不到。楼主这套房子多6个方不到的东向而已,何德何能敢卖140万?只要别人一说是价格贵,楼主就说别人是看到中介的广告而已,没看过房。是楼主自己意淫,不肯面对房价降了的现实吧?你怎么知道别人就不是实地看过房的?卖了这么久了没卖掉,也不敢放到中介那里去卖,业主就是想在网上博一个不知行情的人上当来接你的高价房吧?
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我看过一个83方正南向的,格局很好的D栋的才120万不到

D栋有83方正南???哪个单位啊??

你上个平面图给大家看看?
2012/04/03回复
买房MM:
说中介故意说报低价吸引客户的也是楼主你,说中介加多十万报价的也是楼主你,不嫌矛盾么?就单独对你房子加价?那你这么笋的三为啥卖了这么久?那就是你挑客?
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1)我这个帖子刚发帖的时候 确实是放在楼下 超市旁边的那个小中联  那边   他们给客户的报价是加了10万块的差价

你信不信 这个不重要  

2)中介报低价  引诱客户上来看房 然后说低价的卖完了  推介其他盘 这个 不是事实吗?我有造谣吗?

3)你说我的房子放盘了很久没有出手   你没有一个一个帖子看吧 ??我放了出来 后来该贴    停了几个月  后来才顶上来的  你看帖子 只看开头 看结尾  不看中间的哦   

4)你自己说你看了一个83方 正南D栋的   你又拿不出证据  我住了这么多年  都没有看到D栋 有这个盘   
只能说明 两个原因  一 你给中介忽悠了  二  你上来忽悠大家  。
2012/04/03回复
再顶顶。。
2012/04/06回复
fumm:
客观说一句,这价完全可以买盈彩美居,远洋明苑无论什么条件也比不上盈彩吧?当然,如果你说远洋更靠近路边brt站点我无话可说
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每个小区 都有他们自身的优略     买卖明码实价  双方去判断吧  

有人说这个小区在城中村  治安不好   起码远洋能封闭管理 凭IC卡出入  往市区方向走近一点 天朗  骏景   这些都是外来人出入自由   

天朗 骏景的管理费 比远洋高出不少吧??他们的小区的保安还天天打业主   远洋这边暂时还没有出现这样的情况  
2012/04/07回复
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