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赤岗的老房子值得买么?

16056110房产楼市

因为计划结婚,准备买套房子暂时过渡一下。赤岗一、二街的老房子值得买么? 20年左右的楼龄,说是带赤岗小学的学位,以后好转手。 本来想买郊区的新房,上班实在不方便,只好放弃。。。
2011/12/22
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我是兰妈妈:
我也看中聚德花园一套房子 51方65W 但我户口不在广州 不知到时交赞助费的话 小孩子能读哪个学校
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请问是南向的吗?
2011/12/25回复
郊区生活不便,再新也没意义
2011/12/25回复
多少钱一方?
2011/12/25回复
那地方不错,以前我老公也想买那,那时没业主放盘,等不想买时就有业主放盘了,不过现在住的地方也不错
2011/12/26回复
yaoyao2006:
请问是南向的吗?
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朝向是北的 那边都要去到1.3W左右 坐车不太方便呢
2011/12/26回复
20年左右的楼龄,应该好旧了吧
2012/01/04回复
坚真花园比金丰花园还新点,也离海珠湖近点,不过现在来看位置就稍微偏了一点,价钱比起赤岗的会贵一点。
2012/01/05回复
我是兰妈妈:
朝向是北的 那边都要去到1.3W左右 坐车不太方便呢
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是不是东区三楼的,一个阿姨说是卖了跟儿子一起去住的那套?
2012/01/05回复
是三楼,但不知哪个区,你去看过吗?
2012/01/06回复
我是兰妈妈:
是三楼,但不知哪个区,你去看过吗?
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帮朋友看的,那个是东区的小H户型,阳台还有那么大。
另外还有一套是5楼的,证没过5年,要62万,加上税费,单价也在1.3以上
2012/01/06回复
邦妈咪:
帮朋友看的,那个是东区的小H户型,阳台还有那么大。另外还有一套是5楼的,证没过5年,要62万,加上税费,单价也在1.3以上
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是的,那边单价也不便宜啊,现在管理也出问题,昨天新快报还报道了,看来那边先不考虑为好
2012/01/07回复
最近比较忙,没时间上来。谢谢各位的建议,考虑到楼龄太久,过几年不好转手,已经放弃考虑赤岗一二三街的房子了。等春节后再找其他地方的房子
2012/01/07回复
赤岗一二三街的房子,总的来说是很老了,但是土地年限是2004年开始的。
赤岗一街的双号,赤岗二街,赤岗三街的单号是有赤岗小学学位的。
现在赤岗一二三等的房子虽然老,但是交通、生活配套都很方便,如果是工薪层的,建议可以买的。
祈福的房子虽然新,但是在广州上班就不方便,虽然有楼巴,但是从小区楼巴的时间,也要考虑,交通成本及生活成本也会上升。
如果要买,我建议买赤岗的,听说卷烟厂要搬,到时有可能赤岗一二三街会拆,到时不知道会不会还建?
只是个人想法,仅供LZ参考
2012/01/07回复
赤岗一二三街没有高架桥啊,不知道LZ在哪看到有高架桥,有桥的地方不是在赤岗一二三街,那是在赤岗地铁站那边,那边的房子是没有学位房的。
2012/01/07回复
lyhlxf:
多谢楼上的建议。新房都收楼较晚,一般都要2013年年中或年底,比如岭南新世界和纵横公寓,现在楼市不稳定因素太多,住进去也就不想了。今天去看了祈福新村、车陂的美好居和工业大道的金碧花园,感觉后两个还不如赤岗一带方便,可能是习惯了的缘故。买房主要是为了生活和上班方便,靠近公交和地铁比较重要。目前开始考虑坚真花园、美好居和祈福新村,还有郊区的新房。四选一。。。
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坚真的房子,建议买三期的,一二期的房子质量不好,外墙几年前就已经开裂,外面都是涂了又涂的 ,三期就不错,是中大的老师宿舍。
2012/01/07回复
我是兰妈妈:
是的,那边单价也不便宜啊,现在管理也出问题,昨天新快报还报道了,看来那边先不考虑为好
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出了什么问题,怎么我没听说的?
难怪现在天天都能看见有几个警察在小区里面踩着单车转圈圈的!
2012/01/08回复
15812815812818楼
刚来的,请大家多多关照
2012/01/13回复
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