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讨论犀牛路口的海景-农林华庭

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请问各位姐妹有了解犀牛路口的海景-农林华庭吗?我在网上查到的资料此地块是快年代久远的烂尾地,,很多拆迁户还在外面居住,在2008年被广州海景投资集团有限公司买入此地,当时是创下广州市地价的新高以9000万元买下4299平方米的地,地价是平均2万元,现在已经盖了10层左右,到时的销售价格会是多少?会超过东风广场5期吗?学位会是农林小路小学还是黄花小学?另外海景集团房子质量和小区管理好吗?希望知道的姐妹进来说说!
注明:已经改为海景农林华府了,为了互通有无,共享使用的信息,已经建立了农林华府**,邀请下定的或者已经签约的妈妈们加入!可以发短消息告知群号!
2012/01/11
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还有,实用率超低啊,才7.7,开发商真心黑。
过道那些都很小的,一层6户,想不通凭什么才7.7的实用率。
2013/05/29回复
波斯猫11:
还有,实用率超低啊,才7.7,开发商真心黑。过道那些都很小的,一层6户,想不通凭什么才7.7的实用率。
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使用率确实很低的!而且管理费也不便宜啊!像楼上所说的契税这类的正规的都是交楼的时候才收的,但本开发商却要求叫首付款的时候缴费,。。。。。很多很多!
2013/05/29回复
波斯猫11:
还有,实用率超低啊,才7.7,开发商真心黑。过道那些都很小的,一层6户,想不通凭什么才7.7的实用率。
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还有,有很多人就是冲着学位和地段来的,有的就是改善性换房子,因为生活和工作圈子就在附近,所以他的别的缺点就可以忽略了,呵呵!132的性价比高些!
2013/05/29回复
不管它楼面价多少,难道开发商有钱不赚?地价便宜我就卖便宜?怎么可能!!当然是看地段均价定位啊!
2013/05/29回复
bbyzk:
我只是想 知道 以后他们那150个车位 如何安置那么多人,然后如何出入~
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呵呵!好像开发商的车位是配置够的,应该不会只是150个车位吧?听说现在还没有确定是租还是卖车位?
2013/06/03回复
巧妹:
朋友买了1房1厅.就是为了小孩读书,
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一房一厅的有60方的和68方的,当然学位房是小的买的更快了,而且即使以后出租,价格也有优势哈
2013/06/03回复
tarzentarzen8楼
看了下成交数据,已经网签了十几套了,均价三万八不带装修的毛坯单体楼,真可怕。这样类比的话东风广场五期出来五万以上才合理 (来自手机端的回复)
2013/06/03回复
tarzen:
看了下成交数据,已经网签了十几套了,均价三万八不带装修的毛坯单体楼,真可怕。这样类比的话东风广场五期出来五万以上才合理 (来自手机端的回复)
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其实是被限签了,否则真实的交易可以看的很清楚,为了所谓的房价的稳定或支持政府,让老百姓看到调控的效果,你懂得!这个价格确实够狠了。而且使用率也很低的!东风广场的二手房的价格和农林华府的价格接近,所以可以想象到五期的价格了
2013/06/04回复
曾经也很心水东风广场的五期,实在是等的不耐烦了,放弃了,买了其他地方。
2013/06/04回复
太贵了。。。。
2013/06/04回复
rain0610:
曾经也很心水东风广场的五期,实在是等的不耐烦了,放弃了,买了其他地方。
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呵呵!我也是,东风广场五期让人等待的时间太久了,实在受不了了,也是放弃了
2013/06/04回复
amandaxiao27:
太贵了。。。。
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同感!同感!
2013/06/04回复
蒲公英freshy:
呵呵!我也是,东风广场五期让人等待的时间太久了,实在受不了了,也是放弃了
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呵呵,那你最后买了哪里啊?
2013/06/04回复
mikeduemikedue15楼
几好波睇上去··可否提供一下联系方式?
2013/06/04回复
mikedue:
几好波睇上去··可否提供一下联系方式?
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不太懂你的意思额!可以直接去售楼部看房子的呀!
2013/06/04回复
mikedue:
几好波睇上去··可否提供一下联系方式?
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当然如果你需要的话我可以给你一个相熟销售的联系方式!
2013/06/04回复
最近去了楼盘的销售部,哇!好多人啊!原来6月1号之后,找了2家代理,不止中原地产,还有经纬地产,还有自己的销售!乱哄哄的!简直就要晕了!还有发现在妈网上的放卖东山一手楼的含糊其辞的消息!让人费解啊!
2013/06/13回复
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