天河奥体中心中海康城小区的房子均价多少？求解谢了～！
903139房产楼市
三思后行这种房子多少钱可以出手。
2012/01/23
全部回帖
三思后行楼板凳1W2 是这个小区2010上半年的价格阿
现在这个价格，我看现在那些二手房交易网上面最低的价格都是1W4左右了。
而且那些交易网站一般都还放的不是真盘价，都比实际的低，故意吸引人的。
所以我现在想了解，现在这个小区的真实价格阿～！
有没有经验的妈妈给个参考。谢谢了！
现在这个价格，我看现在那些二手房交易网上面最低的价格都是1W4左右了。
而且那些交易网站一般都还放的不是真盘价，都比实际的低，故意吸引人的。
所以我现在想了解，现在这个小区的真实价格阿～！
有没有经验的妈妈给个参考。谢谢了！
2012/01/23回复
三思后行楼4楼我是买哦～我也知道2010房价还没涨起来～
可2010不会再来了～
现在价格看不清楚阿～
至于等到今年下半年，如果需要买房的都等到那时候来，照样是水涨船高阿。
2010的教训算是领教了
本打算09年买，都持续看跌，说2010会出一堆政策，结果等来2010的飞跃。
可2010不会再来了～
现在价格看不清楚阿～
至于等到今年下半年，如果需要买房的都等到那时候来，照样是水涨船高阿。
2010的教训算是领教了
本打算09年买，都持续看跌，说2010会出一堆政策，结果等来2010的飞跃。
2012/01/24回复
三思后行楼5楼我不是担心买了之后跌了～
我是搞不清楚这个小区现在成交的均价是多少～
只要是市场价就行～没想过能买到低价，但也不想被中介白白的抬高价给黑了～
哎～都没个渠道打听到这些吗～
有没什么网站能查到这个小区近期成交的均价？
我是搞不清楚这个小区现在成交的均价是多少～
只要是市场价就行～没想过能买到低价，但也不想被中介白白的抬高价给黑了～
哎～都没个渠道打听到这些吗～
有没什么网站能查到这个小区近期成交的均价？
2012/01/24回复
三思后行楼6楼ONESYOURS:
建议你到几个大中介网站的成交分析上看看做个参考，现在二手叫不出价，买家占上风
查看原文你好～谢谢你了～
可以推荐几个网站吗？就是那种价格比较真实的网站，不是为了纯吸引眼球，然后电话打过去卖掉了，又给推荐一个价格和对比价差距很大的房子。
可以推荐几个网站吗？就是那种价格比较真实的网站，不是为了纯吸引眼球，然后电话打过去卖掉了，又给推荐一个价格和对比价差距很大的房子。
2012/01/25回复
三思后行楼8楼cathy.tan:
可惜近来康城业主论坛上不去了，不然上去帮你看看放盘了，虽然都在说有价无市，但实话实说如果不是炒房的不是急用钱的估计也不会降多少，北向的年前放到一万五了，有没有成交不知道。炒房的房子看过几套，布局真的很差。如果自住的布局都挺方正的。
查看原文呵呵 谢谢你了～
不知你说的布局是指什么，这个房子布局还是很方正的，厅出阳台。虽然阳台朝东北，但望的方向视野开阔没阻挡。
康城的绿化真的很不错，环境很好，保安也很负责。以前住在天河公园附近，小区里面除了没湖，感觉和公园里面的环境没啥大的区别。
我找中介问了好多，也像楼上的朋友说的样，靠广园路的楼梯楼房子单价1W3-4左右都没人买，靠大观南路的房子均价不知道去到多少，因为这边安静。南向的房子要去到1W7左右，这是几个不同中介给的价。
不知你说的布局是指什么，这个房子布局还是很方正的，厅出阳台。虽然阳台朝东北，但望的方向视野开阔没阻挡。
康城的绿化真的很不错，环境很好，保安也很负责。以前住在天河公园附近，小区里面除了没湖，感觉和公园里面的环境没啥大的区别。
我找中介问了好多，也像楼上的朋友说的样，靠广园路的楼梯楼房子单价1W3-4左右都没人买，靠大观南路的房子均价不知道去到多少，因为这边安静。南向的房子要去到1W7左右，这是几个不同中介给的价。
2012/01/26回复
三思后行楼9楼萨迦派:
现在买一手好过二手而且中海康城有没有什么特别好的优势学位也不行还不如留意一下天河区其他成熟板块呢
查看原文我就是看中里面的环境和保安
外面的交通也还方便：
10来条公交线路，有三趟直接到我上班的地方，1趟直接到我老婆上班的地方，也有BRT线路B4/B22停靠，因此还可以通过这两个线路驳接到BRT上去别处。小区门口有地铁站换乘2次也可以到我老婆上班的地方。
至于学位，听说里面的幼儿园不错，而且里面绿化很好，对小孩子成长来说很不错。至于小学学位，小区的小学听里面的业主反映还可以，不过对于我小孩来说也是5年后的事了。
日常生活必需品，小区门口那些小店和超市基本都能解决了。
外面的交通也还方便：
10来条公交线路，有三趟直接到我上班的地方，1趟直接到我老婆上班的地方，也有BRT线路B4/B22停靠，因此还可以通过这两个线路驳接到BRT上去别处。小区门口有地铁站换乘2次也可以到我老婆上班的地方。
至于学位，听说里面的幼儿园不错，而且里面绿化很好，对小孩子成长来说很不错。至于小学学位，小区的小学听里面的业主反映还可以，不过对于我小孩来说也是5年后的事了。
日常生活必需品，小区门口那些小店和超市基本都能解决了。
2012/01/29回复
三思后行楼10楼萨迦派:
环境和保安？？中海康城在楼主眼里优点无数俗话说情人眼里出西施又俗话说嫌货才是买货人楼主你懂的
查看原文我对东圃附近小区不算了解吧！麻烦这位朋友给推荐个小区。
我的基本情况：
我在科韵路软件园上班，没车，宝宝今年就出来了，和爱人的收入税后一共只有16000.家里过来两个老人准备帮带小孩。
省重点小学、中学学位神马的真的对我目前来说没多大意义，我也想一步到位，买个大房子把所有生活将会遇到的问题十全十美的解决掉，可我兜里没那么多米阿。
对我目前来说最重要的是：上班交通（20分钟左右能到公司）和生活环境（对小孩和老人的身体很重要）。宝宝1－5岁需要一个比较好小区环境去活动。
我在天朗名居看了的，户型格局不好，靠中山大道，灰尘真的大，而且单价都去到16000－17000还是不怎么好的房子，里面有几栋较好的楼，单价要去道18000－19000。但天朗名居生活交通确实方便。对面的骏景花园同样，而且也买不起。
我以前租房子在华港花园，那的房子也在19000，旁边的东方新世界去到25000－30000。
中海康城的小区只是符合我目前的情况，所以我比较喜欢，我也没有推荐别人来买阿，因为我知道每个人买房所面临的问题都不同。
这个帖子我只是想问有了解中海康城小区的价格的MM给说下，担心被中介黑钱了，仅此而已。
我的基本情况：
我在科韵路软件园上班，没车，宝宝今年就出来了，和爱人的收入税后一共只有16000.家里过来两个老人准备帮带小孩。
省重点小学、中学学位神马的真的对我目前来说没多大意义，我也想一步到位，买个大房子把所有生活将会遇到的问题十全十美的解决掉，可我兜里没那么多米阿。
对我目前来说最重要的是：上班交通（20分钟左右能到公司）和生活环境（对小孩和老人的身体很重要）。宝宝1－5岁需要一个比较好小区环境去活动。
我在天朗名居看了的，户型格局不好，靠中山大道，灰尘真的大，而且单价都去到16000－17000还是不怎么好的房子，里面有几栋较好的楼，单价要去道18000－19000。但天朗名居生活交通确实方便。对面的骏景花园同样，而且也买不起。
我以前租房子在华港花园，那的房子也在19000，旁边的东方新世界去到25000－30000。
中海康城的小区只是符合我目前的情况，所以我比较喜欢，我也没有推荐别人来买阿，因为我知道每个人买房所面临的问题都不同。
这个帖子我只是想问有了解中海康城小区的价格的MM给说下，担心被中介黑钱了，仅此而已。
2012/01/29回复
三思后行楼12楼urpig:
中海康城，要一万五吧，其实楼主在软件园上班，也可以考虑东圃的盈彩美居，和中海康城差不多的价，直接坐550到员村四横路下车，离科韵路软件园也近，也可直接在BRT珠村站坐BRT也可以，或者在汇彩路坐B2A或者B6到学院站下，离你上班也近，盈彩美居环境也可以，正在修建的乐购也待开业，生活也挺便利的
查看原文你好，谢谢你的建议啦～
想问下，1W5一般是指靠哪个位置的（或者说几期的），我在里面看了很久了～
感觉靠广园路和靠大观南路差别比较大，靠广园路的很嘈，靠大观南路的就相对安静不少。
盈彩美居的房子也看了的，感觉相对于这边来说交通对于我们来说，还是这边稍微方便点。
美居对面的美林湖畔也看了的，感觉也不错，就是价格贵了些，单价去到16000－17000.
想问下，1W5一般是指靠哪个位置的（或者说几期的），我在里面看了很久了～
感觉靠广园路和靠大观南路差别比较大，靠广园路的很嘈，靠大观南路的就相对安静不少。
盈彩美居的房子也看了的，感觉相对于这边来说交通对于我们来说，还是这边稍微方便点。
美居对面的美林湖畔也看了的，感觉也不错，就是价格贵了些，单价去到16000－17000.
2012/01/29回复
三思后行楼13楼回复 chen_he 的帖子
呵呵，问个价，问成托了～
有帮助我了解该小区相关楼价的好心MM，直接短消息我吧。不用在帖子里面回，再回几次，有人心态都偏了。
我只想解决帖子标题提到的问题。与此无关的话题不用说了～
对帮我的朋友先说声谢谢了～
呵呵，问个价，问成托了～
有帮助我了解该小区相关楼价的好心MM，直接短消息我吧。不用在帖子里面回，再回几次，有人心态都偏了。
我只想解决帖子标题提到的问题。与此无关的话题不用说了～
对帮我的朋友先说声谢谢了～
2012/01/29回复
