holes
02pigpig本来是90年办的房产继承公证，可以继承某房屋的4分1产权，但拖到2012年才打算办理过户手续。
打算过户后，把该房产出售。
我目前没有任何房产登记，当我继承了该产权后，应该算是拥有房产了，但又成功出售该房屋后，再购房的话，如需银行贷款，那么是算一套房，还是算二套房？
按照你所讲，你只占房屋的4分之1产权，如何出售呢？假设你和其他份额的产权人出售该房屋的全部产权给第三方。以家庭为单位，你再购房的话，对于房管局来说，算是第一套。对于银行来说，算是第一套（根据个人征信为准），首付3成，贷款7成，基本利率。
很疑惑，关于房产继承和二套房界定标准的问题，求高手解答
15065房产楼市
打算过户后，把该房产出售。
我目前没有任何房产登记，当我继承了该产权后，应该算是拥有房产了，但又成功出售该房屋后，再购房的话，如需银行贷款，那么是算一套房，还是算二套房？
2012/01/30
redroses
qiqi1971
holes楼
