wj2011南霁云:
呵呵，终于急眼了，说满嘴喷粪怕是说你自己吧，我有带脏字么？有指名道姓骂你么？我只说某个垃圾地产的中介，这个垃圾地产是哪个大家都清楚，我说这个地产垃圾，当然，欢迎对号入座。
查看原文剪电线 砸坏镜子 茶水飞到天花板上 在你眼里只是自然损耗，哪天你也当房东的时候，不知道你是否真有现在所说的这么宽宏大量，对此我表示极极极极大的怀疑！明眼人一看就知道是怎么回事，自己还在那死撑，别不承认自己是仇富了。别用你那狭小的胸襟和肚肠去处处怀疑和发泄社会的不公平！你应该检讨的是自己，而不是别人！
收回出租房子----见识了缺德租客的可恶
17142152房产楼市
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秋风小吹
Angelina.lu83楼一个巴掌拍不响，不能单方面怪对方
2012/03/15回复
kiki008
cecole86楼先先妈咪:
我说的只剩一周找不到租客，意思是一周时间内一般无法做到无缝接租，所以租约一般都约定提前一月决定是否续租（注意，这是规矩）。再次重申，我的为人好不好，不需要你评议，一切都应该按合同办事就是了。还有，我从来都没有骂人的习惯，你看仔细了，那“骂人家穷逼，捞B”是我说的？？？什么眼神？？
查看原文合同有没有看清啊，我和租客签的合同用的是中介的标准合同，都是一周啊，你如果不想租了才要在合同到期前1个月提前通知租客的。按合同办是没错，但是从字里行间看的出，lz确实咄咄逼人的感觉，所以才有这么多人不满你，其实只要大家别计较钱就会心情舒畅很多，我租给一对小夫妻，两房2800，我承诺他们只要一直住，哪怕涨到4000，5年内不会给他们加租，虽然是口头的，我绝对会做到，去年床坏了，我花了500块修，只要他们出力就行，互相理解才能大家都开心。给lz个建议，按市场价租出去，不要给个低价又总绝得自己亏，如果租客没换人尽量不要涨房租，一年最多差个几千块，你真的很需要吗？
2012/03/15回复
newboy
sisile
先先妈咪楼89楼cecole:
合同有没有看清啊，我和租客签的合同用的是中介的标准合同，都是一周啊，你如果不想租了才要在合同到期前1个月提前通知租客的。按合同办是没错，但是从字里行间看的出，lz确实咄咄逼人的感觉，所以才有这么多人不满你，其实只要大家别计较钱就会心情舒畅很多，我租给一对小夫妻，两房2800，我承诺他们只要一直住，哪怕涨到4000，5年内不会给他们加租，虽然是口头的，我绝对会做到，去年床坏了，我花了500块修，只要他们出力就行，互相理解才能大家都开心。给lz个建议，按市场价租出去，不要给个低价又总绝得自己亏，如果租客没换人尽量不要涨房租，一年最多差个几千块，你真的很需要吗？
查看原文合同很清楚，我们要收回房子或者他要续租，都是在租满前一个月协商。也就是每年租约将到期，大家就说好新的租金和是否续租。嫌贵就只能搬。况且，我的房子是我们小区最便宜的，原因我前面也说过，我的条件比较苛刻，就是一次性付清一年租金，还有就是要干净。挑到好租客少200没什么，就是为了省心。租客选房子，我也选他呢。对吧？
咄咄逼人？这话怎说，见仁见智吧，看你站什么角度而已，我是据理力争，一个租客没有任何理由的就把我的房子弄得面目全非，与垃圾岗无异，换作是你，你又什么感想？我当时就这样问她，我跟她远日无仇近日无冤的，弄成这样子给我一个解释，她狡辩说是自然损耗，这话你相信吗？？
至于有人不满我，那很正常，世界上没有哪个人能做到十全十美，我讲规矩讲诚信，做人做事问心无愧，比很多人都好了，而某些把我的帖子断章取义、混淆视听的人，我还不屑于评价她呢。
实话说我确实没你对钱的疏爽，你不理会市场价，5年都不涨，对于租客而言，你真是大好人，其实呀，我提议，你钱多的话，买下一小区，象政府的廉租房一样便宜租，再学大陆对香港那样——五十年不变，哇哈哈！那就更多的人颂扬你啦！ 说笑了，请别介意。
我的房子放租，给中介就说的是用低价找好租客，明白吗？？
咄咄逼人？这话怎说，见仁见智吧，看你站什么角度而已，我是据理力争，一个租客没有任何理由的就把我的房子弄得面目全非，与垃圾岗无异，换作是你，你又什么感想？我当时就这样问她，我跟她远日无仇近日无冤的，弄成这样子给我一个解释，她狡辩说是自然损耗，这话你相信吗？？
至于有人不满我，那很正常，世界上没有哪个人能做到十全十美，我讲规矩讲诚信，做人做事问心无愧，比很多人都好了，而某些把我的帖子断章取义、混淆视听的人，我还不屑于评价她呢。
实话说我确实没你对钱的疏爽，你不理会市场价，5年都不涨，对于租客而言，你真是大好人，其实呀，我提议，你钱多的话，买下一小区，象政府的廉租房一样便宜租，再学大陆对香港那样——五十年不变，哇哈哈！那就更多的人颂扬你啦！ 说笑了，请别介意。
我的房子放租，给中介就说的是用低价找好租客，明白吗？？
2012/03/15回复
loseing
爱紫94楼先先妈咪:
合同很清楚，我们要收回房子或者他要续租，都是在租满前一个月协商。也就是每年租约将到期，大家就说好新的租金和是否续租。嫌贵就只能搬。况且，我的房子是我们小区最便宜的，原因我前面也说过，我的条件比较苛刻，就是一次性付清一年租金，还有就是要干净。挑到好租客少200没什么，就是为了省心。租客选房子，我也选他呢。对吧？咄咄逼人？这话怎说，见仁见智吧，看你站什么角度而已，我是据理力争，一个租客没有任何理由的就把我的房子弄得面目全非，与垃圾岗无异，换作是你，你又什么感想？我当时就这样问她，我跟她远日无仇近日无冤的，弄成这样子给我一个解释，她狡辩说是自然损耗，这话你相信吗？？至于有人不满我，那很正常，世界上没有哪个人能做到十全十美，我讲规矩讲诚信，做人做事问心无愧，比很多人都好了，而某些把我的帖子断章取义、混淆视听的人，我还不屑于评价她呢。实话说我确实没你对钱的疏爽，你不理会市场价，5年都不涨，对于租客而言，你真是大好人，其实呀，我提议，你钱多的话，买下一小区，象政府的廉租房一样便宜租，再学大陆对香港那样——五十年不变，哇哈哈！那就更多的人颂扬你啦！ 说笑了，请别介意。我的房子放租，给中介就说的是用低价找好租客，明白吗？？
查看原文我认为自然损耗也说的过去，现在的电器什么质量，三年了指望好到哪里去。
2012/03/15回复
先先妈咪楼95楼爱紫 发表于 2012-3-15 18:26
没人吃饱了撑的去搞破坏，用了三年的房子你指望能好到哪里？就是自己也未必保养的这么好，就算是自己做的 ...
吃饱了撑的去搞破坏的人多得去了，否则要公检法做什么？？自然损耗可以理解，人为破坏不可原谅。
至于你说“孩子的状况家长能控制得了吗”这话更是大错特错。就是因为有你这种想法的MM，所以学校的教育才常常进入盲区，孩子的家庭教育和学校教育的不接轨，导致某些学生不论成绩还是行为都存在偏差。正如我之前对租客老婆说“父母是孩子的第一任老师”这话你也该知道吧？从小孩子的状况家长都控制不了，长大了那不更无法无天？？陶汝坤不就是个例子吗？
房租是否离谱，我们谁都没有发言权，市场价多少就多少。爱租不租。如果别人的都便宜了，降价了，我要出租的话，当然也要跟着便宜，跟着降价，这轮不着你教我，谢谢~
还有一点要注意，房价下调还不一定房租下调呢。请把总理的话再看完全点。
祈福新村、凤凰城就正如你说的“小区管理，交通便利，大型商场进驻，幼儿园、小学配套”那的电梯房100平米也就1000多点，你喜欢那就是你的事了，对不？近的比如棠下小区也可能不太贵，合乎你的心理价位，那听说不少家庭还空出房子出租给别人，自己一家就租到中心区，单纯就是为了孩子读书离好学校近罢了。看来这点你是理解不了吧？所以说，房租没什么贵还是便宜的，关键是你想要什么样的生活质量，这点也是由市场说的算，水涨船高。
2012/03/15回复
melissa8816896楼做过租客的我也来说说。。还没那么幸运做到包租婆啊，呵呵
我感觉如果不是刻意破坏的，LZ可以释怀一点。。。如果是刻意的，不管是哪里的人，确实是很讨厌的。说实在的有间房子出租也不容易，也是别人的本事。可能同样的收入，有些人比较善于理财，能容易房子出租，有些人未必。。都是自己的血汗钱，谁不心疼。
LZ发这个贴确实可以让我们知道更多。。也学习到更多的。如果自己有房子出租，可以有所借鉴。一纸合同的清晰与否确实很重要的。
至于租金涨多少，正所谓涨多少，自己能接受就租，不能接受就搬吧。这个就是租客。。所以为什么还是自己有房子好。。出租房子也不是做善事，有人出价就有人租，这个就是市场。
我感觉如果不是刻意破坏的，LZ可以释怀一点。。。如果是刻意的，不管是哪里的人，确实是很讨厌的。说实在的有间房子出租也不容易，也是别人的本事。可能同样的收入，有些人比较善于理财，能容易房子出租，有些人未必。。都是自己的血汗钱，谁不心疼。
LZ发这个贴确实可以让我们知道更多。。也学习到更多的。如果自己有房子出租，可以有所借鉴。一纸合同的清晰与否确实很重要的。
至于租金涨多少，正所谓涨多少，自己能接受就租，不能接受就搬吧。这个就是租客。。所以为什么还是自己有房子好。。出租房子也不是做善事，有人出价就有人租，这个就是市场。
2012/03/15回复
爱紫98楼先先妈咪 发表于 2012-3-15 21:29
吃饱了撑的去搞破坏的人多得去了，否则要公检法做什么？？自然损耗可以理解，人为破坏不可原谅。至于你说 ...
本来不想理会你了，可是还要和你说一声，看你地址是师大暨大那块的，我住的地方还真离你不远，懂吗？我就天河这片的，我1500住的比你的房舒服多了。还有别引用我的贴子了， 看你每个贴子都要引用一下洋洋洒洒一大篇，真没意思，就是想骂租客发牢骚，证明自己多么有理。可是说别人之前不是不是看下自己是什么素质，在贴子标题里就直接说租客缺德了。一嘛事归一嘛事，父母是孩子第一个老师，没错，没人不想当好老师，可不是每个人都一定能当好这个老师，你要学会宽容，而不是恶意诋毁。
2012/03/15回复
