本人有一套住房,没贷款,想再买一套,首付不够,想拿原有的那套抵押贷款30万做二套房的首付,其余用公积金贷款,可行么?纯抵押贷款期限是几年,可以提前还掉么?还想问下是不是我先看好了二手房,然后联系您做纯抵押,再签购房合同,这个在时间上能做到么?谢谢!