这个比较当前看似乎是合理的
但定期和购房投资的比较在5年前购房是大胜的。同理,这个比较5年后是否合适谁也不知道
租客隔三差五要要求添置,有房出租也头痛!
1148055房产楼市
真是太头大了,房子出租,我几乎每个月就得回去弄上三五次,真是有房子出租也头痛呀。
2012/03/23
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我的公积金:
与卖了200万放银行做定期比较 出租 每月收益不到4000定期 每月利息近6000 出租 房价下跌10%贬值20万只剩180万定期 本金不会减少还是200万 出租 有空置期手续又麻烦,还要被租客烦这烦那,房子还要被使用折旧定期 无忧无虑 轻轻松松
查看原文2012/03/23回复
与卖了200万放银行做定期比较
出租 每月收益不到4000
2012/03/23回复
去年国庆把自家的一套房子租出去,市值两百万左右的房子,月租是3900元,通过中介租出去的,给了半 ...
2012/03/23回复
小麦2012:
这个比较当前看似乎是合理的但定期和购房投资的比较在5年前购房是大胜的。同理,这个比较5年后是否合适谁也不知道
查看原文知道的坏事别逃避
不知道的好事别痴心妄想
不知道的好事别痴心妄想
2012/03/23回复
当时签合同时,租客是认可里面的配置和租金的,现在再要加东西可以,涨房租!还有什么水龙头坏之类的,签合同前说明1-2个月内坏了,你负责,过了就他自己负责,像什么三包制一样。
2012/03/23回复
nbadz:
当时签合同时,租客是认可里面的配置和租金的,现在再要加东西可以,涨房租!还有什么水龙头坏之类的,签合同前说明1-2个月内坏了,你负责,过了就他自己负责,像什么三包制一样。
查看原文为什么是前1-2月是房东负责,后来是房客负责?
2012/03/23回复
好久都没有来过了哦
2012/03/23回复
去年国庆把自家的一套房子租出去,市值两百万左右的房子,月租是3900元,通过中介租出去的,给了半 ...
2012/03/23回复
楼主也太好说话了哦。我以前租房,叫房东添一把风扇,房东都一口回绝了。说绝对不添加任何东西,要添自己买去。你就按合同来嘛,不行你就叫租客走人。现在的房子都是挺好租出去的。
2012/03/23回复
红烧冬瓜:
去年国庆把自家的一套房子租出去,市值两百万左右的房子,月租是3900元,通过中介租出去的,给了半个月租金做中介费,家私家电,齐全,哎,没想到租客入住后,隔三差五就要求添这添哪的。比如客厅里有一42寸的液晶电视了,又要求在主人房间添加一个40寸的,我给买机顶台加上开通分机等手机花了650元,没过一个月,又要求加个衣柜,晕,本来三个房间已经有衣服了,还说不够用,早几天又来电话,要添多一个书柜,还有更麻烦的事,一天到晚维修工作没完没了,要我去帮搞,一下子是下水通堵了,一下子是水龙头漏子,一下子又是自动晒衣架没法升降。真是太头大了,房子出租,我几乎每个月就得回去弄上三五次,真是有房子出租也头痛呀。
查看原文这也太被动了吧?当时看好的家电家私,还能随便再填?他怎么不说加钱呢?当时交到他们手里的房子是好的,用坏了当然是租客维修,除非是不可抗力,这合同上都没写吗?还要自己回去,烦不烦啊?那把你的东西故意搞坏是不是也得你去修啊。现在随便修个电器什么不都几百块?
2012/05/10回复
去年国庆把自家的一套房子租出去,市值两百万左右的房子,月租是3900元,通过中介租出去的,给了半 ...
2012/05/11回复
作为租房住的发表一下看法,首先,如楼主遇上的这样的租客,估计也是奇葩啊
但是租房所有修理费都是租客付也不合适啊,好像我之前租的房子,所有的东西都是用了10年有余了,电视启动要十几分钟,回南天就开不了,房顶上的灯罩生锈自动掉下来了,诸如这些都是因为房东本身的物品老化造成的,找人修,人家都说老化的修理费还多过买新的费用,诸如此类,租客付就不合理了
不过我们的房东很不错,电视几次开不了换了新的,灯罩水管啥的坏了,他也主动让我们扣修理费,因为房东不错,房租相对便宜,灯罩水管啥的坏了,我们也只是电话告诉他修了他的什么,钱还是我自己给的,大家互相理解,什么都容易解决,还能交个朋友呢
但是租房所有修理费都是租客付也不合适啊,好像我之前租的房子,所有的东西都是用了10年有余了,电视启动要十几分钟,回南天就开不了,房顶上的灯罩生锈自动掉下来了,诸如这些都是因为房东本身的物品老化造成的,找人修,人家都说老化的修理费还多过买新的费用,诸如此类,租客付就不合理了
不过我们的房东很不错,电视几次开不了换了新的,灯罩水管啥的坏了,他也主动让我们扣修理费,因为房东不错,房租相对便宜,灯罩水管啥的坏了,我们也只是电话告诉他修了他的什么,钱还是我自己给的,大家互相理解,什么都容易解决,还能交个朋友呢
2012/05/11回复

