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【精明妈装修】小两房环保简装

1826284装修家居

             【妈网id】:yanlou
    【户型】:两室一厅
    【建筑面积】:76平方
    【装修方式】:半包
    【装修公司】:熟人介绍
    【装修风格】: 混搭(地中海+现代简装)
    【总费用/预算】:硬装8万(严重超标,预算是4万的)+家私家电3万

      去年12月,经过一番痛苦的看楼、杀价,终于下定买了一套两房,房子虽然小,但胜在一来交通方便,二来是南向,尤其是两个房间的南向大飘窗,简直就是大爱啊,就是这个让我最为之心动,进而决定买下它。然后就是申请银行放款,等待收楼。
       期间发生了一件很不愉快的事,本来房子是在年前定的,我们又是申请公积金贷款,按照按揭公司的预计,要到年后的3月才有可能最终放贷,我们俩也是第一次购房,很多东西都不懂,跟中介公司也没怎么打过交道,再加上我们俩沟通上也出现了不良,结果购房合同签下来后,就全额给了中介费,这就导致后面一系列的事情搞到很被动。其他的我也不想多说,但就是有件事情让我们感觉非常不爽,还为之跟原业主大吵了一顿:2月底我们的同贷书就下来,也是在同时,我们知道了原业主在我们签订了购房合同后,在过年期间,居然把房子短期放租了三个月到3月底。在房产中心过完户后,我们就决定跟原业主谈谈,毕竟过户后房产证上写的就是我们的名字了,他们是没有权利把房子租出去的。结果谈的很不愉快,男业主跟我们吵的那是脸红脖子粗啊,说他也是有资金成本的,还一口咬死当时的购房合同上写的是银行放款,他收齐全款后才能交楼给我们。我们虽然是占理,奈何平时斯文惯了,也吵不赢人家,最后只能无奈默许了此无赖行为。
2012/03/27
全部回帖
这个门铰是什么牌子的?
2012/03/28回复
谐平mm谐平mm板凳
“110°是指角度吗?
2012/03/28回复
雾月mami:
这个门铰是什么牌子的?
查看原文
索驰的哦
8,看文不认真咧
2012/03/28回复
“110°是指角度吗?
嗯,说实在话,我也在揣测中,到时候问问橱柜的工作人员吧
2012/03/28回复
发现不少让人参加活动都可以拿到好多礼品吧。我连个安慰奖都没中过
2012/03/29回复
进来学习下
2012/03/29回复
发现不少让人参加活动都可以拿到好多礼品吧。我连个安慰奖都没中过
抱抱,其实吧,我也是第一次……中奖啦,当时还是蛮兴奋的咧
2012/03/29回复
甘几钱一平方米??
2012/03/30回复
2012/03/31回复
交楼完毕,正好是清明假期,按例是不允许装修的,正好装修师傅回老家去了,要5号才能好回来。呵呵,就跟一班朋友跑去南沙湿地玩,还去19涌吃海鲜。人还挺多的,走南沙港快线下南沙湿地时候,正好有点塞,按照新条例,拍了5辆车就免费放行,哈哈,省下来了几十块的快线费,
       清明过完,就是5号了,LG休了两天假,跟装修师傅沟通,然后我公司正好是在新房附近,我就中午的时候过去;那天广州正好下雨,好大的雨,稀里哗啦的,LG出门的时候直接就是短裤拖鞋了,可怜我早上出门的时候还是天气晴朗的,结果穿了凉鞋出门,中午出发的时候,脑子也进水了,居然选择走路过去,虽然公交车就一个站,但也比趟水强啊,走到快一半了才反应过来,
        中午跟师傅大概商量了一下,基本上问题不大,不过,呵呵,几番沟通后,就会发现预算是会不断打破你的上限的。原来我们就只是想着搞厨房和卫生间,因为是十年的房子了,这两块实在是让人看不过去,所以是必须要全部翻新;结果那天沟通回来,LG说还是顶不住厅的旧复合木地板,觉得有翘起和大缝,要换瓷砖;一番考虑,没办法,换吧,既然换了,那就把电路也换了吧,都这样了,也不在乎再加钱了。
2012/04/11回复
上几张照片,看看原来房子的旧貌。
两个房间的大飘窗,大爱啊,当时就是这两个南向的飘窗吸引了我





        原来的卫生间,非常奇怪的设计,洗手台很大,很占空间,就跟酒店似的,然后有一个淋浴房,导致卫生间的不能全开,正好卡在淋浴房上,然后马桶正对着厕所门,厕所门又正对着主卧房门,



小阳台,挺小的,基本算是小正方形,放个洗衣机就差不多了;厨房倒是挺大,将近7个多方了,就是采光不好,只有一个小窗户。



2012/04/13回复
我的改造设想:
1、厨房改成推拉门,之前说了,厨房就只有小窗户一个采光点;所以打算把墙给砸了,改成玻璃推拉门,这样厨房就可以亮堂很多;
2、厨房全部都砸掉,都改成新的;
3、厕所也全部拆掉,全换新的,不装淋浴房了,节省空间,装浴帘;
4、厨房门改造,把门往次卧移一点,原来的门洞再砌上墙,这样马桶就不会直冲主卧门,厕所门也不会正对主卧门了;
5、大厅的木地板给敲掉,改成铺瓷砖,正好把厅的电路和水路重新铺过
2012/04/13回复
第一天打砸就出现问题了,原来厨房的墙是承重墙,这可郁闷坏了,原来的计划全打乱了,橱柜和冰箱的位置全部都得重新设计过。
        除了两个房间,房子基本就被拆成毛坯房了,上图啊







客厅的木地板已经拆掉了,并打掉了一层的水泥,准备重新铺线;
厨房也全部拆掉了,线路都要重新铺过,很想把煤气表移出一点,现在的太靠近墙角了,到时候吊柜很不好做,而且抄表也不方便,另外也想把管入墙。
卫生间也全部拆掉了,呵呵,原来的大洗手台都给拆掉了,看起来就大了很多;墙也被打掉了,呵呵,露出了原来在墙内的电线槽,门也拆掉了;到时候就是原门的位置要砌墙,墙的位置就是来做门啦。



这个是马桶排管,所以我的马桶就只能买墙排式的了,不能买地排式的
2012/04/19回复
aliceyalicey15楼
楼主买的是骏景的南向两房吧?呵呵,挺不错的,我们也看过,但就是有点不喜欢厅侧出阳台,感觉阳台有点小。请问楼主花多少米买下的?
2012/04/19回复
我也喜欢地中海风的,我看的很多论坛里面都有这个风格的装修!我看了一个活动还不错,说是确保最低价! http://gz.youalou.com
2012/04/19回复
路过!
2012/04/19回复
甜蜜蹦蹦:
我也喜欢地中海风的,我看的很多论坛里面都有这个风格的装修!我看了一个活动还不错,说是确保最低价! http://gz.youalou.com
查看原文
哇哈哈,到时候弄个圆拱门,让大家看看,不过圆拱门是田园风格,还是地中海风格啊?
6,汗一个,概念完全模糊了
2012/04/19回复
今天去咨询了一下相关的账户过户,给大家参考一下:
1、自来水:首先咨询是在物业那办理还是在自来水公司交;我那个悲催的物业,我去办理业主过户的时候,她都没告诉我是在物业办理自来水过户的,只是给了我小纸条注明这几个的联系方式和地址,亏我当时还觉得人家物业服务周到呢;今天我带齐了房产证、身份证去自来水公司,结果人家告诉我还未接管该小区,应该还是由物业代缴,。我致电物业,果然是,唉,结果还是得明天再跑去工地的时候,跑去物业办理才行。
2、电:这个倒是由供电局接管了,,收到欠费通知,说再不去办理,就要停电了;没办法,这个也只能明天去了,要不然,装修没办法进行咧;带上身份证、房产证原价复印件,还有5大银行的卡/存折原件复印件,老老实实去所属区营业点办理过户吧;
3、煤气:这个比较麻烦,所以要申请安检,煤气公司检查没问题了,再携带上述资料办理过户;我赶紧预约明天上午来安检,顺便预约上门移表,回复说3个工作日上门;,为啥安检和移表不能同一个师傅搞定咧,真是郁闷。
4、有线电视和网络:这个就是关键啦,小区好像只能装市网的珠江数码,正好公司对面新开了一个营业点,下午就屁颠屁颠的过去,满心以为这个是最快搞定滴;结果一问,人家问原业主有没给你留着机顶盒啊?我摇头。营业员然后就告诉我,如果我要办理相关的业务,那个机顶盒是必备的;,得,那我得赶紧找中介去,让他找原业主拿回机顶盒,结果,原业主关机……(原业主办理的是标清,无论我是销户还是说过户,如果原机顶盒没有了,我就得掏450元;如果我要标清升高清,那也得把机顶盒还给人家,然后再让我装高清)
        顺便把珠江数码的资费跟大家说一下:现在是装高清调试费100元,设备费499元/套;如果顺便报装宽带,那就是5M900元包年,2M650元包年,交押金100元(一年后退网,押金可退;用满两年继续使用,也可退押金)。
2012/04/19回复
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