诉说一下买房遇到的黑心垃圾地产中介和按揭公司的那点破事,大家遇到他们赶紧闪。
2647189房产楼市
1、业主不在广州,是委托别人卖的房。结果公证书是有问题的,地产中介不知道是故意不说还是完全就不懂,等到去到按揭公司给完按揭的钱,按揭公司才说公证书有问题。
后来当天晚上就想着先拿回按揭的手续费回来先,结果按揭公司马上就说要收复印费100元左右。
2、我们刚开始准备搞公积金贷款,搞了1个多月后都没音讯,打电话去追那么按揭公司的业务经理,才知道他已经离职了,现在又换了一个业务经理跟我们这个业务,还说我们说搞不了公积金贷款,原因是我们的身份证和户口本地址不一致。这么简单的问题居然地产中介和按揭公司一开始都不说,而且如果我们不打电话追按揭公司,估计他们也不会给电话我们,反正按揭的钱已经收齐了。
3、由于商业贷款利率实在太高,就想叫地产中介去和业主说一下,看能不能房价少一点,如果不能少的话我们就搞公积金贷款。结果最贱的事情就发生了,地产中介回电话给我们说,房价不能少,如果我们要搞公积金贷款,业主还要收多我们1W块。最后证实业主根本就没有说过这样的话,这样的中介真是黑心到无语。
4、由于重新办理身份证实在拖太久了,万分纠结下还是办了商业贷款。终于同贷书出来了,去过户的时候问题又出现了。原来是按揭公司没有去公证处要求发函,房管局说还没收到公证处发过来的函,过不了户。我勒个去,又等了一个月。等到公证处把函发到房管局,应该要过户了。房产中介突然打电话说我们的身份证和户口本不一致,过不了户,还有就是现在不能报低价了,要按银行评估的价格交税。
5、我们那个月正好非常忙,也没心情去理过户的事,就想拖着先。等到我们搞好自己的事,突然收到业主的电话说地产中介倒闭了。我们赶紧去打听过户的事,才发现身份证和户口本不一致根本不影响过户,那个黑心地产中介估计是想我们交易不成,订金也不会给回我们,再把房子卖给别人吧。后来我们自己把过户、交税的事情搞定了,还特意嘱咐按揭公司,我们的证件绝对不要给地产中介。
结果......按揭公司把按揭的手续一办完,转手就故意把我们的房产证,借款合同等给了地产中介,地产中介就拿着回来要挟我们要剩下的钱。终于我们还是屈服了,没精力和他们耗。
在这里提醒广大的买房的朋友们,千万不要一次性给齐钱地产中介和按揭公司,他们的伎俩就是先说是公司规定,不行就扮可怜。地产那个中介当初还说自己小孩还在上幼儿园,还要拿相片出来给我们看,弄得跟狗一样。
最后公布一下这2个黑心公司,大家引以为鉴,千万不要找他们买房子,做按揭。
地产中介:世辉地产 冼建平(执业证号 K29742 ,现在已经在裕丰地产做了。)
按揭公司:诚赛按揭 王讯瑞(那个故意把证件给地产中介的业务经理)
2011/12/11
精选回帖
格林童话精品57楼
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2011/12/12回复
停停80楼
本帖最后由 停停 于 2011-12-17 23:49 编辑 郑大源 发表于 2011-12-17 00:43 回复 停停 的帖子俺是某名牌大学毕业的到时就请你做我们的名牌顾问吧,一起清理劣质中介市场中国不缺少赚钱的机会,缺少的是专业度明天我们跟中介业主约好11点到银裕担保公司,但似乎中介说张勇不会来,如果张勇不来,我们不能给钱吧?另外是否要看业主递件的资料齐备了才能付款?以免第二天无法递件。中介还表示下周一张勇不一定上午还是下午去涂销,我明确表示一定要上午去,不能拖到下午。但是如果张勇上午不来,甚至第二天都不出现我们又能怎么样?或者业主不配合不去我们也没有办法,所以觉得很恐惧!35万付出去后我们一点保障都没有,虽然同意给我们拿一本房产证,但业主或担保公司不配合、或者他们发生什么意外去不了,我们递件的时间不就被拖延了?
2011/12/17回复
停停84楼
抱歉今早才看到你的短信!今天我们又想出了一套方案,如果业主自已无法凑够30W,那今天他们要在我们付了35W之后马上交房,中介跟我们去清点房内物品,我们马上换门锁入住。明天如果顺利涂销递件,我们明天就归还房子直到办好过户,他们只需今晚住一夜酒店即可。他们同意的话我们就就此再签一个补充协议。汇款的话我们也不去担保公司那边,让担保公司的人到中介附近的银行来。虽然昨天我们没去成,但按约定的我们今天办也不理亏,法律规定的节假日顺延一天嘛。如果有什么建议请百忙之中给我们电话及时指导!感慨买二手房也需要无限的想象力和无限的创意,放心二手房跟放心奶粉放心食品一样不可求,难道我们是活在地狱里吗?有MM买房买得顺心顺意的吗?希望得手的MM也多上来分享,给其他MM多一点信心买二手房抱着赴死的决心,穿得破烂一点,不带银行卡(怕业主什么的知道我买房有钱绑架我逼我说出密码),我准备出门直奔中介去了......
2011/12/19回复
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猫猪妈妈8楼
每天都在妈网逛,看了很多购房帖,基本都在投诉黑心中介。看来,众口一词,相信这是真的了!!!与我的朋友谈起购二手房的陷阱,他们都决定买二手房时,一定会设法与业主见面,绕开黑中介,既可避免被陷,又可省中介费。我听后,跟本不觉得朋友们无良,因为这都是被黑中介逼的,是黑中介自己搞衰自己!同时,在妈网上很多人·都找郑先生帮忙搞一系列的手续,众口铄金,看来,这也是一个放心的好办法!
2011/12/12回复
nancey262613楼
一定要顶的。。。。
2011/12/12回复
YAN201031816楼
顶,中介没什么好人!
2011/12/12回复