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诉说一下买房遇到的黑心垃圾地产中介和按揭公司的那点破事,大家遇到他们赶紧闪。

2271389房产楼市

    今年4月签的合同,12月搬家,还是搞的快贷,给大家说一下我买房遇到的黑心垃圾地产中介和按揭公司的破事。
    1、业主不在广州,是委托别人卖的房。结果公证书是有问题的,地产中介不知道是故意不说还是完全就不懂,等到去到按揭公司给完按揭的钱,按揭公司才说公证书有问题。
后来当天晚上就想着先拿回按揭的手续费回来先,结果按揭公司马上就说要收复印费100元左右。
    2、我们刚开始准备搞公积金贷款,搞了1个多月后都没音讯,打电话去追那么按揭公司的业务经理,才知道他已经离职了,现在又换了一个业务经理跟我们这个业务,还说我们说搞不了公积金贷款,原因是我们的身份证和户口本地址不一致。这么简单的问题居然地产中介和按揭公司一开始都不说,而且如果我们不打电话追按揭公司,估计他们也不会给电话我们,反正按揭的钱已经收齐了。
    3、由于商业贷款利率实在太高,就想叫地产中介去和业主说一下,看能不能房价少一点,如果不能少的话我们就搞公积金贷款。结果最贱的事情就发生了,地产中介回电话给我们说,房价不能少,如果我们要搞公积金贷款,业主还要收多我们1W块。最后证实业主根本就没有说过这样的话,这样的中介真是黑心到无语。
    4、由于重新办理身份证实在拖太久了,万分纠结下还是办了商业贷款。终于同贷书出来了,去过户的时候问题又出现了。原来是按揭公司没有去公证处要求发函,房管局说还没收到公证处发过来的函,过不了户。我勒个去,又等了一个月。等到公证处把函发到房管局,应该要过户了。房产中介突然打电话说我们的身份证和户口本不一致,过不了户,还有就是现在不能报低价了,要按银行评估的价格交税。
    5、我们那个月正好非常忙,也没心情去理过户的事,就想拖着先。等到我们搞好自己的事,突然收到业主的电话说地产中介倒闭了。我们赶紧去打听过户的事,才发现身份证和户口本不一致根本不影响过户,那个黑心地产中介估计是想我们交易不成,订金也不会给回我们,再把房子卖给别人吧。后来我们自己把过户、交税的事情搞定了,还特意嘱咐按揭公司,我们的证件绝对不要给地产中介。
结果......按揭公司把按揭的手续一办完,转手就故意把我们的房产证,借款合同等给了地产中介,地产中介就拿着回来要挟我们要剩下的钱。终于我们还是屈服了,没精力和他们耗。
    在这里提醒广大的买房的朋友们,千万不要一次性给齐钱地产中介和按揭公司,他们的伎俩就是先说是公司规定,不行就扮可怜。地产那个中介当初还说自己小孩还在上幼儿园,还要拿相片出来给我们看,弄得跟狗一样。
    最后公布一下这2个黑心公司,大家引以为鉴,千万不要找他们买房子,做按揭。
    地产中介:世辉地产  冼建平(执业证号 K29742 ,现在已经在裕丰地产做了。)
    按揭公司:诚赛按揭 王讯瑞(那个故意把证件给地产中介的业务经理)
2011/12/11
精选回帖
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2011/12/12回复
停停停停80楼
本帖最后由 停停 于 2011-12-17 23:49 编辑 郑大源 发表于 2011-12-17 00:43 回复 停停 的帖子俺是某名牌大学毕业的到时就请你做我们的名牌顾问吧,一起清理劣质中介市场中国不缺少赚钱的机会,缺少的是专业度明天我们跟中介业主约好11点到银裕担保公司,但似乎中介说张勇不会来,如果张勇不来,我们不能给钱吧?另外是否要看业主递件的资料齐备了才能付款?以免第二天无法递件。中介还表示下周一张勇不一定上午还是下午去涂销,我明确表示一定要上午去,不能拖到下午。但是如果张勇上午不来,甚至第二天都不出现我们又能怎么样?或者业主不配合不去我们也没有办法,所以觉得很恐惧!35万付出去后我们一点保障都没有,虽然同意给我们拿一本房产证,但业主或担保公司不配合、或者他们发生什么意外去不了,我们递件的时间不就被拖延了?
2011/12/17回复
停停停停84楼
抱歉今早才看到你的短信!今天我们又想出了一套方案,如果业主自已无法凑够30W,那今天他们要在我们付了35W之后马上交房,中介跟我们去清点房内物品,我们马上换门锁入住。明天如果顺利涂销递件,我们明天就归还房子直到办好过户,他们只需今晚住一夜酒店即可。他们同意的话我们就就此再签一个补充协议。汇款的话我们也不去担保公司那边,让担保公司的人到中介附近的银行来。虽然昨天我们没去成,但按约定的我们今天办也不理亏,法律规定的节假日顺延一天嘛。如果有什么建议请百忙之中给我们电话及时指导!感慨买二手房也需要无限的想象力和无限的创意,放心二手房跟放心奶粉放心食品一样不可求,难道我们是活在地狱里吗?有MM买房买得顺心顺意的吗?希望得手的MM也多上来分享,给其他MM多一点信心买二手房抱着赴死的决心,穿得破烂一点,不带银行卡(怕业主什么的知道我买房有钱绑架我逼我说出密码),我准备出门直奔中介去了......
2011/12/19回复
停停停停86楼
是啊,不胜其烦,希望多些大学生进入,特别是刚毕业的大学生,工作难找待遇低,做这行多好,只要开始吃苦耐劳,做熟后必有丰厚回报
2011/12/20回复
全部回帖
halilihalili沙发
    自己先顶一个。
2011/12/11回复
jelyjely板凳
看着肺就气炸,帮你顶
2011/12/11回复
jelyjely4楼
另外想问下楼主:身份证和户口本地址不一致搞不了公积金贷款?身份证和户口本都是广州本地的也不行?有时会买了房子也懒得更改身份证地址
2011/12/11回复
咁样做生意根本没有回头客,不过现在各个都不顾信誉而做无耻的事
2011/12/11回复
真是让人气愤!
2011/12/11回复
看来这年头没什么好人,我敢承认自己不是好人,但是不是好人并不等于是坏人。中介,只能用垃圾来形容了。
2011/12/11回复
每天都在妈网逛,看了很多购房帖,基本都在投诉黑心中介。看来,众口一词,相信这是真的了!!!与我的朋友谈起购二手房的陷阱,他们都决定买二手房时,一定会设法与业主见面,绕开黑中介,既可避免被陷,又可省中介费。我听后,跟本不觉得朋友们无良,因为这都是被黑中介逼的,是黑中介自己搞衰自己!同时,在妈网上很多人·都找郑先生帮忙搞一系列的手续,众口铄金,看来,这也是一个放心的好办法!
2011/12/12回复
中介基本都是极品,有极个别好的也不堪环境,选择不干了。所以相信中介的话是最蠢的
2011/12/12回复
cooladycoolady10楼
碰到无良的职业人,真是没办法
2011/12/12回复
为了赚钱,这些人真黑心。
2011/12/12回复
annlyeannlye12楼
我当初卖房子的时候,好像都没有这么多麻烦事
2011/12/12回复
一定要顶的。。。。
2011/12/12回复
中介的话,不要全信了,信5成都是多拉
2011/12/12回复
我都不知道中介存在的必要性。。。买卖都通过网上不行吗?只要自己睁大眼睛就行了呀。。你与中介打交道。。那得打起100要精神。。。死中介。
2011/12/12回复
顶,中介没什么好人!
2011/12/12回复
没有买过房,还同有遇到过,备用
2011/12/12回复
6帮你顶
2011/12/12回复
风凡风凡19楼
帮顶,中介的话千万不能信,以前我信(还是个得了我好处的熟中介)吃大亏了
2011/12/12回复
wkolawkola20楼
我一月份签合同,四月底搬家。一切还算顺利。但还是要控诉中介的罪行,他一定要求我给三个点,我不给还想对一个女人耍恨,对付中介就是要比他还恨,中介费一定要分三次给,钱在谁手谁就是老大啊!发誓再也不买二手房,搞得心力交瘁。
2011/12/12回复
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