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==我参加了太太看房团 南沙线==

10130房产楼市

       第一次参加妈网的看房团,也来说说看房:
       这次的行程是:9:30集合后出发,用了大概一个小时左右时间到达万科府前1号--》 创鸿-南沙一品--》时代南湾,每个楼盘看楼时间在一个半小时左右,16:30左右返回广州结束一天的看房。午餐妈网提供了面包和水,万科和南沙一品也提供了小食。在此,非常感谢两位带队的MM,每出发去下一站,都会清点人数,确认无误后才出发,很兢业,服务周到,辛苦了。

       万科府前一号:
       处于十字路口,龙光天悦旁边,附近规划政府用地,离地铁四号线-蕉门站步行估计10分钟左右,靠黄山鲁森林公园,空气比较好,有个湖(3分之一面积不属于万科),楼盘较小,户型设计还算合理,但使用率不高,有些8成不到,落地飘窗,客厅为木地板(个人感觉不好搞卫生)。可以选择毛坯或带装修。物管费2.8一平(贵),交楼时间有今年也有明年的。配套不成熟,周围是农田,幸好龙光那边有商业,不知可以到哪买菜。幼儿园的话,听说小区会建,到时算公立,周末的话,可以去森林公园走走。考虑的朋友要注意,万科有些房子是抵押给银行了。问了几个销售人员价格,感觉各讲不同,极力推销大户型,宣称小户型卖得差不多。是否属实,大家可以去阳光网上看看。

       创鸿-南沙一品:
       创鸿楼盘以前没见过,在三楼当中,地理位置最好,但还未开盘,没有价钱,看了样板房,感觉一般。

       时代南湾:
       时代在南沙郊区,很偏,附近也没看见公交站,也不会有地铁,只适合有车簇,听说小区车位配套不足。环境在三个当中是最好的了,有山有水,有别墅有洋房,很漂亮。平时上班紧张的话,周末在这里可以很放松,据说算豪宅,所以,价钱也不便宜,销售算来算去,价钱也要1W左右,号称3K的装修,个人看也只不过1K多。户型方面个人是最喜欢的,使用率都在8成以上,80方的N+1竟然可以做3房,90方可以做4房,销售称小户型已卖完,只剩大户型了,是否属实,待查。还有一件郁闷
的事,周围没处消费。总体来说,时代的环境,户型,物业都是我最喜欢的,可惜价钱太不可爱了,这个价,在广州有很多选择了。

       南沙现在周围配套远远没跟上,很多地方,可以用荒凉来描述,没有人气,这次看房中,除了妈网的朋友,销售中心几乎找不到几个购房客,而房价,算来也不便宜。在车上看到所谓的商业街,感觉像个模型。如果不是在南沙上班的话,来回跑广州,是一笔不小的费用。

       值得一提的是,万科府前一号与时代南湾都靠森林公园,还有湖景,但,据报导,南沙很多采石场留下来的湖里氡都超标,长期被福射会致癌,至于两个湖是不是采石场留下来的,有待大家考查。
       另外,这次团购,只有时代对妈网网友推出了几套优惠楼盘,其它的均没有,希望妈网能为大家拿到多的折扣,还有,午餐,下次能不能也像荔湾一样吃麦当劳套餐或其它(哈哈,有你吃都不错了,还在这挑三捡四),非常感谢妈网为广大网友提供活动的平台。谢谢!
2012/04/09
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