想在南奥买个100~120之间三房，好像中介说来说去也才2，3套，价格也都不便宜，有没有业主直接卖的，直接QQ留言，或者发邮件QQ邮箱都行哦。Q：2904043

我也搭单同求南奥,最好是复式的,楼上的mm优先

推荐华南碧桂园，每次去祈福感觉很杂，雅居乐出行不是很方便。华碧购物方便，旁边有山姆店，新一佳。。。出行有楼巴，门口还有有公交站直接去地铁站或广州，最关键的是在小区里面就可以爬山，环境不会比大夫山差

主要看楼主挑楼盘看中什么了。
如果论交通，祈福是楼巴多，丽江和南奥附近有地铁，能走到地铁站；
如果论户型，祈福和华碧的不清楚，雅居乐的感觉层高低，而且有些不是一楼两户，南奥的比较精致；
论小区环境，雅居乐和绵绣香江好，雅居乐的小区里有比较多的水系(不过我心里阴暗的想，这些水费电费，还不都出在业主的管理费里)
这些盘都有大把人住着，无所谓哪个特别好哪个特别不好，看喜欢什么罢了

楼上的说得对，这三个楼盘各有各优点和缺点。

我就是住雅居乐的，对于园林和水景的钱，还个还是不用担心的！
我们管理费是2.3元一平方，是按套面积算，这样折算来下，按建筑面积算，约2元一平方吧。这个管理费是包含绿化，安保，卫生，电梯（小高层都全部有电梯，整个花园1万多户就只有花巷几幢没电梯的），公共水电，有线电视等费用的。所以算起来也不贵啦！有些旧小区，一个月一户才几十元的那种，虽然便宜，但是和我们花园比还是有些差距的，无论是环境还是物业的管理。

住在番禺没有车 有时感觉真是比较麻烦，13000/m毕竟有好多选择的

我住祈福，感觉很好，24小时免费巴士，去香港，市桥，广州总站都有车直达，很方便。空气也好，近大夫山，周末去踩踩单车，让你心情舒畅，配套设施也齐全，超市，医院，银行，商业街，学校，，祈福湖环境更不用说，可以去划划船，有小孩就更适合了，很多滑梯，沙堆，秋千，，赛过公园，本人入住后的体会，和你分享一下，，，买房的时候看过祈福，其他的小区都不想再看了，直接就订下了。

很好的信息。。。。。。。。。。。

学习学习，目前也在观望中。。。。。。

广碧小区不错的，虽然是楼梯楼，但是楼层低，最高不超过7层，楼距宽，小区内绿树成荫，非常宽敞，保安尽责，物业到位，现在很少有这么好的小区，距离地铁又近，交通很便利，很适合居住。

有没有这些楼盘的二手要出手的，关注中哦，不想找中介啦。

http://www.gzbgy.com/discuz/forum.php
你可以登陆以上网址，查看“互通有无”里面有业主放盘的，可以不用通过中介

我就是在上述楼盘之中纠结啊 。。资深人士让我买祈福，保值 。。停车费免费。。但是我感觉里面太大了，度度假还是不错，在广州上班的话也方便。。之前也是住在南区奥园，十年了，还是那个样。唯一就是安静，户型方正。幼儿园现在也没有了。最旺还是属华景那边，但是贵。。小孩上学方便，老人方便。但是已经涨这么厉害了，还有保值的空间么。。。有钱买雅居乐当然好，祈福有钱没钱都能买。。这是代表个人观点。
上述有妈妈提到：新世纪(人气稍差, 在朗陶居马路对面, 房子外观比较普通,价钱适中仅有二手楼), 朗陶居(平民小区, 人气旺, 价钱适中),我了解到的新世纪是别墅式管理，很少放盘出来卖，中介说那儿还不错，朗陶居，因为价格稍低，我想买也关注过，但是好的朝向的都是三房以上的，听说风水不咋的。。 我也是道听途说。。不知是真是假。。

我也在观望中，感谢美妈们继续分享你们的经验哈

还有华南新城也是不错的小区呀，有山有水，出行有楼巴，地铁接驳线，小区内有华师附中番禺分校，房价在华南板块应该算比较便宜的了。配套就稍差点，不过小区外有农贸市场，买个小单车踩过去又健身又方便，菜价也便宜。

我在祈福住了好多年了，可能就是住得太久，了解太多，反而不知该如何评价它，但我是准备一直住下去了，它也没有太大的缺陷。
社区很大，配套很齐，可以交到很多朋友，好几个月不出村都行。
但所有的商业（包括所有的购物、学校、医院、食店都属于祈福集团，超级龚断啊！！！！）。
孩子读书要花费非常多，而且教学水平属中等，每年学费2万多点，学位超紧张----因为社区人太多了啊。
略好的一间学校每年收费4万多，从幼儿园开始就是这种收费，算算你将要为孩子读书付出多少钱。但它的教学水平和老城区还是无法比的。所以如果考虑孩子读书，最好还是在老城区。
现在我两个孩子，都在那所贵价学校读书，心疼啊~~，只是想一下就痛得流血，光学费每年就多少多少钱啊，成了我们家最大的开支。如果在老城区，俺交最贵的赞助费上最好的学校都比它划算啊。

你天河的那间打算放卖多少钱？

有雅居乐的大两房，一直想卖也一直由于各种原因没卖，现在还是觉定卖掉，那位密码需要可以短我

看你的需求是什么，这几个盘我也关注过，都有朋友住那里，各有优缺点。我的要求：1、盘不能太小，要有好的公共活动场所。生活要比较方便，人气要旺，因为我们全家都爱热闹。爸妈年龄大了喜欢热闹，冷冷清清我们都上班去了的话他们会觉得比较凄凉。小孩喜欢热闹，因为要和同龄人玩。我喜欢逛商铺。2、交通方便，因为即使有车也有家里人想单独活动的时候
看过的楼盘比较：1、广州雅居乐。优点：名盘，大盘，设计不错，安全性好。缺点：高压线特多，看起来很吓人，当然很多人不介意，但是我介意而且狠介意。地理位置高低不平，想想买菜或者推小孩散步很不方便，商铺不够旺。
2、华南新城。楼盘比雅居乐小多了，感觉拥挤，商铺很少，公共活动场所不多，看了几套没喜欢的户型。有点就是有个华师附小附中，但是民办的没级别，教学效果不详。
3、丽江花园。