各位妈妈,本人在郊区有套别墅,价值约170万,目前还未收楼。短期5年内肯定不会过去住,最多时度假。在广州没有房产,想卖掉别墅然后作为首期在广州买套大单位的房子,孩子过2年要读小学了,请问这样作是否最佳选择?批注: 目前政府不批单栋别墅用地了,我们那别墅是否还会升值?多谢各位的意见了!