1、买家是外地人，说要回老家办首次置业证明，可以减免的税，因此没有交他那边的税，只交了卖家那边的税，首期已经给了，怎样知道这房子最后有没有过户呢？之前看过一个例子说买家不去过户，为了再买一套之类的，是不是有这样的问题？2、递件后的受理回执是中介来取，正常吗？卖家要拿来看吗？正常的话，卖家应该手上拿着什么东西才允许过户？3、银行同贷书只见到复印件，是否要查实原件？会出现过户后尾款下不来，或者没有过户尾款下不来的问题吗？4、买家想卖家提前交楼给他们提前装修？可以吗？5、交楼的话，水电这些是怎样交接的，还需要中介介入吗？
duyang5909:要全部交完了税，凭税单去换**然后换拿房产证的回执这样才算过户成功，你如果想卖一买一是需要卖出去的这套成功过户及归档你才能再买，另外，同贷书是给买家的，卖家是拿复印件，你如果有疑问问一下中介按揭那边是哪家银行做的，自己打银行电话核实，交楼需要中介去签收楼纸的查看原文谢谢回复！过户后一般要过多少天才开始放款呢？
牛妈牛爸牛宝宝
牛妈牛爸牛宝宝楼
