眩晕:怎样才符合按学校服务地段对口入学的地段生资格?(1)属手续完备的一手房,能提供与其父母或其他法定监护人同一户籍的本区居民户口簿,以及与该户籍一致的房产证或购房**和购房协议(即户主与业主一致,均为适龄儿童的父、母或其他法定监护人),且房产为适龄儿童的父(母)或其他法定监护人全权所有的,按区教育局安排对应地段的学校对口入学。(2)属手续完备、已经办理各种交易手续的二手房的,只要该住宅单元以往业主没有小孩在对口地段小学在读1―6年级,且房产为适龄儿童的父(母)或其他法定监护人全权所有,并能提供与其父(母)或其他法定监护人同一户籍的本区居民户口簿,以及与该户籍一致的房产证或购房**和购房协议的,按区教育局安排对应地段的学校对口入学。(3)属祖辈房产,能提供适龄儿童与父母(或其他法定监护人)及与祖辈同一户籍(户主须为该同户同住祖辈)的本区居民户口簿,以及与该户籍一致的房产证或购房**和购房协议(房产须为该祖辈全权所有),只要该住宅单元以往业主没有小孩在对口地段小学在读1―6年级,且从入户该户籍地址算起到2012年8月31日止在该户籍地址居住满两年的,按区教育局安排对应地段的学校对口入学。查看原文以上三个条件都没说要唯一房产啊,唯一房产的要求是不成文的吧,有明文规定吗?
TT5:赠与的话,应该是有公证处收的赠与合同2%的评估费+房管局收的3%契税,这2项费用的计算基础不一定相同的,要看具体情况,最好问专业人士。如果以后该房产再次交易,就要交全额的20%的所得税。查看原文谢谢答复,我们还在犹豫。。哎,这年头。。。
晴天小小猪:就算唯一房产风险也很大我的房子就有我爸的名字我毕业时候我爸买的房子肯定有老爹名字啊现在要办减名手续了,为了以后孩子读书我爹就我一个娃,不然还有得麻烦查看原文请问减名手续要多少费用?如果要个五六万的,搞这么复杂还不如直接扔钱给学校算了
眩晕: 朋友所住房证属荔湾区,在08年买入。因为当时母亲出了部分首期,朋友孝顺,在房产上写了母亲,自己和太太的名字。就这种普通的行为就影响了其儿子今年的入学了。因为其对应的是西关实验小学,是所省一级小学,若少一个统筹学位,将学位用于择校是好几万的那种。所以大家可以想到了吧,不管朋友后来出示的供楼证明,证明是他自己在供;出示了户口簿,证明自己是户主,母亲迁入的时间比自己的儿子要迟......都无效,定性为不完全房产,不能就读其房证所对就的省一级小学,由区教育局统筹出了一间区级小学。 我想请教一下定出不完全房产不能入对口学校的专家们,其目的是防止挂祖辈的房产入优质学校呢?不是说只要有孙子的祖辈们,你们的名字就不能出现在房产证上,否则孙子就没有了去好学校的机会呢?象我朋友这么多的证据表明不存在挂祖辈的房产入优质学校的嫌疑,但仍因为房产证上有母亲的名字就不能入读原来对口的好学校,这是什么教育啊?!教育孩子是祖辈的名字阻碍的他的前途吗? 我为中国的教育疼心!!!!!!!!!!!!!!!!!查看原文4.不完全房产住户:适龄儿童与父母拥有不完全房产的居住地是其在广州市的唯一居住地,且在广州市内没有其他完全房产或居住地(没有单位分房、自购房、租房等),人户一致,由对口小学接收。如不完全房产居住地之外另有完全房产居住地,则视具体情况由完全房产居住地对口小学接收或由不完全房产所在地所属区教育行政部门统筹安排学位。你朋友如有其他房产只能统筹。