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天朗明居,天力居,金碧世纪花园纠结中

1924087房产楼市

白云区有一楼梯房子,想卖掉后买东圃的电梯房,预算100万左右,毕竟上班的公司基本都在天河。
天朗明居好贵,预算100万,58方的都可能买不到,上学好像方便;
天力居的,第一期大堂下水道味道好浓,不知道现在是否好了,汇友苑没了解过,好像几新;
金碧世纪花园,如晚上加班估计就不能坐地铁,地铁站出口太偏了,幼儿园听说也不咋样;
小孩要上幼儿园了,还要考虑上学问题。
万能MW有什么好建议?还有可以选择的盘不?
2012/06/07
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aitedi:
我支持天朗,最贵的时候差不多2万一平米,现在是1万7,8一平米,地段是另几个小区没得比的,离地铁口步行距离超过10分钟就不能算享受地铁便利了,金碧的楼,不是挨着化工厂就是化学品仓库,康城,这么多年,周边还是那么荒凉,平时的生活购物,不可能只靠小区里面的便利的,天朗出门一过马路就是大超市,步行5分钟范围内有好几间菜市场,一分钱一分货,100万都出了,多几万,咬咬牙,能买到的。
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lz有天朗明居有好的单位介绍吗?
2012/06/08回复
aitediaitedi板凳
echoqingqing:
lz有天朗明居有好的单位介绍吗?
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在小区论坛上面有个,S8栋,67方,不过到10月才满5年
2012/06/08回复
我住天朗,我也觉得天朗不错。上个月我家隔壁一放盘就卖了。交通超级方便,就算夜班车都有很多选择,坐地铁,上超市都方便。闹中带静。之前我也看天力居,外面人觉得太杂了,附近的市场卖菜比车陂还贵一点,小区花园不大。
2012/06/08回复
选金碧世纪花园吧,小区环境很好的,化工厂早就搬走了,新楼都快盖好了。上幼儿园的话,黄埔区好多家省一级的公立幼儿园可以选择,价钱也比天河区的便宜很多,只是要坐校车。上小学的话,坐两三站路有四家省一级小学可以选择,赞助费从一万五到三万多。小区很多学生都不在小区上学,所以基本上都能找到人拼车。
其实在小区门口坐BRT到体育中心才32分钟,也不错了,要坐地铁的话,在小区门口骑自行车到地铁口也比较方便,如果奢侈一点的话,坐摩的去也行。
2012/06/08回复
天朗 现在要17000左右咯 。。
2012/06/08回复
康城那边交通生活都不是很方便哦。金碧那边离广石化比较近哦,空气麻麻地。
如果预算提高点,咬咬牙,不如买天朗算了,但好像过五年那些去到1.8W。
楼主有没有考虑华景那边?
2012/06/08回复
可能考虑一下羊城花园,一百万可能买二房一厅了,配有公立羊城花园小学,附近幼儿园有几间,小区内就有爱尔贝儿童之家,小区绿化还可以,物业一般,交通方便,周边几大银行。
2012/06/08回复
真心觉得其实金碧不错!
2012/06/08回复
非常感谢大家啊!
S栋靠近马路,听说也不很吵;
几年前可能与羊城花园没缘分,见有高压线,就没有买,后来买了白云区。
2012/06/09回复
买房真是压力山大,预算松动还好点。 想当时买第一套的时候瘦了10斤。现在又要成为新房奴了。
2012/06/09回复
echoqingqing:
白云区有一楼梯房子,想卖掉后买东圃的电梯房,预算100万左右,毕竟上班的公司基本都在天河。天朗明居好贵,预算100万,58方的都可能买不到,上学好像方便;天力居的,第一期大堂下水道味道好浓,不知道现在是否好了,汇友苑没了解过,好像几新;金碧世纪花园,如晚上加班估计就不能坐地铁,地铁站出口太偏了,幼儿园听说也不咋样;小孩要上幼儿园了,还要考虑上学问题。万能MW有什么好建议?还有可以选择的盘不?
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天朗还行吧,我买房的时候,另外两个同事也不约而同的买了这里,虽然也有不如人意的地方,但总归还是好处多一些。  羊城花园就算了吧,自己都看不上的房子,以后若要转手卖出的时候,别人就更看不上了。
2012/06/09回复
2012/06/09回复
lhpvlhpv14楼
天朗明居好贵,天力居出行不方便,金碧世纪花园偏远
2012/06/09回复
感谢这么多妈妈建议,再详细说下我情况吧,我是在越秀区,LG在天河区上班,这是比较固定的地点,之所以会选上面三个小区,一,觉得天朗交通生活挺方便,房子格局不错,但价格超预算,二,天力价格可以承受,但小区比较小,只有三期比较新,但人流比较多,三,金碧相对新一点,小区打很多,但交通对我来说不方便,所以这个就是我纠结地方
2012/06/09回复
天朗明居:房子太密了,人又多,户型什么样的都有.开始我还很喜欢,后看过很多后就不喜欢了
天力居的:物业很好,封闭的.就是房老了点,有公立小学的
金碧世纪花园:物业不太好,里面有点乱.没什么学校,不过100W可以买到小户型的,相对较新
汇友苑:房相对较新,没小区,要是家里有个老人小朋友都没散步的地方
我个人推建附近的:春江花园.
在天朗明居后面一点,比较安静,房型也还好,有小学,北向的价格还可以,南向的卖的较少,但价格也有点小贵.出租比较少,个人感觉较安全.
我也是看了很多这一片的房最后还是没有选在这附近买
2012/06/09回复
有些妈妈叫我出多点钱买天朗,但120万,对于我们工薪阶层不是小数目,因给6成手期,还要贷50万,再供20年,就算公积金,每个月也要供3500块,还要小孩读幼儿园钱,老人加我们开销,起码要8000一个月,我们不是广州户口,还要留钱给小孩读小学赞助费,我跟我lg不是政府单位,万一有一个失业,那真是压力山大,生活质量也下降不少,所以是个头痛问题
2012/06/09回复
aitedi:
在小区论坛上面有个,S8栋,67方,不过到10月才满5年
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可否帮忙问一下价格呢?谢谢
2012/06/09回复
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