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天朗明居,天力居,金碧世纪花园纠结中

1922187房产楼市

白云区有一楼梯房子,想卖掉后买东圃的电梯房,预算100万左右,毕竟上班的公司基本都在天河。
天朗明居好贵,预算100万,58方的都可能买不到,上学好像方便;
天力居的,第一期大堂下水道味道好浓,不知道现在是否好了,汇友苑没了解过,好像几新;
金碧世纪花园,如晚上加班估计就不能坐地铁,地铁站出口太偏了,幼儿园听说也不咋样;
小孩要上幼儿园了,还要考虑上学问题。
万能MW有什么好建议?还有可以选择的盘不?
2012/06/07
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亮亮田亮亮田沙发
天朗明居:房子太密了,人又多,户型什么样的都有.开始我还很喜欢,后看过很多后就不喜欢了
天力居的:物业很好,封闭的.就是房老了点,有公立小学的
金碧世纪花园:物业不太好,里面有点乱.没什么学校,不过100W可以买到小户型的,相对较新
汇友苑:房相对较新,没小区,要是家里有个老人小朋友都没散步的地方
我个人推建附近的:春江花园.
在天朗明居后面一点,比较安静,房型也还好,有小学,北向的价格还可以,南向的卖的较少,但价格也有点小贵.出租比较少,个人感觉较安全.
我也是看了很多这一片的房最后还是没有选在这附近买
2012/06/09回复
有些妈妈叫我出多点钱买天朗,但120万,对于我们工薪阶层不是小数目,因给6成手期,还要贷50万,再供20年,就算公积金,每个月也要供3500块,还要小孩读幼儿园钱,老人加我们开销,起码要8000一个月,我们不是广州户口,还要留钱给小孩读小学赞助费,我跟我lg不是政府单位,万一有一个失业,那真是压力山大,生活质量也下降不少,所以是个头痛问题
2012/06/09回复
aitedi:
在小区论坛上面有个,S8栋,67方,不过到10月才满5年
查看原文
可否帮忙问一下价格呢?谢谢
2012/06/09回复
当初有考虑新房,去看了公园九里,110万,80个方,但要配套什么都没有,还近着高压线,LG不喜欢,再去看领南新世界,140多万三房,120多万两房,也买不期,离地铁还要10多分钟
2012/06/09回复
近来朋友龙归东湖映月要交楼,叫我考虑一下那边,100万可以买个三房,80多方电梯楼,而且环境也不错,但不知读书情况怎样,因朋友没了解读书情况,有妈妈知道吗
2012/06/09回复
echoqingqing:
那你在那买了呢?春江花园有朋友看了不行,说采光不好,格局也一般
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后来买了海珠区的房,也是马马虎虎,看的太多了,累了,就差不多定了一间
2012/06/09回复
亮亮田:
后来买了海珠区的房,也是马马虎虎,看的太多了,累了,就差不多定了一间
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海珠我不熟,你是买电梯楼吗,那个小区呢
2012/06/09回复
echoqingqing:
近来朋友龙归东湖映月要交楼,叫我考虑一下那边,100万可以买个三房,80多方电梯楼,而且环境也不错,但不知读书情况怎样,因朋友没了解读书情况,有妈妈知道吗
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不如去增城买吧,我很多同事都买了翡翠绿洲,重点小学初中.现在很多人都说远,其实地铁13年开通,或剩余的钱买个车也好.环境也好,我现在都后悔买市区了.你也可以看下黄埔金色悦府.现在还没开盘,交诚意金有优惠,楼已封顶.价格听说在13000左右
2012/06/09回复
echoqingqing:
海珠我不熟,你是买电梯楼吗,那个小区呢
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海珠的我也看了不少,南洲名苑,金碧花园,鸣翠园,金玫瑰...你买个小面积是可以的.光大花园带重点小学,价格有点高,还有一个什么豪苑,我不记得了,也带重点小学.
祝你快快找到哦
2012/06/09回复
aitediaitedi11楼
echoqingqing:
可否帮忙问一下价格呢?谢谢
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业主自己说在外地,打算10月放盘,预期心理价位是17500一方。最近天朗成交的基本都在17000一方左右,楼层和朝向,装修差的,16000多就可成交,好的可以去到18000.
2012/06/09回复
祝楼主早日买到心水的房子!
2012/06/09回复
多看看。。。。。
2012/06/09回复
多多看看
2012/06/09回复
如果这三处我都不买。你应该在你公司附近买。要你非只有这三处喜欢,又不考虑学位,当然天朗好,离地铁近。
2012/06/09回复
天朗明居好贵啊。
2012/06/10回复
本人觉得中海康城比天朗好,天朗就在中山大道边,楼距小,空气又不好,中海管理很好,空气也好,近地铁,又比较方便,而且现在那边又有天河城了,还是比较方便的,小学又比较好,读书方便。
2012/06/10回复
多多看看
2012/06/10回复
亮亮田:
天朗明居:房子太密了,人又多,户型什么样的都有.开始我还很喜欢,后看过很多后就不喜欢了天力居的:物业很好,封闭的.就是房老了点,有公立小学的金碧世纪花园:物业不太好,里面有点乱.没什么学校,不过100W可以买到小户型的,相对较新汇友苑:房相对较新,没小区,要是家里有个老人小朋友都没散步的地方我个人推建附近的:春江花园.在天朗明居后面一点,比较安静,房型也还好,有小学,北向的价格还可以,南向的卖的较少,但价格也有点小贵.出租比较少,个人感觉较安全.我也是看了很多这一片的房最后还是没有选在这附近买
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我就住金碧的, 觉得物业不错啊,也不乱啊,倒是学位确实不怎样,不过LZ是外地户口也无所谓啦,很多邻居都是赞助到黄埔去读的,而且到地铁那条路也比较荒。胜在BRT方便,小区绿化非常好,我觉得空气倒挺好呢,化工厂那些几年前就搬掉的了。
2012/06/11回复
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