为啥有人总是买楼就像买白菜一样呢？
812176房产楼市
zenghuims晚上8点半，约到业主家，发现居然已经有2个中介在里面了，小小的房子离，一大堆人，房子保养的的确不错，可惜书房很小，住卧和阳台都正对马路，比较吵，房子是北向的，也很闷热。
我们当时看的时候，就有一个看房子的男人跟业主不停的套近乎，表现出极大兴趣。我跟中介出来以后，说要回去考虑一下，居然10分钟后就接到电话说，房子已经签约了。
真是想不通，怎么有人这么有米啊，买楼就像买白菜。 64方，160w, 8年楼龄，也很贵啊，朝向也不好。我看二手交易不都是要先去查册才签约吗？怎么什么都不问，不查就签了？有钱人就是胆大啊。
2012/06/12
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carebaby-1110感觉买买房真的像买棵菜一样。深有体会。
2012/06/13回复
丝露秋雨板凳即使手上有足够一次付的钱我也没这个胆量，我是一定要查册清楚才买的，因为上过一次当所以变得好谨慎。我现在买的这个就是问清、查清后才买的，避免好多麻烦，从签约到拿房产证收楼才花了17天
2012/06/13回复
恋痕
xuliangyou昨晚收到中介电话说有一套小两房的，装修好的中层单位放卖，64方，证过5年，业主是唯一住房，税费少。
晚 ...
2012/06/13回复
你吾系者, 吾系个个都吾系的嘛.
2012/06/13回复
sousin8楼zenghuims:
昨晚收到中介电话说有一套小两房的，装修好的中层单位放卖，64方，证过5年，业主是唯一住房，税费少。晚上8点半，约到业主家，发现居然已经有2个中介在里面了，小小的房子离，一大堆人，房子保养的的确不错，可惜书房很小，住卧和阳台都正对马路，比较吵，房子是北向的，也很闷热。 我们当时看的时候，就有一个看房子的男人跟业主不停的套近乎，表现出极大兴趣。我跟中介出来以后，说要回去考虑一下，居然10分钟后就接到电话说，房子已经签约了。真是想不通，怎么有人这么有米啊，买楼就像买白菜。 64方，160w, 8年楼龄，也很贵啊，朝向也不好。我看二手交易不都是要先去查册才签约吗？怎么什么都不问，不查就签了？有钱人就是胆大啊。
查看原文小心中介忽悠
2012/06/13回复
作嘢
我爱逗逗11楼我朋友昨天去看一套房子也是,一放出来24小时内就N多人竞价,业主放120W,本来说可以谈到118的,但后来因为抢手,后来中介问我朋友还出不出更高,我朋友放弃了.估计业主不反价的话,昨天就成交了.才24小时呀
2012/06/13回复
bluecat027212楼看地段和小区吧，有些地段和小区房源很少，基本一放出来就抢光的。再就是看买家对于自己的需求是否明确，对要购买的地段和小区有多熟悉，有些人已经是锁定了地段和小区了，也看了很久了，心中自然一目了然，下手自然不用犹豫。
我朋友前两个月买房也是当场看完当场下定，第二天签约，看似很急很快，但实际上她本身是在那个小区住的，目标就是在同个小区买多套，让老人家住近一点，方便照顾，之前也陆续看了将近一年时间了，对所有情况可能比某些新来的中介还熟，所以她的快动作背后，其实是经过了很多成熟深入的考虑的。
我朋友前两个月买房也是当场看完当场下定，第二天签约，看似很急很快，但实际上她本身是在那个小区住的，目标就是在同个小区买多套，让老人家住近一点，方便照顾，之前也陆续看了将近一年时间了，对所有情况可能比某些新来的中介还熟，所以她的快动作背后，其实是经过了很多成熟深入的考虑的。
2012/06/13回复
bluecat027213楼我同学从2007年就打算买房
圈定在越秀区
一家人整整看了2年
2012/06/13回复
zenghuims楼14楼作嘢:
求知地段？？？
查看原文滨江东蓝*小区。
我之前看旁边的一套珠光*某房76方，160w,只是证不够五年，不是唯一住所，都讨价还价了半个月，业主不肯让价，我就放弃了。
我之前看旁边的一套珠光*某房76方，160w,只是证不够五年，不是唯一住所，都讨价还价了半个月，业主不肯让价，我就放弃了。
2012/06/13回复
kelly1028
lovecm16楼zenghuims:
昨晚收到中介电话说有一套小两房的，装修好的中层单位放卖，64方，证过5年，业主是唯一住房，税费少。晚上8点半，约到业主家，发现居然已经有2个中介在里面了，小小的房子离，一大堆人，房子保养的的确不错，可惜书房很小，住卧和阳台都正对马路，比较吵，房子是北向的，也很闷热。 我们当时看的时候，就有一个看房子的男人跟业主不停的套近乎，表现出极大兴趣。我跟中介出来以后，说要回去考虑一下，居然10分钟后就接到电话说，房子已经签约了。真是想不通，怎么有人这么有米啊，买楼就像买白菜。 64方，160w, 8年楼龄，也很贵啊，朝向也不好。我看二手交易不都是要先去查册才签约吗？怎么什么都不问，不查就签了？有钱人就是胆大啊。
查看原文我看二手交易不都是要先去查册才签约吗？
请楼主支招，这个是怎样操作，来学习了。
请楼主支招，这个是怎样操作，来学习了。
2012/06/13回复
kiroro97
Mmnancy18楼xuliangyou:
作为一个买家,他要考虑几分钟,她也要考虑几分钟?为何有人就不考虑?买白菜也要看下其新鲜与否,这样子急急下订的,信企半成都多了...
查看原文看到别人的评论没有? 有心买楼的人, 一早就已经去了解晒附近有哪些盘, 大致户型是什么, 只是在等有无人放盘, 有人放盘就收. 其实就那么简单。我自己两次买楼都很快，第一次08年是我父母去看的，她们吃完晚饭散步的时候看到的，7点几打电话给我，话有间屋几好，果阵我仲加紧班，于是约第二日早上去看。结果一睇完就直接去左中介度落订。第二日正式签约，第三日去递件，递件果日收楼，十日拿房产证。 算不算快？
3月底我买第二间的时候也是早上看，晚上签约。我LG当时去左出差，他都只是在网上睇过图片，结果我们就这样买了。买楼过于思前想后，大多都买吾到楼。
3月底我买第二间的时候也是早上看，晚上签约。我LG当时去左出差，他都只是在网上睇过图片，结果我们就这样买了。买楼过于思前想后，大多都买吾到楼。
2012/06/13回复
天边天边
