wdm76611377
wdm76611377楼认购了金山谷啊？
开盘了么
616妈网看房团-番禺线后感
12904房产楼市
先来说说金山谷吧：（不是我，是我妹交了诚意金，等开盘再考虑）
优点：交通方便，楼下就是公交站。
据说还有一个什么产业园，距离番禺万达广场也很近
靠近祈福新村，享受他们的成熟配套，据说有幼儿园、小学、中学（不知道真的假的，姑且先听听）
缺点：可以选择的户型不多，且靠路边，使用率低
城南原著：
优点：使用率较好一些，小区配套不错环境好
缺点：太远了，旁边都还在开发中，没有车出行不方便、且选择的户型已经不多了。而且价格不便宜，比云山诗意还贵。
都去到沙湾了，还说自己在市桥。
云山诗意：
优点：户型很不错，75方，有60方的使用率，2个房间方方正正的。89方有3房。12楼报价95万左右，还是可以的。
交通也还好，离市桥很近，旁边就是公交站。且有市一级小学，省一级的中学。
缺点：没得选择，因为我们去晚了，好户型基本都被选完了。（还有一些没放出来，这都是商家的手段）
基本上都是靠路边的房子了。
总结来说，这次的妈网还是不错的，至少也看了几个盘，也辛苦工作人员了！不过还是要再努力，最好就是在成行之前先熟悉一下，这样就最好了！
我妹已经签了合同并交了首付款，接下来就是要等公积金贷款的材料审核了！有一个真的不得不跟大家说一下，要提醒一下大家！
像我们这种人永远是斗不过这些奸商的，说什么1万顶5万，1万95折，到时候会在房款中扣回。听起来感觉还ok，那就先交这1万的诚意金吧（交给搜房），好交了。接下来就是到开盘那天了，拿了号码，好不容易等到我们进场选房了，但是要问你选中那家，没选中不让进，那我们就选啊，问价格多少，10200，好。定下来吧！最后就给一张什么单子，上面就写：87万-4-1*95%*98%*98%=75万多（74方的），折10200，所以说1万的诚意金是已经在它那个公式里面减掉了，等于你的房款：75万多，再加上你买房子付的广告费1万。就是说你这次买房子除了付房款还要付广告费。傻吧！所以以后如果有付10万顶50万的时候，你们就知道是怎么回事了！
2012/06/18
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2012/06/27回复
