网上介绍说旁边的深航花园开盘均价1万，我上过阳光家缘看到成交了几套均价就是差不多1万，虽然卖的是靠路边的，但可以挑楼层，或者挑北向望花园的吧。不知道楼主的房子比较会不会有优势呢？我没有到过深航花园实地了解，先问问楼主情况。

曾在在花都生活多年，现在6年的房子都要1万多，相比之下，还是市区2、3万或者番禺1万5、6的房价便宜

深航花园我去看过，定价不高是因为他75%的房子是双证，每层楼四户里面只有一户南向望马路的是单证，但是单证的户型在开盘两三小时内全部售完了（根据售楼部门口销控表得知，未到阳光家缘上查证过）

双证限制了很多购房者，首先要名下无房产，还要第二套首付六成、利率上浮等，而且都是北向的房子，毛坯，明年年中以后交楼。还有一点，南向房子对面新开了个大酒店，每天晚上大屏幕闪烁不停，如果住在对面的话，光污染可想而知，我就住在旁边小区，晚上散步发现的，一般购房者是不会意识到这个问题的

对比这些我认为我的房子优势在于，同样南向靠马路的情况下，没有光污染；和北向的房子比，是一个房产证；同样单价情况下，带简单装修，户型合理不需要大改动；证够5年，契税和一手差不多；即买即住，不需要等到明年，就算不着急住，马上出租一个月都能收租2500大洋

哈哈，一大早上来王婆卖瓜，其实感觉您还是想买深航花园的吧，买房是大事，不管买哪，希望我说的对您也能有所帮助~

冲mm的好脾气顶一个

深航花园很多房子是卖给深航的人，价格不准。。

谢谢！

买房是大事，我虽然卖房，但也绝不强行推销~

中学水平不怎么样

花都的房价，地段不同，价格差很远的，不能单拿价格来比较，还得看周边配套的

是吗，我看云山中学挂出来的标语，还出了一个全区第二名呢，750分，我以为满不错了

不过花都的教育一直也是我想要弄明白的，知道的MM不妨来说一说

我后来向睇过深航花园的人了解过，售楼说南向马路的很快就卖光了，估计就是1万那些。北向花园的卖1.1~1.2万，而且300多套房子说高楼层的已经不多。看来很多房子估计内部定了或者是售楼的故弄玄虚。

花都好学校很多。。。马鞍山大运家园周边高档洋房的住户素质普遍比较高，一般都是公务员，机场。老板。苦逼的白领房奴不多。。

嘿嘿，不妨考虑一下我的呗

花都的房子也1w+了？还靠路边哦，筒子们慎重啊。。。

呵呵，您多虑了，我不是来骗人滴，这价格也是市价来的

没说搂主骗人了，只是个人感觉1w多比较贵，哈哈！

4顶一个~~

楼主，请短电话，周末有空就去看看

已经短你啦

自己来顶一个~