一个房子的房产证上房产性质写的是：商业住宅。 但是使用年限是70年。房子没有配套燃气管道，是公寓性质。但是水电费都是普通住宅收费。这种住宅和普通住宅有什么不同？难道这种房子就是所谓的商住楼？可以直接注册公司的那种？
我知道的信息是： 商业住宅成交好像是需要交3%的税，无所谓证到五年的说法。理论上是可以注册公司的，跟商铺写字楼之类的性质类似，不限购的，不能放户口。 一般商业住宅问题在于管理费、水电费比普通的贵，但是lz的这个房子好像都不担心这些，所以应该算是理想的吧。具体的可以咨询专业机构。
我知道的信息是： 商业住宅成交好像是需要交3%的税，无所谓证到五年的说法。理论上是可以注册公司的，跟 ...你穿越了啊!haha!那个房子不是广州的,珠三角的小城市.能放户口！确实交3%税，因为单价超过当时的普通住宅的上限价格
huazun
golymm
huazun楼
