业主52万出售南北对流实用两房
536929房产楼市
jessicahsy===================================
请大家先好好看下我写的贴子（真的用了很多心血搜索资料写出来的）。请不要再问是否中介、离车站多远，有学位否等问题。
位于黄边鹤龙一路第三机床厂宿舍（都市品格旁）六楼，实收52万。面积实用：应该将近70方，建筑：60方。（由于是早期单位自建的房子，阳台不计算在内，都是实用面积比建筑面积大的。）
由于老人家不能爬楼梯，才忍痛卖该房子，该房子实用率高且南北对流，空气非常好，且很安全幽静、有车位、管理费较平民化。适合第一次置业或投资的朋友，房子由业主直接出售且证过五年，可省大笔中介费和过户费。
该宿舍位于都市品格旁边，同一门口入。现都市品格已将近18000万元/方了。
PS：1、有房产证和国家土地使用证。（应该不用补地价的了）
2、学位未用（幼儿园）
3、离小区200、300米左右就到市场、车站
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以下在网上找到的介绍：
白云新城核心区的辐射，交通便利。项目周边的交通路网密集，南北向有白云大道、机场高速等，东西向有华南快速干线、黄石路、白云三线等，可以快速到达市内各核心商圈；目前，已有二十多条公交线路经过项目门前，形成完善的公交线网；未来14号线鹤南站就在项目旁，出行轻松便捷。免费的鹤南公园就在旁边，宿舍对面有大型超市。
中介勿扰！第一次放盘，不清楚还有什么遗漏。如不明可直接致电：杨生，13902277529，QQ：597467287
详细可见：
http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=4197
2012/07/10
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lindald
哆啦A梦0088
zxw1000
scarllet_1有兴趣，请问是哪年的房子？总共几楼，位于几楼？是否过5年？
2012/07/10回复
6楼是顶楼，请问您那个房子需要补交出让金吗？
2012/07/10回复
流枫
jessicahsy楼10楼流枫:
你好，有没有房子内部的图片看看呀？？
查看原文很抱歉，没有呢~里面是简装的，买了肯定自己要装修的。
2012/07/12回复
jessicahsy楼11楼zxw1000:
好像是92年的房子了哦，很老的哦
查看原文是93年的房子。楼龄是有点长，但房型、实用率、南北对流光猛度相信现在应该很难找的了。
2012/07/12回复
大个仔啦jessicahsy楼13楼大个仔啦:
这个地方，偏僻，旧，老实说，这个价，太高
查看原文请问你看过房子吗？房子楼龄虽然相当，但房子在大马路上的，有小区管理，房子旺中带静的。
2012/07/13回复
宅女屋
cooly20
cathy0121
澎林儿
小魔女MLjessicahsy楼19楼小魔女ML:
请问房子还有吗？
查看原文您好！
房子还在的，前段时间老人家不想卖。
房子还在的，前段时间老人家不想卖。
2012/10/15回复
jessicahsy楼20楼小魔女ML:
请问房子还有吗？
查看原文还在的，有兴趣可以约看。
2012/10/22回复
