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7.21淘金家园看房团:十点半前签到就有礼,售楼处不见不散,风雨无阻哦!

1730778房产楼市

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妈妈网什么时候组团去增城呀!想去增城看看呀!
2012/07/17回复
不是说我通过了吗?为什么没有我的名呀~~
2012/07/17回复
阿九阿九43楼
不是说我通过了吗?为什么没有我的名呀~~
上面只是显示最前面通过的部分,不是全部的,你有提醒就是已经报名成功了,我们会在周五跟你电话确认的啦~~~
2012/07/17回复
罗卜白菜各人所爱,买了的人希望它涨,夸得象花一样,放大所有优点。没买的人希望他跌,贬得一文不值,就等着没人买价格跌下来,自己好出手。呵呵,人心呀。。。
2012/07/18回复
wing181wing18145楼
好贵呀~~~~
2012/07/18回复
zizi118zizi11846楼
点解通过果度仲未有我名字的?今日已经19号啦
2012/07/19回复
接口,不能   很快就和开发规划局
2012/07/19回复
速度了卡卡静态接口监督我饿哦听得到吗,
2012/07/19回复
01xian01xian49楼
啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦
2012/07/19回复
户型还不错啊
2012/07/19回复
价格有点小贵,呵呵
2012/07/19回复
报了名,有一房的吗?
2012/07/19回复
房子现在太贵了
2012/07/19回复
网友对淘金家园的客观评价:
先说好的方面:
1.峰景地属淘金,并且又远离喧嚣,可以说是闹中有静
2.本地段尚属教育强区(仅限小学),中星小学可是数一数二的好学校(可能仅次于东风东小学)
3.生活相对便利,菜市场稍远,但如果建在楼下又可能会产生卫生、噪音等问题;酒吧比较多,中餐馆没有(指小区附近);但出到先烈路及下到淘金路则各种消费应有尽有(除了书店)
4.离医院也相对近一些,附近几个小区住了很多中山医和省医的医生,他们都是走路上班
5.黄花公园就在大门口,散步、跑步、游玩都非常方便;动物园也不远;喜欢看话剧或儿童剧,黄花岗剧院则经常会有这样的演出
6.交通较为便利,主要是这里远离先烈路,只有走出去(约300米)才能做公交车或地铁(6号线,还没开通);地铁5号线的淘金站离这里比较远走路得20分钟(不要听销售的忽悠,10分钟不可能走到这里的)

再说不好的方面
1.峰景是淘金家园最后一期,位置属前几期中最差的;北面是铁路(相隔十几米)与内环高架(对高层影响很大),噪音和尾气污染相当的大,尤其是内环高架噪音是24小时不停的(这也是样板间北向窗户及阳台不开放的原因),火车一般晚上没有(但白天还是相对繁忙,尤其会影响午休);南面离小区一路之隔(十几米)就是著名的臭名昭著的220千伏永福变电站(前几年三个小区的住户为反对建这个变电站进行了艰苦卓绝的斗争,只是延缓了它的进程,本来是07年建成的,现在估计要等到后年才能建成,不过到时家里的小孩也已经从中星毕业了,也可以远离它了,还值得庆幸,不过,后来的人要小心了);东面是垃圾压缩站,不知道有没有臭味(峰景还在建地下时公示的,真是可笑!);还有围绕小区的规划路,到时直通永福路,好处是交通会相对便利,但是也会带来了噪音与尾气污染,现在没有开通还算清静,就怕一旦通到永福路(交通流量很大,而且有很多专业市场)这里将永无宁日!而且坏就坏在峰景不是合围的小区,所以路上的噪音可能会影响到大多住户!
2.现在南面的几栋破烂建筑(挂着峰景的巨幅广告)是以后规划路的位置,并不是销售讲的小区18层小高层所建的位置,本组团最后几栋18层的小高层位置距现在卖的这几栋位置非常的近,千万不要被销售给忽悠了!
3.教育方面,小学教育不用愁,但是中学电脑派位就会愁煞你了!没有好的配套中学啊(最好的育才只有几个名额,每个班分不到一个,如果只靠电脑派位,最大的可能是到恒福中学,运气稍好是二十一中,这两个中学怎么样,大家可以自己了解一下;当然附近还有一个很好的华侨中学,但是要考啊,不接受派位)
4.上面讲得交通只是相对便利,不能出门即有公交线路,当然也有小巴,但等的时间较久
5.停车位严重不足,不要以为峰景的停车位是1:1的配套,但到时的销售是面对淘金家园广大业主的,看看前几期业主车都停在了哪里?不要相信销售说这些车位只针对峰景业主的,淘金家园是一个整体,只有一个管理公司,开发商为加快销售车位不可能只卖给峰景业主的。
2012/07/19回复
阳 光 家 缘 网 资 料 显 示,淘 金 家 园 的 开 发 商 为 广 州 华 鸿 房 地 产 开 发 有 限 公 司,近 期 推 出 的 一 批 单 位 国 土 证 号 为 穗 国 用(2005)第42号,土地出让年限自2005年3月21日,剩余的使用年限只余53年左右。而2005年住宅 地块 地王“种 鸡 场”楼面地价也只不过3300元/m2。有业内人士推算,即便加上建 安 成 本、银 行 利 息、税 费、营 销 费 用 和 装 修 费,淘金家园在售单位每平方米成本不会超过1.2万元,即便他们现在卖2.4万元/m2的起价,也已赚得盆 满 钵 满。
2012/07/19回复
报名了
2012/07/19回复
走过路过还是错过吧
2012/07/19回复
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