关于中介说业主要反价这个问题，你只要和中介说，你们非常有心买这套房子，要他帮你约业主出来当面谈，就知道是真还是假了。如果真是业主返价，中介肯定愿意帮你约他出来谈，因为他想做成生意，赚佣金。如果中介各种理由不约业主，或者说约不到业主。呵呵。。。。不用说也知道怎么回事啦。

中介都这样，我的房子刚放盘，中介满X红，就说客户看了你的房子很满意，客户现在出价比你底线少几万，问我降多少。 我晕，满x红都没有带人上来看过。 还说如其他中介说买你的房子，先告诉他。真TMD脑子有坑了。

听说治安不大好

请问你是在里面住过吗？看楼的时候看保安挺负责的，能说说怎么不好吗？

多少钱？
我有朋友在那里住，说挺安静的。东圃附近没什么特别好的房子 。
我也签了天力居。

谢谢啊，很实用呢。请问你也是住东圃吗？东圃那边还有没有别的楼盘推荐一下？100W以下60F以上的，最好电梯楼。

呵呵，你签的是B几吖？能分享下吗？我其实比较偏向三期，但三期的放盘要不就是面积太小（2房60F左右，感觉小了点），而且都是向北。向南都是三房的，超预算买不起哪，所以我看中B3这套也是挺纠结的，主要感觉B3的太旧了点，而且只有一台电梯，又很旧了。。。。

补充一下，业主开价105，现在砍到103，单价约14700，贵吗？

看你是解决什么问题。我觉得不是喜欢那边，好杂啊，只有一台B2出来。不方便。

朝北，楼层呢？过五年没？
我那套单价14300不到。也是一期的。纠结于它的老旧。害怕电梯不好用。

过五年且是唯一，税倒是省了不少，七楼的。你是几月签的呢？看来比你那会又涨了，有些还开到1.5W以上啦，现在在考虑要不要咬咬牙，旧点也签了算了，已经看得实在太累了，而且感觉越看越没有好房子，价格越来越贵不说，可选择的空间越来越少。

东圃广场看过，不太喜欢，里面好多车，感觉小孩子在楼下玩都不放心，又靠近马路，担心吵、尘大。你介绍的其他楼盘倒没看过。我之前一直在罗涌围、梅花园、芳村一带看的，后来听朋友说东圃不错，就溜过来了。现在感觉不管那里的二手房都涨了，而且房源不多，好的就更少。

我从小区到中山大道的东圃站坐车，很多公车吖，感觉走的也不是很远，就10分钟的样子......

那你觉得不远就OK咯！反正没啥好学校，附近一红会。看自己预算咯

是不是这套？
http://guangzhou.anjuke.com/prop/view/115628365?from=comm_one
感觉还行。朝花园的。

天朗明居，时尚名苑很好

无语！业主现在要反价，谈不拢.......................

LG说反价就不买了，再看看。中介一直跟我们说103可以拿下，到我们真的要签了，又说业主反价了。现在不知道是中价在忽悠我们还是确实是业主在反价，挺郁闷的。

把你的要求说下，我帮你看看，

90%是中介有客户给到更高的佣金

应该是1栋最后端（与2栋之间的），上次中介叫我看，我没看，想看三期的