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又见南沙(7.29妈网看房团南沙线)

1383265房产楼市

这次南沙线看的三个楼盘里面,南沙境界是第一次去。不过却不算陌生,每次坐地铁从南沙蕉门附近来回,都可以从车窗外见到。里面已经住着不少人,想必是一个很成熟的小区了。

样板间很少,只有3个,其中2个是单身公寓,建筑面积不到40平,厨房卫生间齐备,卧室与客厅合一,最适合单身人士。这里离地铁又近,出行方便,居住出租两相宜。这种侧重单身公寓的楼盘,南沙还有一些,比如蝴蝶谷什么的。

南沙境界的价格据说也不十分高。“买啦,又不是很贵”

如果说缺点,就是离地铁太近了。中惠壁珑湾已经算非常近,但南沙境界有几幢楼,却几乎就紧挨着地铁轨道,令人联想起广州城中高架桥两边的房子,即使有隔音墙,也须终日窗门紧闭。真是没有最近,只有更近。我私下里认为地铁比公路、普通铁路的噪音更甚。普通铁路,火车通行,还有车轮压过铁轨时发出的“ 磕烈 ”、“磕烈”声响,象音乐般有节奏,有助催眠;夜深人静之时,有火车通过,反衬出夜加倍的静。但高铁不同,满载和谐,发出时代最强音,呼啸而至,几分钟就一班,失眠的人一定痛苦死了。天河棠下的棠德花园靠近铁路,以前是保障房或廉租房,而南沙境界离地铁那么近,可以说是商品房中的保障房,保障房中的战斗鸡。

至于中惠壁珑湾,其实第一期在今年五一的时候已经开盘,据说当时气氛火爆,出现了久违的日光盘,小户型一扫而空,多少人执筹而兴叹,求之而不得。但是那些户型我实地看过,带了指南针,西斜得十分厉害,不明白为何会有人抢。可能是因为靠近地铁的缘故,许多人认为奇货可居,可以兜售给那些在天河上班的刚需。但事实上,从南沙蕉门坐地铁到天河车陂南,足足50分钟,而从增城的新塘新世界,坐汽车到科韵路,也不过半小时。

时代南湾景色不错,还可以俯瞰虎门大桥,不过户型都很大,还要附带装修,要有足够的银两才能拿下。

正如装修永远会有遗憾一样,世间也难觅十全十美的房子。想想过去十年,看房子的时候往往诸多挑剔,瞻前顾后,现在却个个乌鸦变凤凰,身价飙升以倍计,当日如果咬咬牙,闭着眼睛无论买哪一套如今都可以赚到钱。当初的挑剔与忐忑,今日看来真是可笑之极。以此类推,目前看盘时的横竖不顺眼,也没有什么道理吧?

参加妈网7.29看房团这天,烈日当空,骄阳似火,然而来的人还真不少,尤其是我们这条南沙线。近期所谓的房产调控发生了微妙的变化,加上又有7条地铁线获批,观望了这么久,大约是再没有什么东西可以阻挡刚需们入市的步伐了。

而另一边厢,经济学家谢国忠则不断警告中国房地产泡沫终将破裂,近日更是劝谕人们马上将手上的房子抛空,声称现在卖掉,一辈子开心。

究竟做何选择,真可谓考究眼力与运气了。
2012/08/04
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xdqjookxdqjook沙发
茅莓:
以前读大学时,又近火车站又近机场,宿舍后面就是铁路,火车经过时真是又吵又震,还有飞机从头顶呼啸而过也是很难受
查看原文
莫非是师姐?
2012/08/06回复
名购名购板凳
感谢分享~~
2012/08/06回复
我家就在地铁上,出行很方便,没有感觉到震动。现在的技术很先进,不会有问题的

广州几次地震,我们都感觉不到,有些新楼盘却有感觉到的。
2012/08/06回复
不知道怎么评价楼市了
2012/08/06回复
leftfist:
这次南沙线看的三个楼盘里面,南沙境界是第一次去。不过却不算陌生,每次坐地铁从南沙蕉门附近来回,都可以从车窗外见到。里面已经住着不少人,想必是一个很成熟的小区了。样板间很少,只有3个,其中2个是单身公寓,建筑面积不到40平,厨房卫生间齐备,卧室与客厅合一,最适合单身人士。这里离地铁又近,出行方便,居住出租两相宜。这种侧重单身公寓的楼盘,南沙还有一些,比如蝴蝶谷什么的。南沙境界的价格据说也不十分高。“买啦,又不是很贵”如果说缺点,就是离地铁太近了。中惠壁珑湾已经算非常近,但南沙境界有几幢楼,却几乎就紧挨着地铁轨道,令人联想起广州城中高架桥两边的房子,即使有隔音墙,也须终日窗门紧闭。真是没有最近,只有更近。我私下里认为地铁比公路、普通铁路的噪音更甚。普通铁路,火车通行,还有车轮压过铁轨时发出的“ 磕烈 ”、“磕烈”声响,象音乐般有节奏,有助催眠;夜深人静之时,有火车通过,反衬出夜加倍的静。但高铁不同,满载和谐,发出时代最强音,呼啸而至,几分钟就一班,失眠的人一定痛苦死了。天河棠下的棠德花园靠近铁路,以前是保障房或廉租房,而南沙境界离地铁那么近,可以说是商品房中的保障房,保障房中的战斗鸡。至于中惠壁珑湾,其实第一期在今年五一的时候已经开盘,据说当时气氛火爆,出现了久违的日光盘,小户型一扫而空,多少人执筹而兴叹,求之而不得。但是那些户型我实地看过,带了指南针,西斜得十分厉害,不明白为何会有人抢。可能是因为靠近地铁的缘故,许多人认为奇货可居,可以兜售给那些在天河上班的刚需。但事实上,从南沙蕉门坐地铁到天河车陂南,足足50分钟,而从增城的新塘新世界,坐汽车到科韵路,也不过半小时。时代南湾景色不错,还可以俯瞰虎门大桥,不过户型都很大,还要附带装修,要有足够的银两才能拿下。正如装修永远会有遗憾一样,世间也难觅十全十美的房子。想想过去十年,看房子的时候往往诸多挑剔,瞻前顾后,现在却个个乌鸦变凤凰,身价飙升以倍计,当日如果咬咬牙,闭着眼睛无论买哪一套如今都可以赚到钱。当初的挑剔与忐忑,今日看来真是可笑之极。以此类推,目前看盘时的横竖不顺眼,也没有什么道理吧?参加妈网7.29看房团这天,烈日当空,骄阳似火,然而来的人还真不少,尤其是我们这条南沙线。近期所谓的房产调控发生了微妙的变化,加上又有7条地铁线获批,观望了这么久,大约是再没有什么东西可以阻挡刚需们入市的步伐了。而另一边厢,经济学家谢国忠则不断警告中国房地产泡沫终将破裂,近日更是劝谕人们马上将手上的房子抛空,声称现在卖掉,一辈子开心。究竟做何选择,真可谓考究眼力与运气了。
查看原文
文采不错,帮顶一个;;;
2012/08/06回复
围观了~~
2012/08/06回复
4...........寫出感受給大家很好。。
2012/08/06回复
前段时间不是说现在最好先不要买房嘛,不过我对地铁边的房还是持怀疑态度,在太吵,我喜欢安静点的居住环境,不过有没有考虑投资的,现在外汇做的比楼市好呀
2012/08/06回复
这次南沙线看的三个楼盘里面,南沙境界是第一次去。不过却不算陌生,每次坐地铁从南沙蕉门附近来回,都可以 ...
自住的话,看自己需要吧,投资的话,这几年估计是没希望了。。。
2012/08/06回复
changzhen:
我家就在地铁上,出行很方便,没有感觉到震动。现在的技术很先进,不会有问题的广州几次地震,我们都感觉不到,有些新楼盘却有感觉到的。
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那边的地铁是“地上铁”,不是市区的“地下铁”,噪音不一样的
2012/08/06回复
没房的想买房,有房的要更大的房,中国的房地产怎么会倒呢?
2012/08/06回复
其实每个人都有梦想,都会想着楼价会跌会跌的,但事实是房价却不断在升高,能咋办呢?
2012/08/06回复
qlxx123qlxx12314楼
现在还是不要买房吧,房价那么高,以后大跌就有的吃亏的时候了!
2012/08/06回复
考究眼力与运气了
2012/08/06回复
曾数次去南沙的蕉门。坐过地铁、也开过车。非常非常偏。
2012/08/06回复
南沙境界那里,在焦门和黄阁站之间,到两边骑自行车都起码6分钟的距离,步行起码15到20分钟。那里以前有部分系烂尾楼来的,通了地铁才大量建起来。楼盘后面系曾经爆石的山头
2012/08/06回复
joehzfjoehzf18楼
唉,谁知道呢,想当年我买岭南新世界的时候,大家都说我不住在广州,我的同学也笑我,平时聚会也不会叫上我,说我住得太远,不好劳烦我,现在呢,房价都1万9了,广州城市化的速度加快得很厉害,很多人在一段时间逃离了北上广之后,又因为回老家没关系找不到好工作都回流了。现在广州的人越来越多了,不见得房价会跌,也不见得偏的地方有朝一日不会变成香饽饽。曾经我是一个看空者,现在面对一个随时想怎么搞就怎么搞的政府,你怎么能用一般经济规律来衡量他们呢。
2012/08/06回复
rabbit3rabbit319楼
顶一个,LZ,现在对楼市是雾里看花
2012/08/06回复
商品房中的保障房,保障房中的战斗鸡6
2012/08/06回复
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