yang羊猪
：【穗二手房交易资金拟强制托管】广州二手房交易资金未来将从目前的自愿托管向强制托管方向发展。市国土房管局昨日表示，正就二手房交易资金监管的方式方法征求中介机构、银行等的意见，今后拟按照国内一些城市已经成熟的做法，要求买卖双方把交易资金存入指定的监管账户中，以确保交易安全。ZF强制二手房买卖要做资金托管，简直就是抢钱。。。
327416房产楼市
：【穗二手房交易资金拟强制托管】广州二手房交易资金未来将从目前的自愿托管向强制托管方向发展。市国土房管局昨日表示，正就二手房交易资金监管的方式方法征求中介机构、银行等的意见，今后拟按照国内一些城市已经成熟的做法，要求买卖双方把交易资金存入指定的监管账户中，以确保交易安全。2012/08/08
精选回帖
10楼1970/01/01回复
14楼1970/01/01回复
全部回帖
crane1980
wenjin111炒房团连长:
支持。政府托管二手楼交易资金，主要是防止买家报低价，从而做到足额征收二手房在交易环节发生的各项税费。过去三年，二手房实际交易价与报税价之间的差异逐渐收窄，从原来的100:30已经收窄至100:75。这个趋势还在持续。如政府强制托管二手楼交易资金，基本可以做到100:95。就是100万成交，最低按95万报税。这样以来，证够五年的二手楼必然会受到热捧，涨价。但是证不够五年的二手楼，价格不会下跌，因为都是按业主实收成交的，就是由买家支付全部税款。再说了，证够五年的楼假如从100万涨到105万，难道指望证不够五年的楼跌价吗？
查看原文嗯，任何消息都是利好，都能促进房子涨价，所以各位，赶紧买房吧，只有房子才能投资，只有房子才靠谱，因为房子只涨不跌，房子跌了很多人不愿意，所以房子永远不会跌，永远会涨下去，还等什么？赶紧入套吧！哈哈
2012/08/09回复
涵妈rowlandtim530:
但是可以不收手续费的啊，银行拿你的钱做同行拆算什么的，收益也挺高的，又不是让银行瞎忙乎
查看原文是的，应该不收费。而且也应该不收费，因为到放款给买家，中间一般有一个月的时间。银行是可以同行拆借而赚取利润的。
2012/08/09回复
炒房团连长5楼炒房团连长:
嗯，任何消息都是利好，都能促进房子涨价，所以各位，赶紧买房吧，只有房子才能投 ...查看原文
嗯，任何消息都是利好，都能促进房子涨价，所以各位，赶紧买房吧，只有房子才能投 ...
我并未强词夺理，而是阐述事实。这个政策一出台，证够五年的楼肯定要适当地涨价的。
2012/08/09回复
默默踏歌
newboy
