其实风险大不大主要看你对这个男人的了解有多深，离之前两个人要沟通好。我刚用了这个方法买了一套房，我不觉得有什么风险哦，我们俩的感情好的不得了。而且我个人申请工行的贷款一个月就批了，还是85折的。你离婚时把房产全部都归到男方或女方那，然后到房管局析产，再开无房产证明，再申请贷款，过程有点复杂，不过中介会全程指导。